写心得体会可以帮助我们更好地总结和梳理自己的经验和收获。在下面的范文中，可以看到不同人在写心得体会时的风格和思考方式，希望对大家有所启发。

在房地产行业，实训是非常重要的一环节，它可以让我们更加深入地了解这个行业，提高我们的专业技能和能力，接下来，我将分享我的实训房地产心得体会总结。

第一段：实训的重要性。

实训是在校学习和将来工作的过程之间，让我们更加贴近实践的一种体验。在实训中学习，可以增强我们面对一些困难和问题时，快速理解和解决的能力。在实训中，我们可以接触到更多的行业人士，了解房地产行业的各种细节，得到更加实际的经验和知识。

第二段：实训中的困难。

尽管实训有很多优势，但是在实训过程中，也存在着一些困难。首先，实训的时效性要求高，我们需要在有限的时间内完成各种任务，而这些任务往往需要我们花费大量的时间和精力。其次，实训中我们需要面对各种复杂的问题和场景，需要我们有很强的耐心和观察力。最后，实训过程也会遇到一些技术上的问题，需要我们具备一定的技术水平和解决问题的经验。

第三段：实训中的收获。

尽管实训中存在很多困难，但是在克服这些困难后，我们也会得到很多收获。首先，我们可以学到很多从书本中学不来的知识和技能，在实践中提高我们的专业水平。其次，实训也可以让我们更好地了解自己，锻炼自己的性格和意志力。还可以得到一些来自行业人士的建议和指导，让我们更好地为自己的职业规划做出决策。

第四段：实训中的建议。

从我的实训经验中，我觉得在实训中要注意以下几点。首先，我们需要有一个合理有效的工作计划，并尽可能的按照计划去执行。其次，需要与周围的同事和师长保持良好的沟通和合作。最后，要不断地学习和总结，在实践中不断提高自己的水平和技能。

第五段：总结。

在实训中，我们可以获得非常多的优势和收获，但是在实训中也会遇到不少困难和挑战。不过，在克服困难的过程中，我们也能够锻炼自己和提升自己的能力。通过实训，我们可以更好地了解自己，也可以更好地为自己的职业规划做出决策，对于我们未来的职业发展带来很多积极影响。

第一段：引言（200字）。

房地产行业是一个竞争激烈、变幻莫测的行业。为了在这个行业中取得成功，房地产开发商必须制定有效的营销策略。在过去的几年里，我作为一名房地产营销人员，亲身体会到了房地产营销的挑战和机遇。通过不断总结经验，我发现了一些有效的房地产营销策略和方法，这些经验对我以后的工作将会有长远的影响。

第二段：房地产市场分析（200字）。

在进行房地产营销之前，了解市场是至关重要的。通过细致入微的市场分析，我能够掌握潜在买家的需求、偏好和购买能力等关键信息。通过对竞争对手的研究和对供需关系的了解，我能够更准确地预测市场趋势，并制定相应的营销策略。同时，我也通过与行业专家的交流和学习，保持对市场变化的敏感度，及时调整营销战略。

第三段：创新营销策略（200字）。

在房地产行业中，创新是取胜的关键。通过举办特色活动、提供差异化服务以及采用新兴的数字营销手段，我成功地吸引了更多的目标客户。例如，我们组织了购房讲座和体验活动，以提高客户对房地产和购房流程的了解。在数字营销方面，我致力于推广社交媒体和虚拟现实技术，以提高品牌曝光度和用户体验。这些创新战略不仅帮助我赢得了竞争对手之间的优势，也加强了客户与品牌之间的互动和信任。

第四段：团队合作与领导力（200字）。

房地产营销是一个团队合作的过程。作为一个团队领导者，我始终注重激发团队成员的潜力和动力。通过定期的培训和团队建设活动，我促进了团队合作和信任的发展。我也尊重每个团队成员的意见和建议，并适时地进行沟通和协调，以确保营销策略的顺利执行。通过持续的沟通和协作，我与团队成员之间建立了良好的工作关系，提高了工作效率和团队的整体绩效。

