经买卖双方协商一致终止房屋交易的，房地产开发企业应及时通过网签备案系统注销房屋预签约信息备案。备案注销后，房地产开发企业应重新向社会公开销售。

二、提升合同网签备案效能

纳入新建商品房预售资金监管的项目，房地产开发企业应及时通过网签备案系统录入合同信息， 经买方确认后，打印《新建商品房买卖合同缴款通知书》。买方凭通知书将房款直接存入项目资金监管账户后，双方可根据需要打印合同文本并签订合同。房地产开发企业上传文本合同买卖双方签章页后， 系统即时完成合同备案。

不纳入新建商品房预售资金监管的项目，买卖双方签订合同后，房地产开发企业上传文本合同买卖双方签章页，系统即时完成合同备案。

合同备案前，经买卖双方协商一致终止房屋交易的，房地产开发企业应通过网签备案系统注销合同信息。合同信息注销后，房地产开发企业应重新向社会公开销售。

三、加强备案合同信息异动管理

（一）合同备案后，合同内容发生变化或有误的，房地产开发企业应及时通过网签备案系统变更或更正合同备案信息。

预售的商品住宅，不动产首次登记前；现售的商品住宅，自合同备案后90天内，买受人发生以下变更情形的，经买卖双方协商一致，房地产开发企业应通过网签备案系统申请办理合同备案信息变更。1.买受人变更为其配偶、父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女的；2.因离婚析产，需变更买受人的。以上第1种情形，仅限变更一次，变更后的买受人应符合我市住房限购政策。

销售的非住宅类商品房，房屋交付后90天内，经买卖双方协商一致需变更合同买受人的，房地产开发企业应通过网签备案系统申请办理合同备案信息变更。

（二） 合同备案后，有下列情形的，房地产开发企业应通过网签备案系统申请办理合同备案信息注销：1.依据备案合同中明确约定的解除条件，经买卖双方协商一致解除合同的；2.经买卖双方协商一致在同一项目换购的;3.其他特殊情形需办理合同备案注销的。

（三） 人民法院或仲裁机构生效的法律文书裁判确认变更合同主体的或认定商品房买卖合同未成立、解除、撤销或无效的，房地产开发企业应通过网签备案系统申请办理合同备案信息的变更或注销。

（四）按照上述规定申请办理合同备案信息变更、更正、注销的，如商品房已办理预告登记、被（预）查封或者变更、注销信息涉及抵押权内容未经抵押权人书面同意的，房管部门不予办理，依照人民法院或仲裁机构生效法律文书的除外。

四、提高合同备案信息应用效能

买受人可通过"武汉市住房保障和房屋管理局网站"（http://fgj.wuhan.gov.cn/）或"武汉住保房管"微信公众号实时查询合同网签备案状态。合同备案后生成合同信息二维码，通过二维码向税务、金融、住房公积金、不动产登记、公安、民政、教育、财政、人力资源社会保障、市场监管、统计、法院等部门和单位及相关公共服务部门推送合同网签备案信息，为公共服务提供便利。

五、优化网签备案服务

积极推行“互联网+网签”模式，鼓励使用新建商品房买卖电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名等技术，加快移动服务端建设，实现合同网签备案掌上办理、不见面办理。

六、实施合同网签备案管理的政策性住房，可参照本通知办理合同网签备案手续。限定销售对象的商品房,房地产开发企业办理合同备案、变更及注销手续还应当符合有关政策规定。

七、本通知自2020年 月 日起施行，有效期五年。

湖北省成套招标股份有限公司受武汉地铁集团有限公司的委托，对 武汉轨道交通9号线一期、10号线一期、14号线一期工程可行性研究进行国内询比，现发布询比公告邀请符合要求的单位参选。

业主：武汉地铁集团有限公司

项目名称：武汉轨道交通9号线一期、10号线一期、14号线一期工程可行性研究

一、询比范围：武汉轨道交通9号线一期、10号线一期、14号线一期工程可行性研究。

二、工作内容：包括但不限于9号线一期、10号线一期、14号线一期项目的工程可行性研究报告编制及报告的送审报批、专家技术评审会务等。报告必须符合有关法律、法规和各种技术规范、标准要求，并通过项目工程可行性研究的技术评审。同时，参选方有义务向需求方解释说明项目工程可行性研究报告编制所涉及的法律法规和政策，并应根据需求方要求，协助需求方办理有关申报与审批手续。

三、标段划分：本次询比共分为1个标段。

四、服务期：按照甲方要求提供成果直至工可批复（包括不限于报告编制、专家评审等成果提交期限）。

五、资金来源：自筹。

六、参选方资格要求如下：

1.参选申请单位具有独立企事业法人资格及相应技术、经济能力和良好的信誉；

2.资质要求：参选单位要求应当通过全国投资项目在线审批监管平台的备案（备案专业：轨道交通）；

3.业绩要求：近5年（2015年至今）具有承担过至少1个城市轨道交通工程可行性研究项目业绩。

4.在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单的参选申请人将被拒绝参加本次参选。

5.本项目不接受联合体参选。

七、报名方式：

1.本项目采取现场报名的方式。

2.报名时，携带参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人或其授权代表签字或印章）、法定代表人授权委托书、法定代表人授权代理人身份证、营业执照(可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖投标人公章)、参选申请人在“全国投资项目在线审批监管平台”备案截图、参选申请人业绩证明文件等相关证明资料(相关原件备查)、信用中国网站失信记录以及最高人民法院失信被执行人名单的网上查询记录截图、参选单位的业绩证明文件等资格证明文件（原件供采购人查验），同时将以上相关资料的复印件装订成册（每页加盖参选单位公章）作为资格预审申请文件递交代理。

3.参选申请人在代理处核验报名资料原件并按询比公告要求递交资格预审申请文件，方可视为有效报名。

八、报名时间及地址：

报名时间：2020年6月28日至2020年6月30日17:30时止（北京时间，节假日除外）。 返回搜狐，查看更多