今天是龙田北苑交房的第一天，办理手续地点在星富花园3#，一大早就有不少安置居民前去办理拿房手续，入场、登记、确认、取钥匙…分房现场热闹非凡。

在街道、社区等相关工作人员的指导下，业主们相继完成资料审核、资金核算、缴款开票、安置协议签订等环节，交房工作开展得有条不紊。

随后，安置居民到新房验房，逐一检查水表、电表、插座、门窗、墙面地面等基础设施，完成房屋验收。

有回迁户表示，交房前他一直在外租房子住，尽管政府每个月都有租房补贴，但总没有自己家住着舒服惬意。

“我已经联系了装修公司，拿了房子就赶快装修，争取早日搬进新家。”

02.

安置房天花板水准！

小区品质碾压一众商品房

实地看过龙田北苑小区，不得不承认，现在的安置房真是越来越“卷”了。

跟一二期相比，这次交付的龙田北苑，可以说品质进行了大升级。

首先是小区的门面——社区大门，在近几年的安置房小区中，龙田北苑可以说是我实探过的最有质感、最大气的一个。

大门都设置门禁跟道闸，行人通道的门禁是透明玻璃。

三期的外立面，跟一二期黄色+米橘相间的外立面形成了鲜明对比。

建筑外围墙是石材、白色真石漆、黑色格栅组成，地库入口也是同色系石材搭配黑色格栅，很多商品房都达不到的配置。

主体保温一体板+全封闭式南向落地窗阳台，看起来更加高级、精致，甚至一眼看有点神似滨江项目。

同时，北立面还贴心地统一预留了设备平台空间。

社区内部动线分明，内部设有地面停车位，道路十分宽敞，地面的井盖很少。

与很多不怎么注重宅间景观的安置房小区不同，龙田北苑园区内绿化率较高，乔木如盖，种类繁多，环绕在楼体四周，小区楼栋、出入口指示牌做得也很有质感。

低矮的灌木绿意盎然，草坪覆盖率也非常高，有的树木因为栽种不久，枝叶还不够繁茂。

除了丰富的绿化，小区内也做了一些简单的景观设计和配套。

比如石材铺装的小路和景墙、绿荫环绕的凉亭、大面积儿童乐园、健身器材，还有供居民活动的小广场等。

此外，小区内设置多处非机动车停放棚，用的是黑色格栅+玻璃顶，还设置了充电桩，观感相当高级且十分实用。

再看一下这个单元入户门，铝板落檐+一体板+落地玻璃门+人脸识别入户，你敢信这是安置房？

入户大堂精装修，地面墙面贴砖，石膏吊顶。两梯两户，公区同样是四面贴砖。

地库，一直是体现一个小区品质感的关键。龙田北苑地库，无滤镜实拍下，都感觉比很多商品房小区更优质。

色彩鲜明、动线清晰，金刚砂地坪，还有充足的专门供电动汽车使用的充电桩。

另外，小区东南侧还修建了一处总建面约6000㎡的室内两层菜市场，方便居民生活。

总之，在这么高水准的建筑风格和园区打造的基础上，也希望龙田花苑三期后期的物业服务、小区环境等都能跟上，全方面跟商品房对打一下。

03.

全新规划曝光！

竹行板块或将迎来大变局

这几年南通开发区的发展有目共睹，但大多资源都集中投入到了能达商务区板块，竹行的发展则相对滞缓。

长时间以来，板块内的二手房都是安置房，房价常年在1万/平左右徘徊；商业发展更是“拖后腿”，板块内仅有的大型商业综合体——乐活邻里，上架法拍后屡遭流拍…

终于，一纸全新规划曝光，竹行板块或将迎来大发展！

近期，招标网站上发布了南通经济技术开发区新时代未来产业园战略发展与空间规划研究方案服务采购项目采购公告。

本次规划范围位于南通经济技术开发区与苏锡通园区交界处，北起星湖大道、西至沈海高速、东至开发区行政边界，用地面积约14.83平方公里，其中城镇开发边界面积为9.24平方公里；

竹行老镇区域也包含在内，东至沈海高速、南至智兴路、西至东方大道、北至星湖大道，面积约4.13平方公里。

今年3月份，南通开发区新时代未来产业园开发建设指挥部，在竹行街道G15东侧正式设立，并举行揭牌仪式。

指挥部开发建设工作将围绕“一心、两廊、三轴、五区”进行，打造南通全市范围区域协调发展的融合区、高端智能制造的标杆区、产业高质量发展的新园区；

并对接国际产业发展趋势，统筹布局国际高技术企业，科学规划好中日（南通）发展合作示范园、欧美智造园、专精特新园、未来工业园四大主题产业园。

而本次规划发展的板块范围内，在售的商品房数量不多，基本集中在竹行板块。

目前在售新房仅有碧桂园都会星宸，还有一块炜赋新拿的地块，暂时还没有传出新动态。

碧桂园都会星宸规划23栋16-18层的小高层，产品规划建筑面积约98㎡/118㎡/148㎡。

炜赋CR22005地块，位于东方大道东、龙兴路南、星宇路西、龙田路北，商住混合用地，土地面积89434.83m²，容积率约1.95 ，成交楼面地价4487元/m²，房屋限价19800元/m²。

目前，竹行板块内的二手房仍然以安置房为主，整体均价在1-1.5万/平左右，部分小区房源成交单价已经跌破1字头。

龙田花苑二期最新成交的一套建面约122平精装房源，成交单价仅为8166元/平，总价100万。

要知道，去年同期龙田花苑一期的成交房源，单价接近1.5万/平，引发了不少关注，短短一年时间，成交价格直接腰斩，实在令人咋舌。

最后，你觉得龙田花苑三期这个安置小区如何？欢迎留言！返回搜狐，查看更多