第五段：总结与展望（200字）。

在过去的工作中，我不仅积累了房地产营销的经验，也收获了许多宝贵的教训。通过市场分析、创新营销策略和团队合作，我取得了一定的业绩，但我深知仍有许多潜力有待挖掘。在未来，我将进一步学习和提升自己的专业知识与技能，尤其是在数字营销和市场趋势预测方面。我相信，通过不断地学习和努力，我将能够在房地产营销领域中取得更好的成绩，并为公司和客户创造更大的价值。

总结：

房地产营销是一个需要不断创新和变革的领域。通过细致入微的市场分析、创新营销策略、团队合作和持续学习，我相信可以在这个竞争激烈的行业中取得成功。对于房地产开发商和营销人员来说，不断总结经验，不断进步，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

基金领导讲话是指基金公司领导人在重要场合下对员工、股东及社会公众发表的重要演讲。基金领导讲话的目的是引导公司的方向与决策，提高员工的积极性与士气，增强股东的信心与满意度，促进公司的健康发展。往往能够有效地提升基金公司的声誉与知名度。在听取基金领导讲话时，如何提取经验和心得，成为更优秀的员工，是每一个在场听众所需思考的问题。

第二段基金领导讲话的影响因素与基金公司应对策略。

基金领导讲话的影响因素包括基金公司的经济实力及市场地位、领导人自身的声誉和影响力、话题的吸引度和针对性等等。基金领导人针对不同话题制定不同的讲话策略非常重要，在谈话中表现出坚信和自信，以及以开放的姿态面对股民和媒体。如此一来，能够树立基金领导人的权威形象，同时也促进了公司声音的传播与影响，为公司形象塑造和利益维护打下基础。

基金领导讲话涵盖的领域非常广泛，目标受众也多样化。有的讲话面向内部员工，如董事会和高管团队，有的则面向外部投资者和媒体，如股神巴菲特的传统讲话。我们要根据讲话的性质和受众对象，分别把握其中信息的透露面和补充细节，同时从中获取有用的投资理念和策略。基金领导人讲话的秘诀在于清晰明了地表达观点，同时简明扼要地传递公司的战略方向和经营理念。

基金领导讲话的过程中，需要讲话者掌握基本表达技巧，其中包括流利的语言表达、清晰的词汇使用、连贯的思路安排等等。同时，如何处理各种问题和答疑解惑是基金领导讲话中关键的一环。听讲话者要主动思考，抓住重点和难点，留下实用的经验和心得。基金领导讲话的收获并不仅在于聆听过程中得到的信息，更在于在事件发生后进行一个总结，归纳和体会。对讲话中的观点进行深入的思考，总结归纳发现，自己也可以不断的成长。

第五段总结。

综合来看，基金领导讲话是基金公司接受外界关注、传递企业信息和掌握市场动态最好的管道。在听取基金领导讲话时，我们要拓展思路，根据不同的角度和角色去理解，提取有用的信息和思路，从而借鉴吸收，增进个人能力和实践经验。通过不断地聆听和思考，希望每个人都能在这一过程中汲取到丰富的知识、体验和智慧，成为投资领域中的佼佼者，为中国经济的持续发展做出更多的贡献。

随着经济的快速发展，房地产市场成为各国经济的重要组成部分。对于投资者和普通人来说，房地产市场亦是一个密切关注的领域。长期以来，我一直对房地产市场保持着高度的关注，通过观察和积累经验，我对房地产市场有了一些心得体会。在此总结中，我将分享我对房地产观察的五个关键点。

首先，政策的角度至关重要。政府政策在房地产市场中起着决定性的作用。政策的变化会直接影响到房价和市场供求关系。我通过对历史数据的观察发现，政府的调控政策对房地产市场有着巨大的影响力。例如，一些国家采取限购政策，严格控制住房购买的数量和条件，导致房价上涨放缓，市场供求关系趋于平衡。因此，了解政府的政策动态，对房地产市场的观察至关重要。

