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税收是支持国家发展的重要支柱，人们从事一定的行为需要向国家纳税。在进行租房行为过程中，房东对于自己的房租收入是需要缴纳房产税的，法律规定的纳税人是房东，那么作为租客需要承担房东缴纳的房产税吗?下面由华律网小编为大家解答这个问题。

房东交税需要租客承担吗

房东缴纳的房产税租客要不要承担需要根据房东和租客签订的合同决定。如果房东与租客签订的合同上没有对房产税做出规定，那么租客就不需要承担房产税，如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产税由租客承担，那么租客就需要承担房产税。

可能有很多读者还是没有搞明白，小编为大家准备了一个例子，比如租金1000元，纳税需要100元的情况下。第一种情况，没有约定租客需要承担房产税，那么租客需要支付1000元的租金给房东，房东在向主管税务机关缴纳100元的税，那么房东实际收入为900元。第二种情况，房东和租客约定了由租客承担纳税，那么租客需要支付房东1000元房屋，再向主管税务机关缴纳100元的税，租客实际支出1100元，房东实际收入1000元，这种方式实际就是租金变成了1100元。。所以大家在订立房屋租赁合同的时候一定要将各项约定写进合同中，防止纠纷。

房东对自己的租金收入需要缴纳房产税，有些房东为了不影响自己的实际租金收入，往往会和租客约定房产税由租客自己承担。其实无论约定不约定，房东因为租金所纳的税都是出自租客身上，所谓“羊毛出在羊身上”就是这个道理。如果还有其他法律问题，欢迎大家致电华律网在线专业律师。

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