最高额抵押与浮动抵押的区别有什么 |
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最高额抵押与浮动抵押的区别有什么 法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-16 17:52:18 人浏览导读: 最高额抵押与浮动抵押的区别包括性质和效力范围不同。最高额抵押时担保债权履行时,债务人在一定时间内要提供特定的债权,而浮动抵押是提供半成品的物品进行抵押。 一、最高额抵押与浮动抵押的区别有什么最高额抵押与浮动抵押的区别有如下内容: 1.定义不同 动产浮动抵押权是经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 最高额抵押权为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 2.效力范围不同 动产浮动抵押效力范围仅为抵押权的对抗要件,即动产抵押的生效采意思主义。即,动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意),若未登记,不得对抗善意第三人。 最高额抵押权效力范围为所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额,只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额抵押权的效力,其仍对之后发生的债权发生效力。 二、最高额抵押可以第二顺位抵押吗最高额抵押之后不可以进行第二顺位抵押的。最高额抵押合同是2年有效期,在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的,而最高额抵押不从属”。 抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后即告终止,仅此而已,没有其他区别。 三、最高额抵押可以用多个债务人吗法律快车提醒,最高额担保只能有一个债务人,不可以为多个债务人。因为最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 拓展阅读 什么是动产浮动抵押,动产浮动抵押的设立条件 浮动抵押的劣势是什么 浮动的动产抵押规定声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 最高额抵押担保的债权确定我们知道如果债务人连续使用抵押物来担保债权时,一般都会采用最高额抵押担保的方式。如果高额抵押权所担保的债权归于固定时,此时双方当事人约定的最高额抵押权所担保的债 #债权 人浏览 谁能给我解释下浮动抵押和最高额抵押和所?有权抵押啊?有没说浮动抵押的抵押率不得超 不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。如果选择在招商银行办理房屋 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 最高额抵押只包括本金吗最高额抵押不只包括本金,最高额抵押担保的债权是本金和利息,利息部分为利息债权。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人 #抵押担保 人浏览 动物是固定抵押还是浮动抵押 浮动抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押制度将不动产、知 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 物权法解释:第二百零七条【最高额抵押权适用物权法解释:第二百零七条【最高额抵押权适用一般抵押权相关条款】第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。【解释】本条是关于最高额 #物权法律法规 人浏览 浮动抵押的抵押人只能是企业 浮动抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押制度将不动产、知 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 最高额抵押后可否二押最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最 #债权债务 人浏览 一般抵押与最高额抵押的分配 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。与一般抵押权相比,最高额抵押权有以下不同点:一是担保的债权是不特定的 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 浮动抵押与主债权同时转让 法律分析:1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。2、抵押权与债权一同转让时,须办理抵押权人变更登记手续。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 世界第六高尔夫球场将被拍卖世界排名第六的大连金石滩高尔夫俱乐部,属于曾排名百富榜第20位的大连富豪任运良旗下的华丰集团。9月2日,将由辽宁省高级人民法院委托执行强制拍卖,起拍价格为4.3 #拍卖方式 人浏览 指定动产抵押和动产浮动抵押 动产浮动抵押是指经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 土地使用权抵押与质押有哪些区别土地使用权只能抵押,不能质押。抵押与质押的区别:1、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押以动产为主。2、 #征地补偿 人浏览 浮动抵押担保抵押人是谁 你是经营性物业抵押还是浮动抵押?都是抵押贷款 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 保证合同与担保合同有什么区别保证合同与担保合同的区别在于:性质不同,担保包括保证,保证分为一般保证与连带责任保证,如果保证人在合同中约定对债务承担连 #债权债务 人浏览 抵押登记金额与最高额抵押金额不同 办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 房屋抵押贷款担保人有哪些风险我们将房屋进行抵押贷款时,应当遵守相关法律规定办理好相应流程。那么,房屋抵押贷款担保人有哪些风险?担保人的义务是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快 #抵押权 人浏览 最高额抵押权的概念是什么?实践生活中,在现在的市场经济条件下,企业所需要的资金大多都是通过银行借贷而取得的。那么,最高额抵押权的概念是什么??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车 #抵押权 人浏览 一般抵押与最高额抵押受偿范围 你要跟出借人协商处理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 留置担保和抵押担保区别是什么大家在行使留置权的时候,如果不能按照法律规定的要求行使权利,有可能会因此导致权利人的权益受到侵害。那么,留置担保和抵押担保区别是什么?为了帮助大家更好的了解相关 #留置权 人浏览 请问企业与银行签订最高额抵押担保合同,约定最高额抵押权,是不是抵押登记有瑕疵?影 许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 |
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