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房天下讯经常有网友后台咨询如何查询某个项目的预售价或者房源网签情况。今天，小编便用图文并茂的方式，科普一下如何查询楼盘预售价以及网签情况。

步：首先打开江门市城乡建设局官网（http://zjj.jiangmen.gov.cn/）。

▲江门市住建局官网

第二步：点击官网首页最下方的【预售项目公告】，点击弹出的预售证页面，再点击【更多】，进入预售证查询页面。

▲江门市住建局官网

第三步：在【预售证查询专页】，输入相应的查询条件和验证码即可查询到相应楼盘已获批预售证详情。

例如：想要查询【保利大都会三期】项目预售证，在公安门牌栏输入【保利大都会中悦花园】，并输入验证码，点击【查询】即可。

▲预售证查询结果页面

疑问：在此有些网友可能会问，为什么自己输入楼盘名称查询的时候是空白的，没有显示结果。

答：主要原因是部分楼盘项目名称宣传名称和实际的公安门牌是不一致的。例如，美的·卓越 公园天誉，公安门牌名称实际应该是美卓花园。合景叠翠峰，公安门牌名称实际是合景天峻华府。碧桂园滨江天际实际对应的应该是滨江碧桂园。

所以大家查询的时候要注意下，不然会出现输入名称后，查询不到结果哦，不懂可以咨询后台咨询小编。

第四步：鼠标点击查询结果中的楼栋预售证链接，即可查询相应楼栋预售证详情。

▲预售证查询结果页面

第五步：进入保利大都会中悦花园预售证专页后，点击【销控表】选项中某一个楼栋，即可查看相应楼栋的销控情况。

例如：想查看保利中悦花园17幢销控情况，点击对应楼栋即可，如下：

▲预售证页面

从17幢的销控表可以看到，目前保利17幢还有201、202、203、301、303、401、602、2401、3201、以及3301单位还未网签。

疑问：为何查询到某单位还未网签，但销售却说卖出去了

答：原因可能该房源已售完，但未网签，或者网签的滞后性，房源网签了，但网站还未更新，所以该销控表仅供参考，实际还是要以售楼部公布为准。

此外，部分房源之所以显示红色（限制房产），部分原因是因为该房源预售单价超过了此前规定的蓬江区限制网签标准（12500元/㎡）。

▲销控表详情

第六步：点击销控表对应房源，即可查询到该房源的建筑面积、公摊面积以及预售价等详情。

▲预售证页面

▲房源详情页面

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