贷款未还完,可以把房子过户到别人名下吗? 李迈律师个人主页 |
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这个问题涉及到房屋产权转移和贷款未偿还完毕的问题。具体答案取决于所在地的法律法规和具体的情况。 一般来说,在房屋的贷款没有还清之前,房屋的产权证书通常会被银行保留,这意味着房屋的所有权并没有完全转移给你。因此,如果你想在贷款未还清之前将房屋过户给别人,需要先与贷款银行进行沟通并获得其同意。 在大多数情况下,银行不会同意在贷款未还清之前将房屋过户给别人,因为这会使得他们收回贷款变得更加困但难是。在某些特殊情况下,例如:你与受让人之间存在亲属关系或者受让人能够提供足够的担保,银行可能会考虑同意你的请求。 除了需要获得银行的同意之外,你还需要遵守当地的法律法规和政策。在一些地区,政府可能会规定在房屋过户之前必须还清所有贷款或者达到一定的还款进度。如果你的情况符合这些要求,你才可以将房屋过户给别人。 总之,在贷款未还清之前将房屋过户给别人是一个比较复杂的过程,需要你与银行和其他有关方面进行沟通和协商。建议你先咨询专业律师或者房地产中介机构以了解更多相关信息。
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