☎售楼处：0871-68998880【营销中心】

☎销售顾问：133 1255 5568【微信同步】

➤楼盘网上专属售楼处〢欢迎咨询〢最新房源信息〢➤

➤如需免费看房车请您提前与我们致电，尊享专业一对一热情服务

➤欢迎来电，我们将依法保护您的隐私，并且用心处理您的问题

紫镜府占地约227亩，容积率1.04、有叠墅、合院。

项目成交均价保持在1.2-1.5万/平。中指院数据显示，10月份成交均价为1.49万/平。

相比之下，本次项目推出的特价“8”字头房源，价格真的很优惠。

除紫镜府外，大渔区滇池府、绿地国际健康城特价房也实惠。

绿地健康城是大渔区的首个楼盘，规划面积约4600亩，打造洋房、叠墅、合院产品。

现阶段，项目下叠约132-136平户型，总价155万，相当于单价1.17万/平。合院建面约162平方米，总价298万。

洋房建面约90-115平，均价10300元/平，并交付装修。

滇池府占地约50亩，建有洋房、合院，已于今年9月开始交付。

目前在售105-125平方米的房屋，特价低至“9”字头，并为装修交付。

从今年的成交情况来看，项目均价基本保持在1万元以下，如10月份，备案成交均价为8913元/平。

斗南区三盘在售单价“8”字头起

除大渔区外，同属呈贡临滇板块的斗南区近期价格也处于低点。

克而瑞数据显示，斗南地区10月均价为10917元/平，较年初均价为11215元/平(2月)，降幅约2.6%。

斗南地区在售楼盘卓越滇池晴翠，中交锦澜府，绿地东海岸。

其中卓越滇池晴翠紧邻环湖路，占地约560亩，打造高层、洋房、合院等产品。

高层最贵时卖到1.5万/平，目前在售约88-125平，均价仅1万出头。

根据中指院的数据，今年以来，滇池青翠高层最低卖出“9”字头，如9月份，备案成交均价为9623元/平。

看中交锦澜府，在售107-143平方米的高层住宅，均价1.2万/平方米。

其中，143平有部分特价房，低至1.1万/平(毛坯交付)，预计2023年交付。

中指院数据显示，今年6月以来，备案成交均价保持在1.15万/平以内。

此外，绿地东海岸备案成交均价低至7826元/平，目前特价“8”字头起。

斗南地区位于昆明主城和呈贡交界处。

该地区有地铁4号线，南至呈贡核心区，昆明南站，北至昆明主城区，甚至机场。

位于滇池东岸，斗南湿地资源丰富，有斗南湿地公园、王官湿地公园等。

抓紧抄底窗口期

呈贡临滇房将更加稀缺

呈贡大渔和斗南地区位于临滇板块，享有自己独特的优势。

一是开发用地减少，未来房地产将更加稀缺。

在昆明南部滇池开发强度的背景下，临滇板块可开发用地有限，意味着这里的房地产将变得稀缺。

从土地供应方面看，在滇池青翠之后，呈贡临滇板块已两年无土地供应。

二是产品选择多样，房价温和。

目前昆明主城区临滇板块房价较高，均价基本在2.5万/平方米+。

另一方面，呈贡临滇板块，大部分特价房保持在1万元以下，可以说迎来了历史低点。

产品方面，呈贡临滇板块在售6盘，有高层、小高层、洋房、叠墅、合院等，选择多样。

换句话说，在市中心买高层住宅的钱，可以买到呈贡舒适的庭院，直接升级居住体验。

三是自然生态资源丰富。

斗南，大渔区分布多个湿地公园，生态资源不可复制。

板块分布有王官湿地、斗南湿地、捞鱼河湿地公园，南面有多彩的云南欢乐世界。

在交通方面，该地区有环湖路、古滇大道、地铁4号线，缩短了呈贡与主城的距离。

根据规划，未来大渔区将建设派拉蒙主题公园，进一步推动区域发展。

你明白吗？现在滇池东岸，房价处于低位，是买入的好时机。

呈贡临滇板块推“8”字头房源，你要开始行动吗？

☎售楼处：0871-68998880【营销中心】

☎销售顾问：133 1255 5568【微信同步】

➤楼盘网上专属售楼处〢欢迎咨询〢最新房源信息〢➤

➤如需免费看房车请您提前与我们致电，尊享专业一对一热情服务

➤欢迎来电，我们将依法保护您的隐私，并且用心处理您的问题返回搜狐，查看更多