其次，地理位置是一个重要的参考因素。房地产市场是具有地区和城市特征的，不同地区和城市的房地产市场走势有着显著差异。从我的观察来看，一线城市的房价普遍较高，投资回报率相对较低，而二线城市和新兴城市的房价逐渐上涨，投资回报率较高。因此，对于个人投资者来说，选择地理位置更合适的项目是至关重要的。同时，随着城市化进程的推进，有一些新兴城市的房地产市场正在兴起，对于投资者来说，抓住这些机会，获得更高的回报是有可能的。

第三，经济发展对于房地产市场的影响不能忽视。我曾经观察到，经济萧条时期，房地产市场会受到明显的冲击，房价下跌，市场活跃度下降。而在经济繁荣时期，房地产市场会迎来较快的增长，房价上涨势头良好。因此，了解经济发展的趋势和前景，对于房地产市场的观察和判断具有重要意义。经济发展是房地产市场的基础，只有经济稳定发展才能够维持房地产市场的健康运转。

第四，人口变化对于房地产市场也有着决定性的影响。人口的变化会直接影响到房地产市场的供求关系和价格，尤其是在城市化进程加速的背景下。随着人口不断增长，城市住房需求也在不断增加，这会导致市场供求失衡，从而推动房价上涨。此外，人口结构的变化也会影响到不同类型房地产市场的发展。例如，老龄化社会下，养老地产市场将迎来更大的潜力。因此，在房地产市场的观察中，人口变化是一个不容忽视的因素。

最后，金融市场对于房地产市场的影响也是不可忽视的。由于房地产市场往往借助金融手段进行投资和融资，因此，金融市场的政策和条件对于房地产市场有着直接的影响。货币政策、利率水平、资金成本等都会对房地产市场的供求关系和价格产生影响。例如，低利率环境下，购房成本低，房价上涨较快。因此，在观察房地产市场时，必须关注金融市场的动向和政策。

总之，房地产市场观察需要综合考虑政策、地理位置、经济发展、人口变化和金融市场等多方面因素。只有全面观察和分析，才能够更准确地判断房地产市场的走向和风险。房地产市场的运行规律是复杂的，需要不断的学习和积累经验。对于投资者和普通人来说，通过关注和观察房地产市场，可以更加明晰地认识到其中的机会和风险，做出更明智的决策。这对于个人财富的增长和社会经济的发展都具有重要意义。

实训房地产是指在真实的房地产操作过程的基础上，通过模拟实践的形式进行训练和练习，从而使学员更好地了解、理解和掌握房地产业的知识和技能。在这次实践过程中，我深刻感受到了房地产行业的复杂性和难度，也得到了很多有价值的体验与教训。下面我想就此次实训活动作一点总结和思考。

第二段：感悟和体验。

通过这次实训，我发现房地产市场并不像我们平时看到的那样简单，它需要考虑到很多的细节问题，比如政策法规、市场风险、供需关系等等。同时，还需要具备很多的专业知识和技能，比如项目策划、营销推广、合同管理等等。只有将这些因素综合考虑并运用到实践中去，才能真正地让项目成功。

此外，我还深刻感受到了团队合作的重要性，因为在实训项目中，我们需要与其他同学合作完成整个项目的方案和落地。在整个过程中，我们需要不断地进行沟通和协调，才能做到分工明确、任务清楚。

第三段：问题与挑战。

在实训过程中，也出现了一些问题和挑战。其中最大的问题是时间紧，任务重。在协调各个环节和各个人员的时候，我们往往需要花费大量精力和时间，比如在项目策划中需要充分了解和分析市场动态，考虑到各种风险因素，而在项目实施过程中，需要不断的监控进展和进度，还需要灵活应对各种变化和突发事件。这些都需要我们不断地思考、推敲和反复修改。

此外，还有很多技术问题需要我们去解决和克服，例如在数据分析方面、策划方案方面、合同管理方面等等。这些问题和挑战都需要我们具备专业的知识和技能，并以高度的责任心和敬业精神去面对和解决。

