三、武汉最新房贷利率表

　　最新消息：从武汉各家银行了解到，目前武汉银行对于首套房贷款利率上浮25%—30%之间，二套房贷款利率则上浮30%—40%。

　　根据各银行反馈的情况来看，银行对于贷款利率并未有松动。而据某银行客户经理了解到，对于有些优质客户，还是可以拿到低贷款利率的，后期很可能会逐渐增多。

　　一方面，成交量的走低会减少实际的贷款需求，另外，银行的资金面也或多或少在宽裕。 要是，现在银行已经有能力正常执行利率优惠了，最终却被舆论吓退了，那么这可能是我们最不愿意看到的。

　　四、武汉各大银行放款时间

　　贷款200万元、30年等额本息还款利息多还30万!

　　首套房贷利率上涨，对购房者的购房成本将产生较大影响，购房成本上升。如上图所示，以最新首套房贷平均利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。

　　以基准利率来计算，月供需多支付280元，总利息需多支付6.71万;

　　基准利率上浮5%，月供需多支付425元，总利息需多支付10.2万;

　　基准利率上浮10%，月供需多支付566元，总利息需多支付13.58万;

　　基准利率上浮20%，月供需多支付859元，总利息需多支付20.6万;

　　基准利率上浮30%，月供需多支付1156元，总利息需多支付27.76万。

　　通过计算，基准利率上浮20%，月供需要多支付859元，还款总额要多还20.6万元。