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东升片区，地处荆州区和沙市区的结合部。原本这里的优势不太明显，但随着万达广场的建设，以及武德路向北延伸至文旅区。东升片区一跃成为荆州市中心的核心地带、成熟商业区。

荆州万达原本规划的为二期，一期即为现在的商业和住宅。之前规划的二期沿北京路、武德路一直到警校，为商务办公单元。目前该地块大部分功能已经转变为东升还迁小区，用于安置东升村的居民。

东升还迁小区一期正在紧张建设中，二期也启动。片区功能的改变，部分规划也要做相应的调整。

此次规划调整的范围：东至武德路、西临万达广场、南起荆沙路、北至观邸小区。目前片区内主要包括：警校、先行集团驾校、原地质勘测技校等。

东升单元规划调整，主要有以下几个变化

第一、万达路顺接北湖路

目前片区主要存在有路网不合理的现象，如北湖路和万达路相距不过100米，却均与武德路呈T型路口分布，而武德路目前为全市重要的纵向主干道，如此设计严重干扰主道上的车流。

此次利用修建东升还迁小区，地块重新布局之机。规划拆迁原万达路靠近武德路部分，从万达广场那里斜拉伸至北湖路的延伸线，然后整个万达路更名为北湖路。这样北湖路（包括原万达路）就与武德路只形成一个十字交叉路口，对于路网的完整度、顺畅度都有重要意义。

第二、增设停车场

万达广场建设之后，随着商业的日渐成熟，原地下停车场的车位已无法满足需求。在万达广场东侧空地上，原本建有社会停车场。但由于东升还迁校区二期的建设，地块被占用，停车场被拆除。

因此，新规划考虑在警校规划的荆州实小万达校区的操场约5000平方米的地下空间，配套修建地下停车场。目前这一模式，已经率先在沙北新区实验学校使用。

第三、留足大型路口面积，打造公共空间

北京路和武德路交叉口，必将成为荆州市的一个大型十字路口。此次规划，将东升还迁小区沿北京西路的建筑后退距离控制为15米，交叉口建筑后退距离为20米，沿武德路建筑后退距离为12米。

这样就可以预留足够的空间，在该十字路口树立城市形象，打造连续公共空间。

东升片区未来也将成为展示荆州形象的一个主要窗口，此次规划调整既完善了路网，又提升了城市形象、改善了人居环境，是个一举多得的大好事。

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