农商银行提前还房贷需要交违约金吗? |
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农商银行提前还房贷是否需要交违约金,要看具体的贷款合同条款。一般来说,违约金有两种计算方式,一种是按照提前还款时未结余额的一定比例(一般为2%-5%)计算,另一种则是收取若干个月(一般1-6个月)的利息。 至于如何办理提前还房贷,具体流程如下: 1、确定还款金额 提前还款的第一步是确定要还的金额,申请需根据自身的经济实力,考虑办理提前结清或者提前部分还款。如果是全部还清,那么就是剩余本金加上应付利息和违约金(如果有)。如果是提前部分还款,那么就需要注意农业银行对提前还款金额有一定的要求,一般来说不能低于5000,且提前部分还款额不能低于1年(或6个月)应还款本息总额的贷款本金。另外,提前还款金额也会影响剩余本金的利率和期限,以及是否需要交纳违约金。 2、电话预约 至少提前15个工作日打电话预约。如遇特殊情况,还需提前更多,例如2023年上半年出现还贷热潮,导致需要提前三个月进行预约。至于电话号码,可联系当初的贷款经办人获取, 不过这类电话通常很难接通,需要多点耐心一直打。打通之后,工作人员就会告知办理时间、所需材料和地点。 3、现场申请 申请人需在约定的时间前往指定网点,正式提交提前还款申请,并填写个人信贷业务要素变更表。需要注意的是,如果是办理提前部分还款,银行可能会提供“月供不变缩短期限”和“月供减少期限不变”的两种方式,用户可根据自身情况进行选择。对于希望进一步提高月供额到达减免更多利息的目的,可向银行工作人员申请。不过,银行通常会先婉拒用户,申请人需严正交涉,必要时可选择投诉维权。 4、审批通过 提交完申请后,贷款经理会进行审核。如果一切顺利,他们会批准申请人的提前还款申请,并且会通过电话通知审批结果,提醒申请人需在还款日存够足够的还款金额,确保提前还款顺利进行。 5、扣款成功 银行将会在约定时间内进行扣款,申请人可通过网银、APP等渠道进行查询,具体的扣款流程和时间可能会有所不同,请在还款前与银行工作人员确认。 6、拿凭证 完成所有的提前还款操作后,银行会通知用户亲自前往网点领取提前还款凭证,这份证明可以作为已经完成了提前还款的证据,同时也有助于避免未来可能出现的任何误解或争议。如果是提前结清,则需领取结清证明,以便后续去房管局办理解押手续。 标签: 购房贷款 抵押贷款 汽车抵押贷款 违约金 贷款知识 提前还贷 房贷 信贷 贷款 广告?x 广告 ? x 精选贷款·正规持牌 360借条 随借随用 息费透明 ¥0~20万 额度范围(元) 立即申请 分期乐 额度高 快速到账 ¥1000~20万 额度范围(元) 立即申请 够花 额度高 审批快 ¥0~20万 额度范围(元) 立即申请 度小满 申请简单 审批快 ¥500~20万 额度范围(元) 立即申请 微客金融 易通过 下款快 ¥1万~20万 额度范围(元) 立即申请 还呗 额度高 放款快 ¥1000~20万 额度范围(元) 立即申请 洋钱罐 额度高 放款快 ¥1万~20万 额度范围(元) 立即申请 该页面不兼容电脑版本 |
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