（沙盘涉嫌造假）

来自规划部门的消息则是，这个地块配建了一处垃圾转运站，规划手续符合要求。另外，这个垃圾转运站，开发商建设完之后，后期要移交给李沧区城市建设管理局。

没想到吧，青岛版的“汤臣一品”竟然与垃圾转运站为伍。可能存在的噪音、污染、安全等隐患，还有影响房子升值等问题，业主们早晚要面对的啊。

2、价格随意调，套路不少

真正的汤臣一品里面，是没有保障房的。金水云麓配建了不少人才住房。去年人才住房销售的时候，金水云麓的人才住房定价很低，竟然还剩了一些，很没面子，这也说明，人才们还是很聪明，很懂市场的，他们都去抢市北万科和远洋的人才住房了。

这效果图，服不服？

有些购房者，在金水云麓售楼处的遭遇，也能反映一些问题。除了人才住房，金水云麓还有写字楼房源。据网友反映，在信联天地（金水云麓）确定了楼层户型后，在敲定价格时，却发现招商客服报的价格前后不一，合同款变现加价，给人一种特别不专业的感觉。对方给出的理由是：临时调价未及时通知到销售个人。

一房一价，不能太随意啊！

话说回来，这个盘，毕竟是李沧自己的平台公司开发的，本身开发商的资源是很好的，有资金支撑。有些想法也不错，比如，搞的高赠送，大阳台。这可不是随随便便就能实现的，很多楼盘想这么搞，规划都过不了。当然，这个大赠送，也有一个问题，挡光。

能搞出总价800万的大平层，在李沧这个地段，金水云麓野心不小，胆子很大。但是，800万，在青岛，买什么房子不好，崂山、市南，好地段，比比皆是，想不开吗？

文末，讲个笑话：青岛版“汤臣一品”……以上来源：楼市记录者

3、据悉，青岛版“汤臣一品”近期交付了

近日部分楼盘交付了，可业主傻眼了，纷纷投诉到当地媒体。且看报道：

新房交付对每一位购房者来说都是大事，交付环节中的每个环节都马虎不得。近期，验房团连续报道了李沧区金水云麓小区的验房情况，门窗问题严重、等电位线未接、下水管漏水、插座无效……多项质量问题惹得业主甚是烦恼。在验房报道见报后，验房团又接到了该小区多名业主的热线投诉，再次来到小区为业主的“问题房”进行查验。

4、也有部分市民评价这个项目：

对于这样的楼盘，你怎么看？返回搜狐，查看更多