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来源：芜湖该个

“100个工地、300个塔吊、500亿元投资”……据说这是江北新区，计划用两年时间（到2024年6月底）要去力争实现的一个“小目标”。

2023年7月，当365探盘小分队顶着三伏天的烈日一路驱车抵达江北大龙湾片区时，发现前面100/300/500这几个看起来似乎平平无奇的数字，瞬间带着一种扑面而来的震撼，让我们真实的感受到“江北加速度”究竟意味着什么！

在这个流火的7月，就请跟随365淘房的脚步，兵分三路全方位实探江北，一起充分领略“狂飙的大龙湾”！

狂飙的大龙湾 · 基建篇

俗话说的好“要想富 先修路”。看一个新区起飞的高不高，显现要去看它的“基建”牛不牛！

既需要通过发达的路网规划迅速打通片区发展的“任督二脉”，还需要一系列商业、教育、医疗等基础生活配套设施串联起衣食住行。

大龙湾片区综合交通规划

365在实探大龙湾后发现，目前整个片区内以西湾花园和长江三桥南侧两大板块为首，一系列基础配套建设速度不仅惊人，而且整个板块规划配套落地，可以说已经初具规模。

从空间布局规划来看，大龙湾片区侧重 现代服务业集聚 建设，板块内重点推进安徽省新能源和智能网联汽车产业研究院集群、“东数西算”芜湖集群，积极推进建筑科技、金融服务等。

安徽省新能源和智能网汽车产业研究院集群

目前，片区内安徽省公共卫生临床中心（芜湖）、皖江学院等重大公共配套项目将于2023年内建成；楚江大道、吴越路等全新路网也在加快建设。

西湾花园控制性详细规划修编

湾谷数字软件园、湾谷总部经济园、青年创业产业园、等创新创业平台也马力全开，商业配套、星级酒店、宜邻中心、绿地景观等也在同步推进，江北新区新城已显雏形。

皖江学院江北新校区项目实拍

接下来，就请跟随镜头一起来看看，大龙湾这些重点工程的最新进展吧！

大龙湾片区控制性详细规划示意图

安徽省公共卫生临床中心（芜湖）

安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目实拍

安徽省公共卫生临床中心项目总用地面积约187463㎡，一期用地面积约125703㎡，一期总建筑面积约170304㎡。

安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目实拍

该项目总建筑面积约17万平方米，其中地下工程约5.8万平方米，设置规划总床位数1000张，分别设置两个病区或中心，一是感染病区及相关支撑专科病区规划设置总床位500张，其中感染病区300张床位，相关支撑专科病区200张床位；二是综合病区：总床位500张。

安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目效果图

项目自2021年12月底正式开始主体结构施工，主要内容包含门诊医技楼、住院楼、行政科研楼、报告厅以及感染病区等单体工程。

安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目实拍

目前项目所有主体结构工程全部封顶，已进入项目墙体砌筑、水电安装及装饰装修工程施工阶段。

湾谷科技园

湾谷科技园项目实拍

湾谷科技园项目位于皖江江北集中区大龙湾片区，芜湖北站北侧，通江大道以南。是安徽省智能网联汽车研究院重大项目创新平台，定位为 芜湖市十大创新园区之一。

湾谷科技园项目效果图

湾谷科技园项目规划用地面积135.9亩，总建筑面积约20.8万平方米,项目总投资20个亿。

湾谷科技园项目实拍

湾谷科技园项目由19栋单体组成，包括湾谷智慧中心、产业研发与设计中心、企业与便民服务中心、人才公寓及相关配套建设工程。

湾谷科技园项目实拍

湾谷科技园项目，自2021年9月17日正式开工，于2022年12月28日完成全部结构施工，计划2023年下半年建成并投入使用。

湾谷科技园项目实拍

湾谷科技园项目建成后将形成大龙湾片区综合创新创业平台，加快高新技术企业集聚，实现税收增长、土地增值、就业机会增加、人才积聚,成为江北新区“双招双引”的重要抓手，有效拉动区域的经济增长。

西湾花园商业街

西湾花园商业街项目实拍

西湾花园商业街项目位于龙泉路与米芾路交口东西两侧，项目总投资4亿元，占地33亩，总建筑面积约3.4万平方米。

西湾花园商业街效果图

该项目的商业模式主要以购物、餐饮、影院为主，同时还附属景观设施配建位于商业街西侧占地4758平方米的公园绿地，项目建成主要服务于西湾花园片区，形成商业功能配套。

西湾花园商业街项目实拍

西湾花园商业街项目于2022年9月23日开工建设，今年6月底正式封顶，预计2023年10月底完工。

西湾花园商业街项目实拍

西湾花园商业街项目建成后，将成为居民重要的休闲娱乐场所。由于项目紧邻龙泉路和米芾路，周边包含芜湖北站、长江三桥收费站、西湾花园中小学以及皖江学院新校区等，西湾花园商业街未来发展潜力巨大。

