在买房的时候，有很多人都比较纠结选择楼层，因为楼层比较高，每一个楼层的视觉都有不同的效果，而且舒适度也是不同的，比如，二楼是属于低层，有很多人想要选择二楼，但是又不是二楼的房子好不好，就会很困扰，那么，2楼的房子是不是不好呢？2楼房子的优缺点有哪些呢？

二楼的房子是不是不好

1、房子好坏没有标准。但是对于高层来说，估计都是建筑高度超过100米了，可能是超高层建筑了，2f还是比较低的。但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。当然100个人中95个人不会喜欢2楼。但是如果对于周围全是高楼遮挡物，景观很一般，高区报价远远高于底区的情况下来，2f也可以考虑。

2、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是比较好的，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼高不是很高，会吸收很多的地面尾气，有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。

3、高层住宅的二层，在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话，会受到油烟的威胁，必须慎重选择。当然也不是全都不好。如果小区有花园，低楼层的景色是很爽的；家有老人小孩的话，上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话，不必挤和等电梯。

二楼房子的优缺点

1、有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，直接的好处就是避免了潮湿。

另外，有架空的二楼，比没有架空层的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。

2、不利：架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。此外，同低楼层的房屋一样，存在采光不足等问题。

因此，如果一楼是架空层，购买二楼的房子，就要留意架空层的一些规划、用途，还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。

上面就是二楼的房子是不是不好，二楼房子的优缺点的相关知识，看了这篇文章，大家觉得二楼房子好不好呢？其实不管是哪个楼层的房子都是有优势的，也有劣势的，同样，二楼也是，所以在选择楼层，主要是看自己比较合适什么楼层了，因为不同的人对于居住的要求也是不同的。