验收、审图重点看这些部位！建筑施工、设计缺陷合集（含说明） |
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验收、审图重点看这些部位！建筑施工、设计缺陷合集（含说明）
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同一室内卧室与卫生间相邻门洞存在高低现象，门洞口预控尺寸偏差较大 厨房燃气管与插座间距过近，违反相关规范要求，燃气与开关插座间距≥15mm 卧室窗与卫生间相连通，未完全隔断 室内污水管设置于卧室和厨房间内 住宅设计规范GB 50096—2011 8．2．6 厨房和卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室 室内墙面修补随意不方正、色差明显 给水管道和暖气管道设置在卫生间门坎处，后期存在渗漏隐患 卫生间暖气管道破地面防水层穿设，后期存在渗漏隐患 部分墙面抹灰强度不足、起砂现象严重 厨房间管道与烟道间距较近，后期影响业主安装油烟机波纹管 叠拼主卧卫生间开间1.06米 入户门内开方向遮挡卧室门口设置不合理 卫生间门套安装存在较多直接落地未预留防潮间隙现象 阳露台防护栏杆设置横杆，违反设计规范，存在易攀爬风险 卫生间门槛石两端未做专项防水封堵，易造成门槛处侧漏，后期易造成地板霉变、墙纸发黑、门套脸线发霉变形 卧室窗外侧设置空调板，空调孔洞无法设置 卫生间排水管检查口靠墙，检修不便 强弱电箱安装间距过近，部分房型安装在柜体内，检修不方便 三层南露台存水弯检修盖设置于干挂石材内，后期维修不方便 C1户型入户门正对卫生间坐便器（透明玻璃） 阳台门门槛用砌块塞缝，后期易造成渗漏 卫生间、厨房间窗设置过高 室内防护栏杆竖杆间距过大 楼梯间给水、污水管下方设置强电开关箱 卫生间暖气片设置高度较低，影响座便器安装 外墙涂饰起伏、分割线未贯通 进户门边设置电表箱，易造成业主投诉 首层消防楼梯间净高过低，仅1.8M 卫生间外开窗，开启过道方向，设置高度低于1.8m 公共部位消防管道转角处未做支架固定 水表井内未设置地漏 电梯厅门套安装缺少挂件，稳定性较差且部分石材已出现脱落现象 大堂电梯间未设置无障碍通道，采用踏步台阶，影响后期残疾车通行 过道消防井设计过窄，后期不便于维修，实测外门宽度为400mm 防护栏杆固定在雨水管道上，存在固定不牢固现象 室外空调机位墙垛过高，后期空调使用通风不畅 大堂吊顶木龙骨未做防腐、防火、防虫处理，后期易造成变形、霉变 电线绑扎在给水管上 空调洞套管设置在外墙保温内，后期易造成渗漏 排水立管封堵用保温板塞填，后期易造成渗漏 地下室照明灯安装在管线上端 大堂坡道未设置防滑措施 吊顶吊杆长度大于1.5米，未设置反支撑 现场部分户型屋面侧排水，直接排于入户雨棚上 烟道设置在外窗边，高度低于窗上口 大堂入口干挂石材施工未设置干挂件，仅靠石材胶进行固定 地下室通道口标高设置较低 一层客厅移门外侧设置采光井 地库通风井设置在业主庭院边，后期通风设备启动后易造成业主投诉 小区景观道路雨天积水较多 厨房烟道及卫生间排气道出屋面，未设置混凝土反坎 室外雨水斗设置在保温层内 屋面通道未设置防护栏杆 外墙蘑菇石与墙面存在凹陷现象，影响外墙观感 雨水管出墙未做防水封堵，室外管道未做支架，存在渗漏 屋面消防加压泵未设置混凝土基础、未固定 太阳能热水管设置随意 特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。 |
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