（一）贷款期限  贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。 

  （二）贷款额度    1.住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；

2.住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；

3.住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；

4.住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；

5.住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；

6.住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；

7.住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；

8.住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；

9.住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；

10.住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；

11.住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；

12.住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；

13.住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;

14.住房公积金缴存1200-1400元/月（含1400元/月）的职工，可贷款额度34万元;

15.住房公积金缴存1400-1600元/月（含1600元/月）的职工，可贷款额度37万元；

16.住房公积金缴存1600-1900元/月（含1900元/月）的职工，可贷款额度40万元；

17.住房公积金缴存1900-2200元/月（含2200元/月）的职工，可贷款额度45万元；

18.住房公积金缴存2200-2500元/月（含2500元/月）的职工，可贷款额度50万元；

19.住房公积金缴存2500-2800元/月（含2800元/月）的职工，可贷款额度55万元；

20.住房公积金缴存2800元/月以上的职工，可贷款额度60万元。

注： 1、2024年6月21日（含）以后购买首套房申请公积金贷款的在职职工，贷款额度放宽至以上可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户；购买二套房的按照以上标准执行；研究生、硕士或高级职称及以上的在职职工，最高贷款额度调整为120万元/人、240万元/户；获得全日制普通高校本科毕业学历且毕业10年内的在职职工，最高贷款额度为90万元/人、180万元/户；符合市委人才办认定的高层次人才，最高贷款额度为240万元/户；在南通享受政府综合补贴期间购买住房的青年人才，在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户，最高贷款额度不超过70万元/人、140万元/户。

2、二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户；三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加30万元/户。

（三）贷款利率 

贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。从2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。