第四段：收获和启示。

通过这次实训，我不仅学到了很多房地产行业的专业知识和技能，还深刻领悟到了很多管理和团队合作的精髓。例如，我们需要从客户的角度出发，去了解他们的需求和期望，从而创造与市场需求相符合的产品；我们需要在每个环节上保持高度的沟通和协调，才能做到高效的项目管理和物流配送。

同时，这次实训也给我们提供了很好的学习和体验平台，让我们更好地认识行业和了解市场。这些经历和收获也必将为我们未来的工作和发展提供有益的支持和指导。

第五段：总结和展望。

总体而言，这次实训是一次非常有价值的学习和体验过程，让我们深深认识到了房地产行业的重要性和难度，也将这些经验和收获带到未来的工作和学习中去，不断地进一步提升自己的能力和素质。希望未来我们在房地产行业的发展中能够更好地运用这些知识和技能，为行业的发展和社会的进步贡献自己的力量。

基金领导讲话是一种非常特殊的学习方式，因为它既能够为我们提供新的知识，又能够为我们提供领导者在实践中的经验分享。在这篇文章中，我将会总结自己听取基金领导讲话的心得体会，并且分享一些我从他们的讲话中获得的有关于领导力和团队合作的见解。

第二段：领导力。

首先，我认为基金领导讲话中最为重要的一点是他们对领导力的真正理解。他们认为领导力不仅仅是掌握某些技能，而且需要具备某些品质，例如诚实、善良、勇气、责任心等等。此外，他们强调领导者要在团队中建立起信任，能够为团队成员提供指导和支持，并且能够带领团队迈向成功的方向。

第三段：团队合作。

其次，基金领导讲话中另一个重点是团队合作。他们认为，团队合作是实现成功的关键。领导者需要认识到每个团队成员的能力和优势，并且充分发挥他们的潜力。在团队中，领导者的角色不仅仅是指导者，同时也是支持者和凝聚者。只有领导者真正理解团队的意义，并且能够有效地管理团队，才能够使其实现共同的目标。

第四段：目标定位。

另外，基金领导讲话中也提到了在实现团队目标的过程中需要注意的一些问题。领导者需要明确的确定目标，同时也要考虑到如何让团队成员共同定位、共同努力实现同一个目标。为了成功实现团队目标，领导者需要鼓励团队成员之间建立起合作关系，并且建立起有效的沟通机制。

第五段：结语。

总之，在基金领导讲话中，我学到了很多关于领导力和团队合作的知识。我认为，领导者的角色不是仅仅掌握某些技能和知识，而且需要具备某些品质，例如诚实、善良、勇气、责任心等等。只有真正理解团队合作的意义，并且懂得如何有效地管理团队，才能够领导一个团队走向成功的方向。基金领导讲话为我们提供了一个非常好的机会，让我们能够从更高的角度来审视领导者的作用，并且通过这些经验和见解可以更好地实践自己的领导能力。

一直以来，基金行业的领导们都在不断地努力着，带领着他们的团队发展壮大。而在这个过程中，基金领导的讲话也成为了一种重要的交流方式。在听完一场基金领导的讲话后，我们不仅可以更加深入地了解行业动态，更能够获得许多有益的思考启示。在本文中，我们将就最近听到的一次基金领导的讲话进行分析和总结，分享一些自己的心得体会。

第二段：认识创新的重要性。

随着数据时代的到来，许多新兴科技也不断涌现。而如何应对并利用这些变革，也成为了基金行业不可回避的问题。在这次讲话中，基金领导着重强调了创新的重要性。只有保持创新能力，才能够在激烈的市场竞争中立于不败之地。对于我们个人而言，也应该时刻关注新的技术、新的想法，不断思考如何创新，如何提高自己的工作效率。

