南都讯 记者 莫郅骅 通讯员 叶艾鑫 12月8日，中建四局萝岗保障房二期（EPC标段一）项目迎来主体结构全面封顶，标志着该标段保障房整体架构施工完毕，正式进入装饰装修阶段。项目预计于2023年1月10日基本全面建成，11月交付。

据悉，中建四局萝岗保障房二期（EPC标段一）项目位于广州市黄埔区水西路北侧，总规划建筑面积约40.02万平方米，主要包括12栋33层的限价房，3栋1层的垃圾转运站，以及417.2延米的山体边坡支护及挡土墙，是华南地区在建体量最大的公租房项目。

项目户型设计由A、B、C三种标准化户型模块组成：A户型单户面积为81平方米、B户型单户面积为66平方米、C户型单户面积为61平方米，建成后总共提供3072户保障性公租房，地下车库机动车停车位4032个。

作为广州市重点民生工程，该项目有“六个第一”的施工特色，即广州市第一个EPC模式、第一个CIM平台试点、第一个采用BIM正向设计、第一个装配率达55%以上、第一个融入海绵城市设计以及第一个采用机械停车位的保障性住房项目。项目贯彻绿色生态、智慧科技的设计理念，打造融合日常居住、商业互动、休闲娱乐于一体的多功能复合型社区。

据项目生产经理张权介绍，该项目搭建了区域级CIM智慧监管平台，推动政企协同、互联共享管理，打造了一个信息化、数字化、智能化的“新城建”体系，实现全方位强化施工管理。

不仅如此，项目通过装配式实现“积木拼装式”建造，并与中建四局发挥全产业链优势所打造的智慧制造基地“中建·智造”基地形成“构件厂—现场”的强强联合，极大减少了现场废料产生及扬尘等污染，积极助力“双碳”目标的实现。

项目党支部副书记、安全总监邹鹏透露，该项目已通过全国建设工程项目施工安全标准化工地评审（原国家AAA工地），为“绿建萝岗”保驾护航。

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