地块规划修改利害关系人：

我局已受理长沙县500V变电站、星沙产业基地污水处理厂项目用地控规修改申请。为满足长沙县500V变电站、星沙产业基地污水处理厂项目建设需求，国网湖南省电力有限公司建设分公司及长沙县农村环境建设投资有限公司申请对茶塘片控规相关地块进行规划修改，具体修改内容公示如下：

本次规划修改项目属于市政基础设施项目，规划修改新增了变电站和污水处理厂用地，项目选址符合电力专项规划和供排水专项规划，修改后新增供电用地（U12）41209平方米，排水用地（U21）110841平方米；规划修改调整了中学、公园绿地、停车场、体育设施及文化活动设施等公共服务设施及市政设施用地位置，用地面积未减少；规划修改减少了居住用地15560平方米、商住用地77983平方米；规划取消 20 米宽支五路（支八路—凉塘路段），修改支八路（东十一路—凉塘路段）线型，宽度不变，新增16米及19米支路各1条。规划修改将原F03-B21商业用地修改为居住用地（修改后居住用地编号为F03-B20地块），修改后居住用地容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。F03-F05地块商业用地修改为居住用地，修改后居住用地容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤36米；F03-C05地块居住用地面积减少，减少部分修改为公园绿地，修改后居住用地容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。规划修改为保证开元中学的用地安全，面积适当减少，修改后用地面积42481平方米，绿地由35%调整为30%，其它指标不变，开元中学减少用地转移至茶塘中学，茶塘中学用地面积由原控规的52754平方米调整为79259平方米，绿地由35%调整为30%，其它控制指标不变。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《中华人民共和国行政许可法》以及《长沙市城乡规划局规划公示公开规定》的有关规定，现将拟修改规划方案在我局官网和项目现场进行公示，如对该规划修改有异议，请利害关系人持有关身份证明材料将意见与建议以书面形式反映到我局，公示日期为：2021年9月29日起至2021年10月28日止，如申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未将意见与建议反映到我局，则视为无异议并默认公示内容。

特此公示。

联系电话： 政策法规科0731-86393257  84930578          国土空间规划科0731-84012435 

长沙县自然资源局

2021年9月29日