第三段：认识风险管理的重要性。

基金领导在讲话中还特别提到了风险管理的重要性。在现代金融市场中，风险具有不可预测性和不确定性。而基金公司作为投资的机构，对于风险的管理尤为重要。基金领导指出，要从行业风险、个股风险和管理风险三个方面入手，寻求到高效的风险管理方案。这也提醒我们个人，在工作和生活中，也要时刻注意由于各种因素导致的各种风险，保持警觉性，随时做好应对准备。

第四段：认识价值投资的理念。

在基金领导的讲话中，不仅有了解风险和创新等，还强调了实现长期价值的理念。基金领导表示，要通过逐步精耕细作，打造高质量的投资标的。这也提醒我们吸取优秀人才而不是好项目所产生的投资价值，要善用时间沉淀，积极寻找并持有高质量的优质资产，积累长期价值。

第五段：结语。

总体来说，听完基金领导的讲话，让我们对基金业更深入地了解。需要指出的是，基金领导在行业的探索和掌握上，具有政策意识和市场洞察力，而且在机构、人工智能、大数据等领域也逐渐将其发挥到淋漓尽致。作为一名基金从业者和一名投资人，应该时刻关注行业动态和自身的提升，紧跟市场脉搏，不断拓展自己的视野和思考。

第一段：引言（100字）。

房地产作为现代社会经济发展的重要组成部分，一直以来都是引发社会热议的热点话题。然而，随着房地产行业的不断发展，客诉问题逐渐突显，给业主和开发商之间的关系带来了一定的矛盾与冲突。作为一个与房地产行业直接相关的从业者，我在过去的几年里，积累了一定的客诉处理经验，并总结出一些心得体会。本文将结合实际案例，以五段式的形式进行阐述。

第二段：深挖问题（200字）。

在房地产行业，客诉问题主要集中在质量问题、交付问题、物业管理问题等方面。首先是质量问题，从房屋的结构到装修的细节，都可能存在一定程度的问题。其次是交付问题，包括交房延期、交房前的未完成工程等情况。另外，物业管理问题也成为愈发突出的一个方面，物业公司的服务不周、业主权益保障不力等现象屡见不鲜。这些问题的出现导致了业主的失望与不满，也给开发商带来了不小的压力。

第三段：客诉处理的重要性与困难（300字）。

客诉处理对于房地产行业的稳定发展至关重要。合理妥善地处理客诉，不仅可以维护开发商的声誉和形象，还能增强消费者的满意度，提升整个行业的形象。然而，客诉处理也面临一些困难。一方面，客诉处理需要耗费大量的人力物力，而开发商往往希望尽量减少成本;另一方面，客诉案件的多样化和复杂性，也增加了处理的难度。因此，为了解决客诉问题，开发商需要加强管理，提高售前、售中和售后服务质量，提高业主的满意度。

第四段：案例分析与解决方案（400字）。

以某开发商为例，该公司多次因交房延期而引发大规模的业主集体投诉。在分析原因的基础上，通过优化施工方案、加强项目管理和客户沟通，改善了交房延期的问题。另外，该开发商还在物业管理方面遇到了诸多困扰和客诉。为此，他们加大了对物业公司的监督力度，要求物业公司提供优质的服务，建立健全的投诉处理机制，增进与业主之间的沟通和信任。此外，在客诉处理过程中，还需要加强内部员工培训，提高业务素质和服务意识，为客户提供更好的解决方案。

第五段：总结与展望（200字）。

经过近几年的总结与实践，我深刻认识到客诉处理对于房地产行业发展的重要性。只有加强内部管理，优化服务质量，提高业主满意度，才能更好地解决客诉问题，实现房地产行业的可持续发展。同时，随着科技的进步，未来客诉处理将更加依赖于信息化和智能化手段，这对于提高处理效率和准确度具有重要意义。因此，作为房地产行业从业者，我们应密切关注行业发展动向，积极学习新知识，不断完善自身的管理能力和服务水平，为客户提供更好的解决方案，促进整个行业的发展与进步。

