去农村租院子享受田园庭院生活本来是一件非常开心的事，但是有得分人，有些人去农村租房子因为沟通问题，给自己和别人都带来了麻烦。

　　北京的罗先生去农村租院子惹上了一个麻烦事，在不经房主同意的情况下把房主围墙和影壁给拆了，房主现在要求罗先生赔围墙和大门。罗先生是一位房车爱好者，因为家住西城，买的房车没地方停，都是停在一些没有车位的地方，打游击一样的地停放，还经常被磕碰，让罗先生非常心疼。

　　后来罗先生看到国内农村房屋出租信息平台美丽新乡村网上有很多的农村院子可以租住，罗先生想不如去农村租个院子，把房车停到院子就没有人管了。于是乎2022年6月开始就在网上密集地看房，最终在顺义找到一个可以停房车的院子。虽是中式的传统门楼，但是自己的车开进院里是没有问题的。而且周边一派田园风光，很是赏心悦目，就这样跟房主签了10年的合同。

　　但是今年罗先生将自己一体的自行房车卖了，换了一台坦克500，再加一个拖挂房车。他觉得这样更方便，去旅游就用坦克500拖着房车去，回来把房车拖进院子里，自己就开车回市里了，这样更方便。但是有一个问题，就是院子如果要进出拖挂房车的话院门太小，还有就是影壁墙也碍事。所以罗先生认为反正这10年都自己住，大不了到时搬走前给房主恢复原样。而且房主也不住在村里，沟通这事也麻烦。所以自己自作主张就把院墙拆了一部份，把院门改大一些，把影壁也拆了，院里的土地也硬化了一部分用来停车。

　　然后房主听邻居说院墙和影壁被拆，马上就从市里回来查看。发现自己传统的院门门楼和五福临门的影壁都被拆了。房主大怒，在自己毫不知情的情况下，租户竟然敢私自改动他的院子格局。而且他的中式门楼的施工人员都是很老的匠人做的，现在已经很难找到这样的人施工了。

　　房主找罗先生讨要说法，罗先生说自己在合同到期前恢复原样。因为自己租期长，所以改动一下格局也没觉得没必要跟房主说。但房主说这影响了自己院子的风水格局，传统的门楼本来就已很难恢复了，而且要是到后面罗先生走了也不恢复，那房主找人都找不到了。且觉得罗先生这样贸然改造不与其商量非常不尊重他，所以提出来解除租赁合同，并恢复原样。罗先生找来村长调解也没有用，现在罗先生还在跟房主沟通中。

　　当然罗先生这件事也是极少数的个例，并不影响城里人去农村租房的积极性，据美丽新乡村网的统计，2023年前三个月，该网租赁成交数据已突破了1500多套。其中2-3月迎来了一个农房租赁的小高潮。数年时间已有超过25000多套农村房子租给了城里人，但是发生纠纷的是极少数的。