【开发商介绍】

鹏欣漫城都荟项目是上海鹏欣地产在昆明呈贡建设的综合性项目。上海鹏欣（集团）有限公司成立于1988年，是一家房地产开发公司.资源投资.农业食品.环保健康.金融投资等行业的民营企业集团。目前拥有鹏鑫地产集团和鹏鑫资源.大康农业.国中水务.润中国际等四家上市公司资产规模近千亿元。

【项目基本信息】

项目地址：昆明市呈贡新区雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口

占地面积：283亩，用地124亩（A1地块占地384户，A2地块21亩376户，A3地块25亩336户）

建筑面积：73万方

容积率：3.0

绿化率：46%

交付标准：精装/毛坯

产品：97、112、128、143㎡

均价：毛坯12500元/㎡，精装13500元/㎡

交房时间：A1/A2已交房 A3地块23年年底交房

【项目具体区位】 项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站，如所有的一线城市的换乘中心一样，都是城市的黄金地段，升值空间巨大，未来的城市发展靠前，很快呈贡新城最核心的城市区位中心也将在这里长成。除此之外，项目周边的配套也非常齐全：

【项目配套】

教育：项目的教育配套也很完善，名校云集，项目周边有：

3所幼儿园：（呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园、呈贡一幼）

5所小学：（师大附小、云大附小、中华小学、昆工附小、民大附小）

5所中学：（师大附中、云大附中、昆三中、衡水中学、云南省外国语学校）

11所大学：（云南大学、云南师范大学、云南理工大学、云南名族大学等）

坐拥昆明市最丰富的教育资源，而且本项目自建1所幼儿园，在家门口就能够享受从幼儿园到高中的名校教育，让您在孩子未来发展的道路上省心省力。同时周围大部分都是高素质的人群，也为您的高生活品质提供了保障。

交通：首先项目呈现出立体交通网络，以项目为中心，周边形成三横四纵的交通路网，三横为:驼峰街、联大街、聚贤街，四纵为：谊康南路、彩云南路、春融东路、春融西路。其中彩云南路是连接昆明主城与呈贡新城最核心的城市主干道，双向12车道，是昆明最宽的一条道路，呈贡的发展就是以彩云南路为中轴，并以它的沿线和支干道来发展；从项目出行8分钟可达昆明高铁南站；5分钟到达大学城；15分钟可到达南部客运站；30分钟到达昆明老城（彩云南路，昆磨高速，环湖东路等多条主干道与老城相连）；40分钟可达长水机场；

双地铁配套（延展辐射区域）：毗邻1，4号双地铁线，距离项目最近的换乘中心-联大街站仅300米距离，步行约3分钟即可到达，真正意义上的双地铁物业。

公交：紧邻雨花公交枢纽站，18条公交线路30分钟通达全城。

商业：项目的生活配套齐全并成熟，周边3公里范围内开业运营的大型商业中心有：置信银河广场，花千坊，七彩云南第一城；以及今年会相继开业运营的吾悦广场，万达广场等；同时我们项目自带3万方商业，荟萃全球精华，家门口即享千万繁华。

医疗：项目的医疗配套也很便利，距离项目800米就是昆明市中医院，另外周边还云大医院、延安医院；均在项目15分钟生活圈内，为您和家人的健康保驾护航！

生态：项目周边围绕春融公园，洛龙公园，春城公园以及5100亩的中央公园等六大市政公园，滇池沿线8大湿地公园中已建成的4个均在项目20分钟生活圈内，形成1海6园的天然环形氧吧，让您在喧嚣的城市生活中享受最好的鲜氧。

目前在售地块（A1地块）

目前在售地块为A一地块，共4栋，总层高25层

该项目预计将于2022年底交房，带装修交付。均价10800元每平。

【户型鉴赏】

A户型（3栋、4栋）

建面约97平 方 米

三室两厅一卫一厨双阳台

B户型（1栋、2栋）

建面约112平 方 米

三室两厅两卫一厨

C户型（1栋、2栋、3栋、4栋）

建面约128平 方 米

四室两厅两卫一厨

☎【售楼处电话】：0871-6222-8885（营销中心）

☎【置业顾问】：15559911796「微信同步」

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