（以上为模拟文章，仅供参考）。

第一段：引言（约200字）。

房地产作为一个国家经济的重要组成部分，对于社会的发展和城市的繁荣具有举足轻重的影响力。在过去几十年的快速发展中，我有幸能够观察并体会到房地产行业的变革和发展。通过近年来的观察，我深刻认识到房地产行业的重要性和规律，同时也对于未来的发展趋势有了更加明确的认识。本文将对我在房地产观察中的心得体会进行总结和归纳，以期对该行业的发展提供一些有益的启示。

第二段：市场需求与供应（约300字）。

一方面，随着人们收入水平的提高和城市化的加速推进，对于居住环境的需求显著增加。人们对于生活质量的追求使得房地产市场需求更加多元化和个性化。同时，在政府的刺激政策和金融环境的调整下，购房需求也呈现出较大的波动。另一方面，供应端的快速发展和城市规划的调整也对房地产市场产生了重要影响。随着土地资源的紧缩和城市核心区域的开发接近饱和，房地产开发商和政府开始关注二三四线城市和郊区的发展潜力，寻求新的增长点。

第三段：投资风险与调控（约300字）。

在房地产观察过程中，我不断感受到投资房产所带来的风险与不确定性。房地产市场波动较大，价格受到政策、供需关系等多个因素的影响。把握房地产市场的投资时机和风险非常重要。政府调控政策对房地产市场的影响也不容忽视。过去的几年中，我亲身经历了政府对房地产市场进行调控的情况。政府通过限购、限售、加杠杆等手段来抑制过热的市场，平衡供需关系，维护市场稳定。了解政府政策的动态，分析市场的发展趋势对于投资者来说至关重要。

第四段：未来发展趋势（约200字）。

近年来，我对房地产行业未来的发展趋势有了更加明确的认识。一方面，随着互联网和信息技术的发展，传统的房地产模式正在面临挑战。线上销售渠道和大数据分析等技术手段的应用正在改变传统的销售模式和经营理念。另一方面，绿色环保和可持续发展成为未来房地产发展的重要趋势。人们对于环境质量和生态保护的关注越来越高，绿色建筑和低碳生活方式将成为未来房地产行业的发展方向。

第五段：结论（约200字）。

通过对房地产行业的观察和体会，我深刻认识到房地产作为国民经济的支柱产业对于社会的发展和城市的繁荣具有重要作用。然而，房地产市场的波动性和投资风险也给投资者带来了挑战。在未来的发展中，房地产行业需要关注市场需求的变化、政府政策的调控以及新技术的应用。把握市场趋势和投资风险，寻找新的发展机遇将成为房地产行业的核心竞争力。对于投资者来说，持续的观察和深入的分析将有助于更好地把握市场机会，实现长期稳健的投资回报。

__年即将过去，转眼间又要进入新的一年——__年，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年。在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，三年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生临近年终，掐指一算，我到公司已经有三年的时间。回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。三年的时间看到许多同事都进进出出，以前熟悉的面孔都换上了新的面孔，公司在不断的发展，不断的壮大，而我在这三年也是一年跟一年不一样。我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。以下是我在__年的工作总结汇报：

__年10月，公司的另一个楼盘————盛世蓝庭如期进驻，我被调至盛世蓝庭项目部。经过这三个项目的洗礼，也让我从中学到了很多，各方面都有所提高。新的项目，新的起点，我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验积累的宝贵机会，圆满地完成工作任务是我唯一的目标。

在__年度本项目部的销售额并不理想。上半年楼市销售畅旺，楼价也持续飚升，但下半年由于政府的各项政策陆续出台和银行收紧放贷要求，令整个楼市急剧降温，使得销售工作艰难重重，也是我从事本行以来最为严峻的一段时期。而本案做为地理位置优越纯住宅定位，同做为一种投资型住房，在宏观金融政策冲击下，使得同期的销售业绩大大的萎缩。

