摘要：BIM技术在招投标管理过程中的应用更科学、便捷，提升建筑设计、建筑施工阶段的信息沟通效率，对建筑工程项目全寿命周期的管理大有裨益。本文主要分析BIM技术在建筑工程招投标中的具体应用和推广，提出了BIM应用技术的优缺点和完善建议。

关键词：BIM技术;建设工程;招投标;应用研究

引言：目前，BIM技术在我国建筑行业中已有一定程度的应用，在建筑设计阶段和建筑施工阶段尤为明显。在建筑设计阶段，主要进行项目前期的功能分析、综合建筑设计、深化设计、绿色节能等;在建筑施工阶段，主要进行工程项目的可视化集成管理，实现对工程项目全方位的平台化管控。由此，BIM技术的应用在各阶段存在相互割裂的问题，因为建筑设计院和建筑施工单位分别建立自己的BIM模型，模型不一致，数据很难共享，沟通不流畅，在工程项目信息管理方面没有发挥BIM技术的最大优势。

建筑工程招投标是建筑设计和建筑施工的中间环节，在项目管理的各阶段信息传递上起着重要作用。因此，BIM技术在招投标管理过程中的应用可以很好的解决实际问题，使招投标工作更科学、便捷;同时，提升建筑设计、建筑施工阶段的信息沟通效率，对建筑工程项目全寿命周期的管理是大有裨益的。

1 BIM 技术分析

1.1 BIM 技术的概念

BIM技术是数据建模项目，在3D数字化技术基础上，以建筑工程项目全寿命周期各个阶段的信息为主要框架，建立建筑模型，通过数据分析，模拟实际施工全过程。包含了规划设计、工程设计、建设施工、建设运营等各个阶段的所有数据信息。目前，BIM技术在建筑行业的应用主要体现为：图纸审查、碰撞检查、虚拟建设、文件管理、进度计划控制、成本控制、完善大容量数据库等。

1.2 BIM技术的应用

BIM技术将工程项目的各种信息数字化，结合CAD技术，建立三维模型，对还未建造的工程项目可视化。BIM模型给建设工程项目提供的信息共享，结合各阶段特征，整合工程信息并汇集、更新、被获取，便于项目各阶段参与方及时交流与决策，并能对项目各阶段进行集成化管理，提高项目的生产效率。

1.3 BIM技术在招投标阶段应用

BIM技术在建筑模型精度、计量计价、施工合同等方面无缝对接，开展招投标阶段流程设计，形成紧密、细致的网络架构。研究表明：投标方运用BIM技术联系各专业，构建精细度递进模型，并自动匹配工程量清单，从而生成计价表;智能编制招标的策划方案，防止时间冲突，并通过仿真模拟，实现合同的动态管理;及时纠正信息不对称，通过风险分析以便有效减少设计变更，得到更为合理的投标价;同时，通过虚拟模拟施工和模拟灾害，科学合理控制进度、材料等资源并加强施工安全管理，以提高投标的竞争优势。

招标阶段利用插件把已建土建模型转换到广联达相关软件（GTJ、GCCP、GBQ）中，进行契合与修改，再计量与计价，接着利用广联达工程招投标沙盘，模拟执行评测系统进行招标策划编制，设定相应的招标条件和招标方式，运用广联达电子招标文件编制工具V6.0，填写相应的项目信息，套用模板，最后生成招标文件。投标阶段编制商务标和技术标，商务标的投标价根据招标文件中的工程量清单和计价表而拟定。

1.4 招投标环节的衔接

BIM技术在招投标中的应用以三维立体模型为基础。招标阶段将模型导入计量计价软件，之后自动而精确地进行工程量计算，并生成招标控制价，进而发布招标文件。投标阶段，商务标投标报价依据招标阶段获取的清单工程量，再结合相应清单计价规范和定额进行报价，节约算量时间，提高报价精确度。技术标依据招标统计的工程量清单和计价，编制合理的进度计划，进行配置资源、控制成本、模拟施工等。

2 BIM技术应用的优势

2.1 提高成本测算度

在招标阶段，主要通过设计来对建筑信息模型、清单工程量等进行统计分析，快速准确获取材料消耗量和建筑工程量清单，并填写项目成本。因此，BIM技术在招投标阶段的应用，能够确保整个项目的工程量清单更加的完备和清晰。同时，投标单位也能基于该模型基础上，清晰地对工程项目的大致情况做到有的放矢，而且能最大程度降低工程量统计的误差。

2.2 增加施工中标率

因为建筑信息模型的直观展示，可以准确计算工程量，投标单位可以掌握投标报价的策略，获得具体的数据支持，大大减少估算带来的不确定因素。BIM技术使施工方案充满活力，通过模拟实际建设项目，施工组织设计得到优化，视觉上能对施工过程可视化，得到招标单位和评标专家的认同，以增加中标概率。

3 BIM技术应用的问题与建议

3.1 完善开发BIM技术应用软件，并提高其兼容性

Revit软件是目前应用广泛的BIM建模软件，但对国内构筑件族库的提供还不能达到应有尽有的地步。对此，建模软件仍有待完善，直至建立完整的适用建筑体系实际情况的BIM构筑件族库。

BIM技术应用软件不是单一的软件，而是集成各专业、各软件功能的平台。因此，各专业软件开发员需要加深技术研究，且要加强各专业之间的沟通和交流，让软件性能得以提升，不断完善其兼容性，增强协同作用，提升工作效率。

3.2 加快制定BIM技术应用标准，完善其应用模式

BIM技术缺乏制度保障，呈现出“千人千标准”现象，阻碍信息管理、BIM推广。因此，需制定相应的建设工程领域的系列标准，包括建筑设计、建筑招投标、建筑施工、运行维护过程等，通过法律认可并以文本文件的形式，应用至所有设计单位、招标单位、投标单位等，促进BIM信息化技术的应用和推广。

结论：BIM技术具有可视化、模拟性、协调性、优化性、可出图性，能直观地查看项目的全方位概况，模拟施工现场和灾害防控，进行建筑、结构、安装的碰撞检验，优化施工方案和进度计划，提取图纸和报表，以降低返工风险，减少工程设计变更，从而节约成本与工期，提高经济效益。同时，BIM技术以三维模型充分展示项目，使各专业参与方充分了解项目的需求，有效把控工程项目全局。能获取全面详细的工程量清单，建立精确高效的算量新模式，以降本增效，提升社会、经济效益。一模多用，提高效率，将设计模型转向建设阶段算量模型，有助于建筑设计阶段到建筑招投标阶段信息的准确传递。

参考文献

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[2]王凯.国外BIM标准研究[J].土木建筑工程信息技术，2013，5（1）：6–16.

[3]贺灵童.BIM在全球的应用现状[J].工程质量，2013，03：12–19.

作者简介

彭德红（1979.4-）女，湖南宁乡，汉族，本科，副教授，义乌工商职业技术学院，研究方向：工程造价、工程管理。