近日，梧州市住房和城乡建设委员会官网公示了《梧州市长洲岛控制性详细规划》（以下简称《规划》）。

　　《规划》提及，长洲岛位于梧州南北向城镇空间发展轴和西江经济发展带的交汇点、梧州都市圈核心，属于新型城镇化重点开发区域，将在梧州新一轮发展中迎来重大发展机遇。

　　长洲岛将以“都市之芯”“生态绿岛”和“活力水岸”作为功能定位。未来，长洲岛将变身为文体休闲中心、创新服务之芯、旅游休闲岛、西江渔岛、湿地岛……功能多样，角色百变。

　　“一廊、三心、八大组团”

　　建设规划以“一廊、三心、八大组团”为结构。一廊为联系整岛的中央生态绿廊；三心为岛西生态中心、岛中活力绿心及岛东竹湾商业中心，八大组团则是岛中商务组团、竹湾商业组团、三桥商业组团、岛尖民宿文化组团、主题居住组团、两大村庄改造组团、岛西生态组团。

　　（规划结构图示）

　　商业中心、体育公园、文化小镇

　　根据规划图显示，岛上将打造长洲商务中心及三桥商业中心，建设长洲体育休闲公园，岛西建设湿地科普生态中心，岛东将打造民俗文化小镇。

　　规划范围总用地面积约1204.04公顷，其中城市建设用地592.9公顷，非建设用地375.28公顷。

　　其中——

　　1

　　居住用地约172.46公顷。其中一类居住用地19.64公顷，二类居住用地106.24公顷，村民回建用地46.58公顷。

　　2

　　公共管理与公共服务用地共计32.05公顷。

　　3

　　商业服务业设施用地共计109.6公顷，其中14.24公顷的商业服务业设施用地作为村留用地。

　　4

　　道路与交通设施用地共计149.15公顷。

　　规划长途客运站1处，中型公交首末站4处，设置路外公共停车场12处，共约1410个泊位。

　　5

　　绿地与广场用地共计120.8公顷，其中公园绿地为42.62公顷，防护绿地为72.64公顷，广场用地为5.54公顷。

　　6

　　公用设施用地共计8.83公顷，其中供应设施用地为0.99公顷，环境设施用地为7.51公顷，安全设施用地为0.33公顷。

　　打造“三横两纵”路网

　　规划“三横两纵”的交通主干路网结构。其中“三横”指岛北路、内环路、竹湾南路；“两纵”指竹湾路和竹湾中路、六桥路。

　　道路系统按城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四级体系划分，其中内环路为城市快速路，竹湾路、竹湾中路、竹湾南路、岛北路为城市主干路，浔江南路、长洲北路、长洲中路、长地路、寺冲路、堤顶路为城市次干路，环岛路、机场路为城市支路。

　　除此之外，据规划图显示，将有西江六桥、西江八桥两条新桥梁横跨长洲岛，将进一步把三龙片区、长洲岛与龙圩区紧密联系起来。

　　据市住建委规划编制科的相关工作人员介绍，该《规划》公示结束后还要提交政府审批，还有修改的可能。

　　梧州零距离

　　整理：黄丹婷

　　图片：来自市住建委官网

　　编辑：覃燕霞 黄祎婧

　　校对：张超浩