杭州积分落户申请材料:《房屋租赁登记备案证明》办理指南(2023年)最新版 |
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杭州积分落户申请材料:《房屋租赁登记备案证明》办理指南(2023年)最新版
来源:杭州市公安局 发布时间:2023-06-27 11:26:02 阅读量:人 在杭州租赁具有租房备案的房子,每累计1个月加0.5分,一年为6分,最高上限为30分(5年)。所以《房屋租赁登记备案证明》是杭州积分落户申请时所需要提供的材料证明。 一、杭州积分落户申请材料:房屋租赁证明是什么? 1、积分规定 在本市市区有自购产权住房且实际居住的积30分;租住合法居住房屋的,按6分/年,最高30分。 备注:自购产权住房指申请人或其配偶、父母、子女自购产权住房,不含非住宅类产权房,多套房的不累计积分。 租住合法居住房屋指申请人或其配偶、父母、子女租住的居住出租房屋,租住的居住出租房屋应符合《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》及《杭州市房屋租赁管理规定》。 2、印证材料 房屋系配偶、父母、子女自购或租住的,另需提供关系证明。 (一)自购产权住房 1.持产权证的,提供房屋所有权证或不动产权证。 2.预售商品房的,提供商品房预售合同和商品房交接书。 3.拆迁安置房的,提供拆迁房屋安置表,或者资金结算证明(表)以及安置协议(房屋拆迁产权调换协议、房屋征收补偿协议、房屋搬迁补偿协议等)。 4.集体土地上房屋的,提供《集体土地使用权证》。 (二)租住合法居住房屋 1.公租房的,提供公共租赁住房租赁合同。 2.商品房的,①2017年以后租住合法住房的,必须提供杭州市住房保障和房产管理局核发的《杭州市房屋租赁登记备案证明(居住房屋)》;②2017年以前租住合法住房且无法提供《杭州市房屋租赁登记备案证明(居住房屋)》的,须提供历史租赁合同。 3.集体土地上房屋的,提供房屋租赁合同、《集体土地使用权证》或《杭州市居住房屋安全排查表》。 4.单位自管房的,提供单位自管房屋产权证明以及租赁证或租赁合同(或其他支付租金证明)。 线上受理的将权证、合同等证明材料原件拍照上传,线下受理的提供原件。其中,《杭州市房屋租赁登记备案证明(居住房屋)》在2018年8月以后取得且有效期内的在市住保房管局官网上查询即可(线上受理截图上传,线下受理提供打印件)。 二、办理所需材料 1、房屋合法证明材料 ①产权证(未办理房产证的,提供购房合同+购房发票或房屋交接书)②回迁房类型:提供回迁安置表或安置协议复印件 2、租赁合同【分间出租需画图确认承租房间并产权人签字】 出租人为房产证上的所有人(如提供的是回迁安置表或安置协议,则出租人以安置表签字人为准),承租人为住在房子里的所有人(大人):合同上需写明地址、面积、租赁期限、居住使用租金等重要因素; 3、双方身份证明材料 出租人身份证复印件(省内户口除外)、承租人(成人)提供身份证原件及复印件、孩子提供户口本(复印户口本首页和孩子页) 4、转租的房屋 ①产权人和二房东(不含中介公司)的合同原件及复印件 ②二房东的身份证复印件(省内户口除外) ③产权人的同意转租证明(合同上写上同意转租,并签上产权人姓名) 5、房屋平面图 由政府核发,标注房屋原始尺寸的证明。 6、产权人为未成年的情况 ①合同上监护人签名 ②监护人的身份证号(外省户口提供身份证)、产权人的户口本 三、办理方式 1、线下窗口办理 租赁当事人可以前往房屋所在地的区、县(市)房屋租赁登记备案部门直接提交材料申请办理。 2、网上办理 也可以登录浙江政务服务网、浙里办APP进入房屋所在地的区、县(市)房屋租赁登记备案业务模块办理,点击“在线办理”显示的房屋租赁登记备案栏目,进入对应城区的申请页面进行操作,并且在网页、APP内还能查询办事进度。也可以在杭州市住房租赁监管服务平台进行。 四、办理流程 ☆方法一:浙里办APP: 1.选择租赁房屋所在地的城区,并在搜索框内输入“房屋租赁登记备案”。在“相关指南”选择点击“房屋租赁登记备案”。 2.点击在线办理-点击同意《用户协议》后进入情形选择页面-申报信息页面。 ☆方法二:杭州市住房租赁监管服务平台: 1.搜索杭州市住房保障和房产管理局住房租赁公众服务平台 (hangzhou.gov.cn)进行注册/登录; 2.进行实名认证 3.租赁房源挂牌网签 4.“一站式服务”选择“居住房屋租赁登记备案在线办理” 5.上传材料-填写申报信息-申请书预览。 快速获取积分方案 落户更轻松您的现状是? 填写信息获取结果 姓名: 联系方式:立即获取专属方案 我已阅读并同意《隐私协议》上述内容仅供参考,大家如果想要了解更多杭州积分落户相关信息,可以关注微信公众号。(如想快速落户,可通过 【在线咨询】跟本站落户指导老师沟通,将一对一为您解答相关落户问题。 本文转载自:杭州市公安局 原文网址:http://police.hangzhou.gov.cn/ 上一篇:2023年杭州积分落户申请办理流程解析 下一篇:杭州积分落户申请流程简介相关文章推荐 2024年杭州积分落户政策:无房能落在集体户口上吗? 07-122024年杭州积分落户地址该如何选择? 07-03杭州积分落户第三季已开始,8月1日前申请积分! 07-03杭州积分落户第二季度申请即将截止!第三季度9月1日开启!(附:指标体系更新说明) 06-24杭州积分落户2024年新政策:自购房产积分飙升至80! 06-18 |
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