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昆明华夏四季项目是华夏阳光的顶级四季高端产品线，杭州华夏四季成功后，四季高端产品回到昆明。四季产品一经推出，就在竞争激烈的杭州一线房地产企业市场上获得了一致好评，受到了客户的好评。他们的认可度不亚于杭州最受欢迎的当地绿城和滨江开发商开发的产品。以国际化、居住地、舒适健康为四季精神，华夏阳光力争在昆明为国际高净值人士打造高端精装项目

交通设施：该项目拥有三横三纵的立体交通网络，地铁5号线和多条公交线路，为您和您的家人提供便捷、丰富的出行方式

景观资源：项目近看滇池，远看西山，在项目5公里范围内被六个绿色公园环绕，整个区域的负氧离子是城区的5-8倍，空气宜人

商务区资源：滇池旅游度假区聚集了众多高端餐饮和一线品牌；项目5公里范围内有多个商业区环绕，满足您和家人的一站式购物和娱乐需求

医疗资源：项目5公里范围内有云南省中医院滇池度假村分院、云南圣约翰医院、，云南博雅医院、昆明同仁医院、昆明儿童医院和昆明市西山区人民医院

名校资源：项目本身计划拥有18所幼儿园和24所小学。此外，项目周边有丰富的教育支持资源

华夏地产-精致生活服务商。10年来，我们以满足客户需求为服务核心，以高端房地产产品和服务为重点，以维护和提升业主资产价值为目标，创造房地产产业链价值

重点打造一流的高价值房地产服务企业

华夏阳光本着国际化、居住化的精神，为国际高净值人士打造昆明高端精装项目，舒适和健康。就像在昆明，当你提到滇池路时，你会想到华夏裕富产品，它可以说是滇池路豪宅和洋房的当前模式，但这一高标准将被四季改写，华夏四季值得期待

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回顾过去一年，地产调控几百次，各大房企在不断地打破规则、打破预期，成交量持续下滑，市场观望情绪不断加重，大部分人认为楼市陷入了混沌期；另一方面，在北上广深超一线城市中，部分人挤破头也要抢一套稀缺资产，激烈程度超乎我们想象，这也导致在整体市场一路下行，甚至跌跌不休的情况下，核心城市的豪宅市场却呈现出清奇的“独立行情”，可谓交投两旺。

据统计，2021年十大城市共成交了41027套千万级以上房产，3000万以上豪宅共成交2261套。事实上，无论楼市如何内卷，高级买家的资产配置，本质上就是对城市优质资源的占有。对于普通人来说，投资的是安身立命的场所，而对于财富精英来说，他们投资的是代表身份标签的稀缺资产。

但就目前而言，市场定义稀缺资产的概念是不够具体的，除了“独特而不可复制，不可替代”的属性外，稀缺更应当是一个动态的概念。

那么2022年，如何定义稀缺资产？我们认为，稀缺资产应当满足三个条件：

1.独一无二的区位。找到有潜力的优质城市只是入门，地段的稀缺更是第一要务，那些独一无二的区域位置是一座城市的名片和烙印，不会被轻易取代。

2.不可复制的资源。拥有山海景观、摩天地标等文化景观元素的核心地段，享有顶级的自然和城市资源。自然资源强调景观独占，通常指山湖海景；城市资源强调周边商圈，高端配套聚集等。

3.城市级地标。地标不仅仅是一种高度，更是城市核心竞争力的外显，城市天际线的高度、独树一帜的造型是城市形象和品质的价值体现。

如果资产能够同时满足以上三个条件，那么无论是股灾、房地产泡沫，还是全球性经济危机，资产都不会失去价值。放眼昆明市场，有昆明豪宅标杆之称的山海湾8号，不仅稀缺，而且唯一，可以称之为“世界资产”。

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冉冉升起的会展片区

2021年全球瞩目的生物多样性大会在滇池国际会展中心召开，12月中老铁路的正式开通，随之而来的是滇池会展片区作为城市发展战略布局重点，逐步成为国家辐射南亚、东南亚的门户，成为文化、财富、精英聚集的价值高地。

