二手房税收

税收政策有怎样的调整：

增值税：个人出售住房增值税免征年限，现在是满两年就全部免征。

二手房增值税征免年限由原先的五年调整为二年，即相关房产在取得上市交易条件满两年，就可以免征增值税，不再需要“名下唯一住房”这个条件。

-新房无房家庭认定-

无房家庭在杭州新房摇号过程中可享受一定比例的房源倾斜，

一般规定——

单价低于3.5万元/㎡的楼盘有50%的比例倾斜；单价高于3.5万元/㎡的楼盘有30%的比例倾斜。也就是说，认定为无房家庭的购房者，能摇到号的概率比普通购房者大很多。

那么怎么认定自己是不是无房户呢？

-杭州摇号规则-

摇号政策，2021年8.5新政后，新房登记人数超10倍，按社保排序确定入围摇号名单。没有天生了“热盘”，限售5年的楼盘也就消失了。但中签率低于10%的楼盘依旧会触发5年限售

报名入围规则：举例：100套房，超过1000人报名，按照“10:1”的比例，只有社保排序在前1000的人才能入围，才有报名摇号的资格。

若登记数与销售房源比例