主打“巧克力梦工厂”

根据最新的“浪漫小镇”规划建设方案，小镇将由五部分构成，其中首要的就是“巧克力梦工厂”。这个集研发、生产、销售、展示和体验于一体的“巧克力梦工厂”主要有两大项目，费列罗工厂及其配套项目。

今后，这里每年会有3万吨巧克力及糖果从杭州大江东的费列罗工厂运往世界各地。目前，费列罗杭州工厂第一条产品生产线健达奇趣蛋已正式投产，随着费列罗其他产品的生产线陆续投入运营，该基地员工数量预计在下一财年由300人增至800到1000人。

乔瓦尼·费列罗也表示，“费列罗还将继续加大在杭州大江东的投资力度。”未来五年，该生产基地还将陆续引进诸如欧洲的牛奶、土耳其的榛果等产品。

另外，作为费列罗工厂的配套项目，注册资金4000万美元的巴洛美工厂则是美洲最大的巧克力原料及产品供应商。

“小镇”还通过对巧克力生产基地的打造，引入工业旅游的发展模式。

在该区块预留的制造业区域，“小镇”将重点发展巧克力产品研发中心、食材实验室、DIY私人订制、生产线参观通道、甜品大师秀、互动式多媒体展示、巧克力学院、婚庆定制专区、工厂直销中心等业态类型。

根据河庄街道的测算，到2017年，小镇接待旅游人数将达到30万人。

据悉，河庄街道近期已与费列罗方面就浪漫生态小镇项目进行了深入沟通。

打通“桥头堡”产业链

“浪漫小镇”不只有甜蜜的味道，更有创新与创业。

整个区域将包含时尚众创空间、智慧科研园，并预留一定的制造业区块。

比如落子在江东村区域的“时尚众创空间”，村里将对闲置民宅和存量厂房进行有机更新改造，注入“奔竞不息、勇立潮头、吃苦耐劳、敢于超越”的围垦文化精髓，打造沿生态水系，以及带状分布、疏密有致的特色农居SOHO建筑群，吸引高端人才落户。

“这种农居SOHO类似于滨江区在长河街道打造的文创SOHO。”河庄街道相关负责人介绍说，整个众创空间占地690亩，计划总投资2000万元，分四大区块，包括引导咨询研究类、影视传媒类、产品检测类、金融电商类及其他大学生创业团队集聚。

另外，在占地300余亩的“智慧科研园”平台，该小镇将打造服务于大江东产业发展的创新众包服务平台，重点发展设计研发、创意服务、广告传媒等功能，整个项目计划投资1亿元。

当然，浪漫小镇还将迸发出更强劲的产业能量。河庄街道相关负责人表示，小镇将把河庄当前及未来重点发展的主导产业通通融合起来，比如现代观赏农业、现代服务业、休闲旅游业。“当这些产业串珠成链后，小镇将真正成为大江东的城市及产业门户。”

比如，浪漫小镇规划范围里将布局一个婚恋主题文化园，将依托阳力农庄，通过产业链延伸、线上线下互通，打造新型的婚恋全周期、一站式服务基地，形成寻爱之旅、恋爱港湾、婚姻之路等主题区，发展情侣主题电影院、主题餐厅、主题婚纱摄影基地、浪漫微电影拍摄基地、DIY个性婚庆定制、草坪婚礼举办场等功能。

在挖掘围垦风光上，浪漫小镇同样不遗余力。一个占地1000余亩、计划投资1000万元的“浪漫花海庄园”将为大江东的“桥头堡”营造生态之美。依托高端花卉种植基地，发展智慧农业生产、休闲体验、田园观光等功能，布局家庭农庄、创意农作物工坊、幸福花田、芳香之旅等特色体验项目，远期还将规划“一见钟情”“青梅竹马”“百年好合”等主题公园。

另外，“小镇”规划范围内的一些村庄也提前介入。江东村书记方建庆说，“江东村的发展机遇来了！”现在，村里已专程邀请省级规划研究院为江东村“量身”打造了《江东村旅游规划设计书》，其内，四季果园、美丽花海、围垦草舍、沙地瓦屋、婚庆基地、沙地博物馆建设等文化生态工程赫然在目，以“生态”为主题的浪漫画卷正在徐徐铺开。

引入“多主体、专业园”联动开发模式

目前，“浪漫小镇”初步规划已制订完成，河庄街道也已成立浪漫小镇建设工作领导小组。下阶段，街道方面将委托专业机构编制浪漫小镇概念规划和城市设计方案，加快小镇建设。

在小镇建设过程中，资金、政策等方面都将给予保障。河庄街道相关负责人表示，整个小镇建设将引入费列罗巧克力、阳力农庄等企业主体，采用“多主体、专业园”联动开发模式。下一步，街道还将进一步完善扶持政策，研究招商引资、人才引进、腾笼换鸟等政策，完善浪漫小镇发展的政策环境等等。

据了解，浪漫小镇规划面积约3平方公里，预计3年总投资50亿元。 返回搜狐，查看更多