在过去一年中的销售工作主要是以本项目的住宅为主，通过前期对当地房地产市场、居民消费习惯、接受房价情况等深入了解，并结合本项目自身优势，制定出一套适用于本项目的可行性营销方案。并通过公司全体同仁的共同努力，从正式进驻本案起直至本月，本项目为尾盘销售，同时销售难度较大，不会象刚开盘的项目一样大量销售，客户来访问量太少，从进驻到今年12月下旬有记载的客户访问记录有400组来电20共完成销售金额2157856元基本上完成公司预定的指标。

从上面的销售业绩上看，我们的工作做的是不好的，可以说是销售做的十分的失败。在目前的市场上，竞争楼盘太多，地理位置与价格不同，这对于本项目部造成一定的压力。与之前公司预期的销售目标尚有一段距离，通过后期整理分析，主要有以下几个方面造成了现场的销售不畅：

本项目之前的一些琐事也是导致产品进入淡季区很淡的一大因素。房产市场的不稳定因素，户型设计过大或不合理，价钱偏高，很多人也采取了隔暗观火。每一阶段都能对现场销售起到一个促进的作用，但事实与计划还有一定的差距，原计划三个月内开好水电开户都向后延迟了若干个月，因此，无形当中对现场销售也造成了一定的影响，楼盘自身因素由于受到规划的影响，本项目在同等住宅小区相比还存在一些差距，如楼间距小、无小区环境、水压、水电开户、楼梯、贷款问题等等。特别是贷款问题，在同等条件下，贷款客户在选择我们楼盘时要比购买其他小区的住房首付比例高出10%，同期存款利率也将提高许多。因此，在无形当中也增加购房者的资金压力。

工作没有一个明确的目标和详细的计划，没有养成一个写工作总结和计划的习惯，销售工作处于放任自流的状态，从而经发销售工作没有一个统一的管理，工作时间没有合理的分配，工作局面混乱等种不良的后果。

工作责任心和工作计划性不强，业务能力还有待提高。

沟通不够深入。我们在与客户沟通的过程中，不能把我们的楼盘的信息直接传达到客户，了解客户的真正想法和意图。

在客观总结成绩和经验的同时，我也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多问题和不足，主要是业务水平待未提高和各项规章制度的贯彻执行力度不够。

我们应该勇于发现问题，总结问题这样可以提高我们的综合素质，在工作中就能发现问题总结并能提出自己的看法和建议，这样业务能力就能提高到一个新的档次。

加强学习，运用到实际工作中。本着回顾过去，总结经验，找处不足，丰富自己。

在此段期间很感谢公司领导的体谅和教导，总结一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他同事学习，取长补短，在以后的工作中，我会及时加以改正，取的更好的业绩。

三年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生，特别是在翠竹家园项目部，严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风。回首过去一步步的脚印，在此我总结了几点与大家分享：

1、“坚持到底就是胜利”坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。持续的工作，难免会令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困难的时候，再坚持一下也就过去了；同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了；而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识，让自己过硬的专业素养从心地打动客户。

2、学会聆听，把握时机。不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。

3、销售技巧最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了。

4、和客户交流的时候不要自己滔滔不绝的说话，好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，是必要条件；同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，是重要条件；更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。

5、机会是留给有准备的人：在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。

6、做好客户的登记，及进行回访跟踪。记住客户的姓名。可能客户比较多，不一定能够记得所有的客户姓名，但是，如果在你的客户第二次来到现场的时候，你能够立刻报出他的姓名，客户会觉得你很重视他，也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下，实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程，再加上平时的回访工作，你是可以记得的，至少是他的姓氏！

8、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的信任自己，这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候，一问三不知，客户就根本不会买你推荐的楼盘。

9、运用销售技巧。对待意向客户，他犹豫不决，这样同事之间可以互相制造购买氛围，适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了，但是由于一些小小的原因，会让他迟迟不肯签约，这个时候是千万不能着急的，因为你表现出越急躁的态度，客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题，然后再细心地和他沟通，直到最后签约。当然，在解释的时候，所要表现出来的态度就是沉着，冷静，并且没有太过于期待客户能够成交。