时代机遇下的发展高地

随着南博会、进博会、COP15等大会的举办，每一次大型会议都会给片区带来一次飞跃式的发展。此外，自昆明整体发展从“南扩、北延”后，直接进入了真正的环滇时代，为滇池会展片区带来一波经济红利的拉动，商业方面落成了王府井小镇，学校有云大附属会展学校，地铁5号线也即将通车，省中医医院环湖院区也公布了环评信息，城市量级配套，权重资源环绕，成就了它不可替代的地位。

不可复制的景观资源

滇池会展片区地处昆明南城核心，作为昆明滇池的湖滨一线地带，坐拥滇池生态景观资源最好、观景面最宽的地段，这决定了滇池会展片区内的景观资源不仅仅是稀缺，更是一种不可再生的资产。

当区位、景观、发展、地标等稀缺标签，集中在同一座建筑上时，昆明标杆级豪宅——山海湾8号·滇峯应运而生，这不仅是一座城市级地标，更是专为时代人物定制的高端生活场。

山海湾8号·滇峯

不止稀缺更是“唯一”

物以稀为贵，稀缺才可能成为今后一物难求的珍藏品。山海湾8号·滇峯具备稀缺产品的苛刻条件：占据城市中心的核心位置；拥据城市中心的稀缺资源，山、水、公园，交通等；具有超高水平的建造品质和产品设计。

“唯一”的全晶体住宅，采用定制级LOW-E玻璃通窗系统，全幕墙感立面使整体建筑如琉璃一般通透，不仅能挡住90%的太阳辐射，还能让立面更加坚固、耐用、美观，成本远高于市面上的豪宅产品。

THE BAY NO.8

“唯一”的南向观滇大平层，滇池北岸、环湖路以南仅有在售观海物业，0遮挡观滇视野，可以达到户户观海，在景观上处于“独特而不可复制”的高度稀缺状态，也让豪宅气度级数提升。

唯一”的超30000㎡双中庭园林景观，规划儿童活动区、老人活动区、萌宠乐园、植物认知园、阅读花园等功能分区，超过40种名贵绿植，如此规模的园林在昆明几乎是独一无二的。

“唯一”的约4000㎡下沉式业主中心，包含书吧、会客厅、室内恒温泳池、健身室、茶室等诸多功能板块，让住户足不出户也能享受高质量的健康生活，近距离体验高端圈层活动。

“唯一”的瞰海空中会所，屹立高层之上，一览天际的绝佳视野，可全天候欣赏滇池西山美景，以无可复刻的资源与空间演绎傲视同侪。

THE BAY NO.8

“唯一”的约15米宽双向四车道的地下车库，将车辆有效分流，提高通行效率，如此宽的车道，放眼昆明市场也难得一见。同时，采用3.00mm水性聚氨酯砂浆自流平+超耐磨聚氨酯罩面，地面涂料选用德爱威品牌，用材用料优于恒隆广场。并采用BIM技术，使纵向净高达到约2.9米，约5.3m*2.6m的阔绰车位空间，细节处尽现豪华本色。

唯一”的物业服务顾问，国家一级资质物业——第一太平戴维斯，以豪华的服务阵容，细心周到服务品质，以领先于昆明市场的平均水平惊艳市场。

THE BAY NO.8

“唯一”的超大阳台，山海湾8号·滇峯建面约151-350㎡，规划有进深约2.75米到5米，面宽约9米到36米的270°环幕视角阳台，最大程度的将生活尺度延伸至户外，再加上未来规划难再批准该类产品，更使其价值陡增。

THE BAY NO.8

绝版山海景观，时代机遇下的战略高地，毫无疑问，山海湾8号·滇峯将依托绝版的山海资源，成为能够代表这座城市的的封面艺术品，其价值更将超越市面上的豪宅项目，成为标杆级作品。

户型鉴赏

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