颠覆认知!徐州4大新“富人区”曝光,位置超出想象...... |
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用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 很久很久以前,说起徐州的富人区,每一位徐州人几乎都如数家珍:云龙湖、户部山、市中心,除此以外,其他再无。 时间辗转来到前几年,徐州富人区进入2.0时代,开始涌现出一批围绕湖景的宜居板块,大龙湖、金龙湖以及九龙湖成为城市精英人群眼中新的富人区。 而随着城市版图的不断扩大和各项利好政策的落地,徐州富人区3.0的时代已经到来,一批新的豪宅聚集区正在崛起! 大学路板块 不得不说,大学路板块实在是太抢手了! 黄河路贯通工程、市一院新院迁入、地铁4号线规划、铜山区文化中心奠基…… 列数着这一桩桩大事件,你就会发现,徐州大学路板块真是开了“加速度”,发展太亮眼了! 另外,大学路板块一直享有“徐州硅谷”、“徐州大学城”的美誉,中国矿业大学、江苏师范大学、九年制南师附校、矿大附中、科技创新谷小学、爱登堡国际学校等十余所名校荟萃于此,未来将形成比肩硅谷的徐州高新技术核芯区。 而在近期,徐州高新云谷创新中心规划也随之曝光,该项目位于云龙湖风景区南部,大学路、珠江路交叉路口,该项目由美的置业集团负责承建,项目总体规划400亩,总建筑面积约百万方,项目总投资约20亿元,该项目被列入徐州市2019年度重大产业项目。 目前板块在售项目如下: 美的天誉 产品类型:高层、小高层绿化率:40%容积率:住宅2.1,商办2.7面积区间:约98-125㎡预计均价:约12000-13000元/㎡中骏汇景城 产品类型:高层、小高层绿化率:住宅区绿化约30%容积率:2.0面积区间:约97-117㎡均价:约10500元/㎡淮海新城 一条淮海路,半城徐州史。 一个区域的发展需要时间,而如今的淮海新城已经将蓝图变为现实。 2010年—2020年,十年时间,徐州每天都在变,而淮海新城更是徐州主城板块崛起的一颗耀眼新星,从置业的热土逐渐晋升为高端改善区。 雨润在的那几年,淮海新城还停留在概念阶段,是徐州一个很不起眼的区域,随着荣盛的开疆拓土,淮海新城渐渐为人所熟知,学校、地铁、公园等利好也逐渐兑现,等到融创再来的时候,区域内高端楼盘均价已经达到15000元/㎡,成为名副其实的高端改善区。 目前,淮海新城板块在售楼盘不多,均以改善型住宅为主。 融创都会星宸 产品类型:小高层、高层、花园洋房绿化率:30%容积率:2.4面积区间:约100-120㎡均价:约12500元/㎡融创工润淮海壹号六樟台 产品类型:高层绿化率:30%容积率:2.7面积区间:约101-143㎡均价:约15000元/㎡中海淮海世家 产品类型:高层绿化率:35%容积率:2.5面积区间:约110-136㎡均价:待定东店子板块 徐州作为一个拥有6000年建城史的历史名城,自古便易守难攻,是兵家必争之地,这其中“山”扮演了举足轻重的角色,渐渐的山居也就演变为徐州的一种家族传承。 从户部山开启徐州山居历史,徐州的东店子因倚靠徐州百顷五山公园,这里也成为新的高端住区样板。 因此,早在2018年富春山居拍下五山公园旁的第二水泥厂地块时,楼面价已经达到10075元/㎡,而同样看好五山公园区域的华润置地,在今年拿下东店子B地块的时候,楼面价已经达到惊人的11258元/㎡。 目前,东店子板块虽然还在起步阶段,但是出道即巅峰,楼盘虽然不多,但是售价已经达到2W+水准。 华润半山悦景 产品类型:洋房、别墅绿化率:≥35%容积率:1.0-1.3面积区间:待定均价:待定徐州富春山居 产品类型:洋房、别墅绿化率:33.16%容积率:1.3面积区间:约115-217㎡均价:约20700元/㎡新城区奥体板块 奥体中心板块,以奥体+国际博览城为核心,左手徐州一中,右手新元中学,南侧新四院,享受着多重利好。 截止目前,作为新城区板块仅有的遗珠,奥体中心板块已吸引了包括美的、中铁、弘阳、金地、绿地等多家品牌房企的进驻。 板块内在售项目如下: 绿地淮海国博城 产品类型:多层、小高层绿化率:35%容积率:2.6面积区间:约108-155㎡均价:约16999元/㎡弘阳大都会 产品类型:高层绿化率:30%容积率:2.5面积区间:约118-139㎡均价:约17609元/㎡金地时代艺境 产品类型:多层、小高层绿化率:30%容积率:2.0面积区间:约104-160㎡均价:待定结语: 一口气看完这么多,是不是有一种:曾经我对你爱答不理,如今你让我高攀不起的感觉。 其实这也正是城市发展的正常轨迹,说明我们的城市也在大踏步的向前,一个个高端居住区兴起,一定也伴随着城市的配套的完善与升级。 以上新兴的4大富人区,你更看好哪一个呢,欢迎留言告诉我们。 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
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