房屋契税计算器2024版 |
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契税: 实际契税根据房屋类型、房屋面积、房主拥有房屋套数的不同,税率有所不同,详情见下; 1.首套普通住房,小于等于90平米,税率是房价的1%; 2.首套普通住房,91~144平米,税率是房价的1.5%; 3.首套普通住房,144平米以上,税率是房价的3%; 4.非首套普通住房,不管面积多大,税率都是房价的3%; 5.非居住住房(商铺、公寓等),税率是房价的3%; 印花税: 税率为房价的0.05%,再加上工本费5元,在订立合同时就直接缴纳; 维修基金: 也叫大修基金,购房款的2%-3%,有电梯为房价的3%,无电梯为房价的2%,可能不同地方有细微区别; 权属登记费: 办理房产证的费用,一般在80~100元左右,不同地方有细微区别; 交易手续费: 普通住宅6元/平米,非普通住宅10元/平米; |
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