你家里的“老鼠”,物业必须得抓吗? |
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所以家里进老鼠已经稀松平常了吗?我岌岌可危的三观啊再一次华丽丽地颤抖。 回答是这样的 透过屏幕,我仿佛看到了老老小小满屋跑着赶老鼠的场景。看来无以后论是老鼠还是蟑螂,就算家里出现了怪物,也只能自己巴巴的动手了。啧啧啧,也是不知道该心疼谁了,抱住自己好了。 看到这里很多人又会问,抓老鼠不在物业管理范围之内,那我们交的物业费用来干嘛呢?这个问题呢,本宝宝实在是没法回答你,每个小区是不同的,具体嘛,回去看看物业公告栏就知道了。它绝对细致的囊括到了电梯和垃圾,别问我怎么知道?搬家的第一天就把它拿来读了呢。 简直忍不住为自己的机智点赞,最起码有用到的地方是一定要物尽其用的哈哈哈~ 相信大家都知道,如今很多个房地产商和住宅小区都打出了“有问题,找物业”的旗号,而其中的“问题”是指什么呢? 根据国家《物业管理条理》第二条规定,物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 物业管理范围通常根据合同来详细约定,不同小区会有不同,一般不外乎以下几条: 也就是说,家里主墙体渗水等问题可以找物业,你把自己家里凿了个洞就不归人家管了;电梯故障过道断电等你物业可以帮你解决,但自己家下水道堵塞就得自己疏通了;小区院内草木枯死物业会自觉换新,你养的花死了总不能找物业要赔偿吧;共用垃圾回收处脏乱差会有人清理,你总不会喊他们来帮你打扫家里吧...... 想想好像物业的规定也没有什么大的不合适,换位思考如果你是物业工作人员,你真的会去给业主抓老鼠掏马桶打怪物吗?答案是否定的吧。 据相关法律规定,业主与物业服务企业之间是其实是一种平等的契约关系。也就是说他们是利益双方,具有平等的法律地位。物业的职责、范围、标准等均由双方共同签署的合同来明确。合同以内的,物业应该尽职尽责;合同以外的部分,就要靠自己解决了。 再怎么说物业都是一个企业而不是政府或者其他什么机构,立足点不同已经很大程度上就已经滋生了双方矛盾。对业主而言,物业的存在只是为了便利的生活,它不是保姆也并非保镖,两者之间和平共处已经求之不得,如果再没事找事,必将是一件件惨案啊。 其实也没什么好困扰的,“各行己任”是最好的解决办法。在物业管理范围之内的失职,你投诉也好起诉也罢,其他的就别给人家添麻烦了。 就是一句话,老鼠蟑螂你自己抓,别因为个人的原因,强行划分别人的工作! 物业帮忙的话是人家的好意,却绝不是义务。 我们专注于西安看房,看透楼盘的所有信息;感兴趣就可以找房小脉 fangxmai 联系我们! 本看房文章为房脉网原创,未经授权,不得转载。返回搜狐,查看更多 |
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