三大宜邻中心

据芜湖市自然资源与规划局网站公示信息，可以了解到目前大龙湾片区已规划设有三处宜邻中心，分别为西湾花园宜邻中心、大龙湾E2路宜邻中心以及长江三桥南侧宜邻中心项目。

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西湾花园宜邻中心

西湾花园宜邻中心效果图

西湾花园宜邻中心位于江北集中区西湾花园米芾路以北、西湾E3路以南、西湾N4路南北两侧。

西湾花园宜邻中心项目实拍图

该宜邻中心总用地面积约51325㎡，其中地上建筑面积约48025㎡，地下建筑面积约21040㎡。项目包含 商超、文体中心、社区服务中心、党群服务中心、派出所、咖啡馆、绿地广场、幼儿园 及 儿童游乐场地 等。从施工现场实拍图可以看出，目前该项目正在进行主体工程的地下施工。

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大龙湾E2路宜邻中心

大龙湾E2路宜邻中心项目效果图

大龙湾E2路宜邻中心位于江北集中区大龙湾E2路以北、规划道路以南、大龙湾N6路以东、规划道路路以西区域。

大龙湾E2路宜邻中心项目实拍图

大龙湾E2路宜邻中心项目总用地面积约32718㎡，其中地上建筑面积约49355㎡，地下建筑面积18376㎡。项目内包含 双创基地、商业、综合服务、卫生服务、农贸市场 、以及 幼儿园 等配套设施及场地。目前正在进行主体工程的地下部分施工。

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长江三桥南侧宜邻中心

长江三桥南侧宜邻中心项目效果图

长江三桥南侧宜邻中心位于江北集中区长江三桥南侧，规划支三路以南、规划支五路以西、规划支四路以北区域。该处宜邻中心（含一处幼儿园），总用地面积约17330㎡，其中地上建筑面积约17425㎡，地下建筑面积约8974㎡。目前项目规划建筑设计方案已公示，暂未开工。

芜湖建筑科技产业园

芜湖建筑科技产业园实拍

芜湖建筑科技产业园占地面积约160亩，总建筑面积35万平方米，由芜湖前湾集团有限公司投资建设，总投资30亿元。其中启动区建筑面积约2.6万平方米，由中铁四局集团承建。

芜湖建筑科技产业园实拍

芜湖建筑科技产业园启动区占地面积约 10697平方米，总建筑面积约 26797平方米。启动区包含 1 栋 12 层的总部办公楼及 1 栋 6 层的服务中心。

芜湖建筑科技产业园实拍

芜湖建筑科技产业园二期A区项目位于吴越路与楚江大道交叉口东南侧，紧邻长江三桥。

芜湖建筑科技产业园实拍

该项目总用地面积约为3.5万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，工期510天，由5个单体组成，主要是1栋12层公共服务中心、1栋10层政务服务中心、2栋5层独栋办公楼及1栋2层展厅。

芜湖建筑科技产业园效果图

目前园区1#楼总部办公楼及服务中心已经投入使用。A区已于2022年11月正式开工；B区、C区9#规划建筑方案设计方案已公示。

江北新区两为服务中心实拍

其中江北新区“两为”服务中心已于2023年5月24日开放，开放时间为周一至周五9:00-17:00，中心内18个综合窗口超级柜台可办理市场准入、工程建设项目、公积金、不动产等359个政务服务事项，其中自助服务区可实现智能导办、人证核验、材料智审、自助交件等6个主题455项自助服务事项办理。

写 在 结 尾

以上这些来自大龙湾的重点工程实探，只是江北无数基建配套项目的一小部分。但却带着势不可挡的江北能量，让芜湖人甚至长三角刮目相看。

青年创业城效果图

安徽省新能源和智能网联汽车产业研究院集群、“东数西算”芜湖集群、青年创业城、湾谷总部经济园、湾谷数字软件园等一大批超能基建配套正在加紧建设中。

湾谷数字软件园效果图

作为芜湖建设省域副中心城市的重要战场，以大龙湾为代表的江北新区，正在以肉眼可见的“狂飙”速度在飞快生长。

大龙湾三桥南侧片区实拍

这里是“基建狂魔”的实力秀场，也是芜湖城市向新的优秀代表作。在这里的每一寸土地上，你都能切身实地的感受到先进制造业与现代服务业的高速融合发展！

狂飙的大龙湾，让芜湖人相信“江北”不只是一个令人悸动的憧憬，而是一个可以用数字量化的目标、一个可以通过真实画面具象化的城市缩影。

2023正在狂飙的大龙湾，你心动吗？

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