改造后的小区焕发新生机。

　　“写写书法、学学合唱、跳跳舞蹈……去年，我们小区还非常破旧。但小区启动改造后，道路、花园、楼房外立面，到处都整得巴巴适适。最大的变化就是社区各种文化活动更丰富了。”和苑小区居民杨光霖感慨道。

　　“高龄”小区焕发新生机

　　党建引领是成都市老旧小区改造的显著标志，通过发挥基层党员、党组织作用，很好地凝聚共识，更好地推动老旧小区改造提质增效。日前，记者来到和苑小区，整齐的绿植、漂亮的文化墙十分醒目。曾因修建年代久远，小区公共设施老化、杂草疯长的形象早已不复存在。重新修建小区入口，新增1000平方米的绿地和300米长的步道，新建的“和美亭”为小区党建和文化活动提供了很好的场地。每到节假日，这里都会举办各种文艺联欢活动，通过党员带动居民参加“点亮我家小阳台”“田园梦乡”等党建微心愿项目，通过党群活动、电影放映、民主协商等方式建立向善向好、邻里互助、和谐健康的“和苑生活”。

　　“红星苑也是老旧小区改造的典范之一，改造后文化生活更加丰富了。”红星苑业主委员会主任卞元说，以前小区基本没有公共活动的场所，改造后，室外有充足活动的地方，室内活动室面积也增加了一倍，之后还会增加阅览室、跑步机等。

　　“老旧小区改造，与民众的生活与幸福感密切相关。”武侯区公园城市局相关负责人说，为让居民住得更方便、更舒心，改造工程还完善了小区的供水、排水、燃气、弱电、防水等设施，改造完成后持续开展了丰富多彩的党建活动和邻里主题文化活动，为居民提供良好的居住品质，丰富居民的精神生活。

　　在成都市锦江区，修建于20世纪90年代的五福苑小区，采取“党建引领、基层推动、多元参与、自治共管”的模式，建立“红色物业”党组织，在党组织引领下，大力推动老旧小区改造。很多居民反馈，小区最大的变化就是社区文化活动更加丰富了，大家学合唱、编舞蹈、写春联、送福字，邻里间其乐融融。

　　一系列党建引领+小区改造+文化活动的引入，让这个近30岁“高龄”的小区焕发新生机。

　　今年将完成601个老旧小区改造

　　和苑小区、五福苑、红星苑焕发新颜，仅仅是我市老旧小区改造的缩影。作为全国首批城市更新试点城市，成都市已累计改造老旧小区4945个，建筑面积3500余万平方米，惠及居民约45万户。不久前，成都市发布《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》，提出2022年至2025年，计划改造老旧小区2242个，涉及居民近23.3万户。

　　成都市在国务院明确的基础类、完善类、提升类基础上，创新设置“安全类”改造。成都市住建局加强与市经信、水务局及燃气、电力、自来水等企业的统筹协调，在市级年度目标601个老旧小区改造的基础上，扩展至全市域，将老旧小区燃气、供电、排水、既有D级危房排查整治作为工作重点，全面消除老旧小区安全隐患，保障居民生活安全。

　　多措并举服务未来公园社区建设

　　老旧小区改造作为一项重要民生工程，市住建局始终坚持“先自治后整治”，以民生需求为导向，以功能配套为重点，将群众急难愁盼问题纳入老旧小区改造实施重点，积极推动雨污分流、水电气户表、环境整治、道路平整等项目，重点完善“一老一小”、无障碍、智慧化等公服配套建设，进一步补短板、惠民生，构建社区15分钟生活服务圈，全面助力未来公园社区建设，持续增强市民获得感、安全感和幸福感。

　　为保障老旧小区改造顺利推进，成都市市级财政进一步扩面提标，将补助对象由原五城区扩大至全市范围，加大了财政保障力度，同时引入金融机构、社会力量支持参与老旧小区改造，深度整合各方资源，多渠道筹集资金，建立健全合理共担机制。（记者 刘鲁 余力 实习记者 泽登旺姆 文/图）