珠江广钢花城看房需提前预约！

珠江广钢花城售楼处电话：400 893 6287（来电尊享优惠活动）

珠江广钢花城坐落于广钢新城南部板块，紧邻广州国际医药港，这一区域不仅是广州市发展的重要节点，也是未来城市发展的重点区域。项目周边交通便利，直线3km范围内有3个地铁站（鹤洞、西塱、燕岗），最近的地铁站鹤洞站更是近在咫尺，为居民出行提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路，形成了四通八达的公共交通网络，无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松实现。

【占地面积】4.77万㎡

【建筑面积】15.86万㎡

【容积率】5

【绿地率】35%

【开发商电话】400 893 6287

【总户数】共5栋楼，1248户

【梯户比】3梯6户、3梯8户

【得房率】超90%

【交楼时间】2025年4月

【楼层高度】34/40层

【物业管理】珠江物业，3.43元/平

【车位】车位比：1:0.85，地上/地下都是529个

珠实做广州的花城系列，都是极致小户型，也正是因为极小户型，控制了上车总价，所以天河的珠江花城一直都卖得不错。

珠江实业在2021年广州第二次集中供地拿下的荷景路地块，延续天河珠花的IP，以“珠江·广钢花城”名字上市，继续小户型去亲民荔湾。

广钢花城的名字很巧妙地借用了广钢的名气，在板块上项目是不属于狭义的广钢范围的，开发商借用了广钢的名字，也算是为项目争取到了曝光度

丰富的配套设施

珠江广钢花城在配套设施方面同样表现出色。项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有48个幼儿园、20个小学和16个中学，如华南师范大学附属荔湾小学、真光中学（白鹤洞校区）等，为孩子的教育提供了坚实的保障。医疗方面，周边有5个一级及以上医院，如广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第二医院西院区等，为居民的健康保驾护航。商业配套方面，楼盘周边3km范围内有17个商场，包括星河COCOPark等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

优雅的居住环境

珠江广钢花城在居住环境方面同样下足了功夫。项目占地面积约4.8万平方米，建筑面积16万平方米，总户数约1248户，绿化率高达30%，容积率仅为5.0，这样的规划使得整个社区空间宽敞、绿化充足。建筑风格采用现代简约风格，线条流畅、色彩和谐，给人以舒适、温馨的感觉。此外，社区内还规划有江岸休闲公园、滨江文化公园等景观特色，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

户型设计合理

珠江广钢花城在户型设计上同样值得称道。项目主推建面约67-114㎡的三至五房户型，全阳设计使得卧室采光充足、通风良好。户型布局合理，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的居住空间。此外，项目还提供了多种装修方案供购房者选择，满足不同人群的居住需求。

购房建议

对于有意购买珠江广钢花城的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。它不仅地理位置优越、配套设施丰富、居住环境优雅，而且户型设计合理、装修品质上乘。然而，购房者在选择时还需注意项目的交房时间（预计为2025年5月31日）以及未来的交通规划（如地铁7号线二期和地铁19号线的建设进度），以便做出更加明智的决策。

40余载国企实力保障

广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。

珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。

项目乃是由PTA上海柏涛亲自操刀，并将广府文化与国际理念互相糅合进行打造。它有多厉害？曾获得2019年DFA亚洲最具影响力设计奖，连续五年蝉联DI设计新潮境外设计排行第一。园林则邀请国内风景园林设计领先企业——GVL怡境国际，构筑了市中心罕见的约2万平社交运动园林，并以“水、意、林、动、花、幽”六重造境，实现移步换景。在这一片绿色天地里，天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等活动交流场所，星罗棋布，不同年龄段、不同喜好的业主，都能从中寻找生活乐趣。

比如，项目通过双重过滤净水系统、双层中空玻璃，加厚隔音楼板、全屋新风系统、卫浴水离子空气净化等配置，打造了水、声、空气三大健康系统，为业主的生命保驾护航。

又比如，全时段智能安防、全屋AI智能语音交互系统等智能化交标，让业主实现无接触式归家之路，在家也能享受科技感满满的云端智慧生活。

众所周知，当下楼市是买方市场，能打动买家的，是匠人精神，是把一件事做到更好。

而前面我们也讲到了，珠实是工匠出身，所以在珠江·广钢花城，除了户型、日照足够吸引人，在精工层面，项目期待值也是拉满。

这么说吧，仅是“地板选材”一个切面，我们就可以看出项目足够挑剔。

珠江·广钢花城，选用的是90X90的地板砖，这样能够使得这个室内空间，更加大气。

为什么说挑剔呢？因为在整个广钢，选用如此面积段的地板砖，非常少见，在珠实同系列产品，更是难有同款。

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