原创 连俊翔 许涵毅 816数士

双节假期的酒店价格，不少人感慨像是坐了过山车，或是像自己手中的股票，峰值买入，住后贬值，玩的是一个心惊肉跳。

不止节日期间，今年的酒店价格似乎特别妖，有人吐槽涨幅夸张到“2至3倍”，也有人说生意难做还未复苏，真相是什么？

节末价格低于平时

根据同程旅行平台的数据，我们考察了国庆假期前后三个阶段的酒店价格，节前（9月18至9月24）、节中（9月25至10月1）、节末（10月2至10月8）。

节中是出行高峰，人流量大，预订量多，所以平均酒店价格是最贵的。但涨幅也有限，相比节前涨了9.6%，多了约25元。

节末往往是返程高峰，酒店的需求降低，价格自然也就回落。数据上来看，节末酒店平均价格甚至低于节前，看来错峰旅游是一个不错的选择。

其中，价格在300元/晚以下的经济型酒店，是大多数人出行的选择，因此也是节中涨幅最多的，上涨了约12%。也是唯一一个在节末价格下降的大潮中，降幅最小且依旧贵于节前的酒店类型。而500以上、1000元以下的高档型酒店，则是节末缩水最多的，比节前还低了约6%。

酒店价格在假期升高并不是稀事，但有两个疑问：

第一，今年酒店的节中涨幅算高吗？

第二，酒店整体价格与疫情前相比，算高吗？

如果对比过去五年国庆假期酒店的涨幅情况，今年酒店价格的涨跌较为稳定，没有出现大起大落的现象，幅度都小于往年。

2022年的节中整体涨幅为12%，最高的经济型酒店涨幅在15.2%左右，都比今年的涨幅要猛。

而在疫情前的2019年，节中的整体涨幅也高达13%，经济型酒店的价格涨幅更是为18%。

因此，今年节中涨幅相对较为平稳。

酒店价格今年整体偏高

节中涨幅有限，可能和整体的价格基数有关。

今年酒店价格整体偏高，无论是节前、节中还是节末。

在节前，今年酒店的整体平均值就达到258元，甚至超过了前几年节中涨幅后价格的峰值。相比去年同期涨幅了20.4%。

并且，即使是在节末，今年酒店平均价格比2019年也高了32.32%。

出现上述特征的原因有两个：

一方面与近三年酒店盈利有关。

受疫情影响，前几年居民出行不便，旅游的频次更是大幅下降，酒店入住率降低，不仅导致价格下降，也影响到其盈利能力。

以三大酒店集团为例，锦江酒店、首旅酒店、华住集团为国内酒店的龙头企业，三者的市占率总和在2021年达到48%左右。

但即使是龙头企业，在过去三年净利率也有所下降，华住集团近三年的净利润都为负值。

因此，今年旅游业复苏的同时，也是酒店努力回本的时刻。

另一方面，疫情也导致大量单体酒店倒闭，酒店数量整体呈下滑趋势，进而影响供需关系。

数据显示，自2020年以来，单体酒店，即非连锁酒店的数量开始下滑。仅2020年就减少了至少246万间客房。

虽然连锁客房的数量在增长，但涨幅不及单体客房的缩减。

因此整体上，酒店供应量减少，在需求暴涨的时刻，价格也自然会提高。

不过，有趣的是，相比于经济型、中档型酒店，高档型、豪华型受疫情影响相对较小。

因为相比2019年，疫情三年经济型、中档型酒店的价格都呈现下降的趋势，而高档型、豪华型依旧处于稳步上涨。

因此，节中涨幅最多的，无疑是豪华型酒店，相比2019年，增长了30%。

而经济型酒店由于在疫情间价格回落，因此即使今年有所增长，但涨幅有限。

这背后其实也与国内酒店业态有关。

根据《酒店之家年度报告》，房价在100至200元的酒店占据了酒店市场近60%的供给，300元以下的酒店占据了90%的份额。

而高档型、豪华型的份额较少，受到的影响有限。

淄博酒店涨价幅度超过诸多三线城市

在价格整体上涨的趋势下，各线城市酒店涨幅又有何不同呢？

以节中峰值数据为切口，相比于2019年，新一线城市的整体涨幅是相对较小的，仅增长了5.2%。经济型酒店更是比2019年还便宜，价格下降了1.2%。

一线、二线、三线城市的涨幅相近，但从绝对值上，还是一线城市遥遥领先，相比2019年多了约42元。

进一步细化来看，在热门的旅游城市，酒店价格涨幅也更大。

上海酒店的整体涨幅就高于一线城市的平均涨幅，为17.8%。

而像近两年较火旅游城市——浙江湖州，酒店价格整体涨幅也远超三线城市的平均水平，达到22.3%。整体价格从2019年的583元，上涨到今年的714元/晚，甚至高于上海。

相类似的，还有淄博，酒店整体涨幅达到76%，是三线城市平均涨幅的6倍之多。各档次的酒店价格均大幅增长，特别是豪华型酒店，在2019年价格还没超过420元/晚，而在今年国庆，已超过1750元/晚，涨幅达到317.2%。

整体而言，今年在经济复苏的大趋势下，酒店需求回升，但各城市酒店价格的涨幅差异较大，波动范围超过往年，这可能也是消费者觉得酒店价格难以捉摸的原因。

原标题：《为何今年酒店价格整体偏高，大数据分析告诉你真相…》

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