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天天财经讯，3月29日本是“平安信托福宁615号集合资金信托计划”（下称福宁615号）的到期日，不过投资者在这一天等来了一则“延期”公告。

近两天平安信托客户维权事件刷屏，今天上午，平安信托针对此事发布声明。

平安信托当天发布的一则临时公告称，受房地产市场持续下行影响，底层项目厦门“臻华府”销售进展缓慢，正荣地产或其他主体未回购信托计划股权，截至公告日，信托计划项下尚无现金回收。

概要来说，是“福宁615号”投资了正荣地产位于厦门的一处地产项目，由于该标的项目目前销售不佳，导致信托计划兑付延期。

据了解，“福宁615号”成立于2021年9月29日，募集信托资金7.72亿元，以股权投资方式投资于厦门市荣璐置业有限公司（下称厦门荣璐）70%股权，从而间接投资于厦门联正悦投资有限公司（下称厦门联正悦）名下的“臻华府”项目。上述信托计划存续期为30个月，2024年3月29日为信托合同约定到期日。

受行业低迷影响，“臻华府”规划住宅1029套，商业33套，车位1029个。截至公告日，臻华府累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元，去化率约约为21%。

“福宁615号”成立时正是港股上市公司正荣地产的负债高峰期。后者当年财报数据显示，公司总负债高达2129亿元，其中流动负债1715.34亿元，短期借款、应付账款及票据527.39亿元。

“福宁615号”成立不足5个月时，即2022年2月18日，正荣地产宣布“爆雷”——公司内部资源无法解决一笔在3月即将到期的2亿美元债务。由于“爆雷”发生在“福宁615号”存续期间，因此触发保护性退出条款。平安信托方面要求正荣各回购方按约回购信托计划所持的标的股权，但捉襟见肘的正荣各回购方并未按期支付回购价款。

平安信托拥有厦门荣璐49%的股权，正荣置业有限公司则拥有51%。股权穿透后“臻华府”项目的操盘方厦门联正悦由厦门正荣置业和联发集团两大房地产公司共同运作。需要注意的是，上述项目是股权投资项目，信托集合投资严格意义上只是代客投资 。

具体来看，厦门联正悦由厦门联嘉悦置业有限公司100%持股，而后者由厦门联荣悦置业有限公司100%持股。厦门联荣悦拥有三大股东：厦门荣璐持股49%，联发集团持股49%，福建隆艺景观工程有限公司持股2%。而联发集团是厦门联正悦的实际控制人，在“臻华府”的对外宣传上均表述为“联发臻华府”。

今天上午，平安信托就此事向投资者深表歉意，并表示：秉承着投资人利益最大化原则，切实履行受托管理职责，正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。平安信托还强调目前公司整体业绩稳健、经营状况良好。

平安信托成立于1996年4月9日，前身为成立于1984年的中国工商银行珠江三角洲金融信托联合公司。1996年经中国人民银行批复同意，平安集团收购了该公司股权，收购完成后更名为平安信托投资公司。经过六次增资扩股，目前注册资本增加到人民币130亿元。

中国平安在2023年财报中表示，平安信托定位轻资产、服务型信托公司，聚焦信托服务、私募股权等核心优势业务。2023年平安信托扎实推进 “控风险”、“调结构” 两大重点工作。在控风险方面升级全面风险管理体系，持续完善风险治理架构，严控资产质量强化投后闭环管理，推进风险排查与处置化解，升级风控智能化平台；严守风险合规底线，开展尽职履责专项提升活动，健全 “募、投、管、退” 全流程管控机制，实现产品全生命周期管理，切实履行管理人职责，风险抵御能力持续提升。

不过今年以来，关于平安信托产品延期的信息接连出现。上个月，平安信托发布了“翔远230号集合资金信托计划”（下称翔远230号）的临时公告。该信托产品成立于2020年6月30日，应于2022年12月31日到期。但由于受让融资人重庆荣乾房地产开发公司母体荣盛发展的经营问题，导致信托资金有无法按时分配的风险，平安信托已于2022年8月31日发出预警公告。

截至临时公告发布，“翔远230号”已经逾期兑付近14个月，目前相关当事方还未公布令投资者满意的公开解决方案。查询中国信托登记有限责任公司官网，“翔远230号”的信托功能为融资类，“福宁615号”的信托功能为投资类，两者均投向房地产行业。

业内人士表示，产品延期不等于信托公司整体暴雷。“福宁615号”的产品规模相较于公司整体6600多亿的资产管理规模而言，所占比重极小。而且平安信托已在采取诸如司法诉讼、股权转让等各种项目处置措施，相信后续项目得到顺利解决只是时间问题，投资人也不必过于恐慌。

业绩方面，2022年平安信托实现营收30.85亿，同比下滑1.32%；净利润15.92亿，同比增长57.34%。截至2022年底，平安信托资产管理总规模达5520亿元，同比增加907亿元，增长率为19.66%。平安信托实收信托金额1266亿元，同比减少50.06%。

此外未经审计的财务数据显示，2023年平安信托经营利润在20亿元左右。