11、这次没成功，立即约好下次见面的日期。我们的销售并不能够做到百发百中，每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功，那么在客户要离开的时候，不妨试着与他约定下次来现场的日期，这样你可以更加了解客户的需求，也可以帮助你确定客户的意向程度。

12、承诺不能如期做到，在营销行业有一句话：“80%的客户是建立在20%老客户的基础上”。房地产销售亦是如此，作为商品房产品，老客户的推动作用更是不容忽视。而想使老客户能带动销售，除了产品自身品质过硬吸引客户之外，还需要很好的口碑宣传和整个开发公司在老百姓心目中的形象。

13、保持良好的心态。每个人都有过状态不好的时候，积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力较差，整理、经验的不完善，把此时作为必经的磨练的过程，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运，总是抱怨，等待与放弃！龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。所以一直以来我坚持着做好自己能做好的事，一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。

14、售楼人员要有正确的判断力，要能找出你要服务的客户。通常的做法是，可以对客户做一下评估，确保他们是可以做出购买决策的人。

16、目前，很多商品房延迟交房，施工质量问题投诉日益增多，如果你的开发商很有实力且守信誉，这方面做得比较好，那么就套十分自豪地向客户推销你的开发商，这样，可以让客户感到更安心，更可靠，更踏实，也会使公司的形象牢牢地记在他的脑海里。

17、售楼人员要满怀热情和激情地推销，因为真诚和热情是很容易感染人的，千万不要让客户认为你是在泛泛而谈。你至少可以找一个绝妙的理由，并说服他考虑购买，可以说“这是开盘价，过两天就要涨价了”、“只优惠十套”，说话要简洁，并机智地加以运用，不要让客户认为你是在下套让他去钻，不然的话，潜在客户不会认真考虑你所说的话，如果客户可以考虑的话，你就可以带他参观样板房或现场介绍了。

18、聪明的售楼人员会做一个开场白，大略讲解一下，然后再正式介绍。当客户觉得能了解新鲜有趣的信息时，就会愿意花时间去听，给客户详尽的信息，突出楼盘的优点和独到之处，做个好的演员，背好台词，设计你的一举一动，包括客户一进售楼处讲些什么，在参观样板房的路上讲些什么，现场讲些什么等等。一切努力都只为一个目标：向客户推销你的楼盘。

19、客户买房不仅仅是满足基本居住功能的需要，是因为他还看到了除此之外附带的高附加值。你在向客户介绍你的楼盘时，就应该清晰无误地告诉客户，楼盘超值超在什么地方，因此，你得掌握将价值或超值的概念融入你的楼盘介绍中。

20、要想让客户现在就购买你的楼盘，就必须熟练地运用销售技巧——制造紧迫感。紧迫感来自两个因素：现在买的理由以及投资回报。要制造紧迫感，首先应让客户想要你的东西，否则就不可能有紧迫感。

21、你无法成功将产品推销给每个人，但肯定能、也应该能让每个人都明了你的销售建议。这时，你应相干客户再次陈述楼盘的优点，高附加值以及优惠条件。另外，还要说一下发展商是如何的可靠和稳定，以及相应的实力，一展你的本领，才干和学识，言简意赅地说明购买程序和有关交易条款注意事项等。

22、成交是你精心运筹、周密安排、专业推销、辛勤努力的必然结果。当客户已来看过几次，足以让他做出明知购买决策时，随时都可能拍板成交。此刻，就是决定“买”还是“不买”的时候了，如果你使客户信服了，并成功地运用上述要素，成交的可能性就有80%了。

总之，我在工作中所经历的酸、甜、苦、辣也将成为我日后工作中的宝贵经验。应该说这一年付出了不少，也收获了很多，我自己感到成长了，也逐渐成熟了。我不敢说自己的工作做得十全十美，但我认为：前面的路，不管是一马平川还是艰难险阻，只要顽强地走过去，就会获得宝贵的经验。也正因为如此，我在实践中不断摸索、总结、得出经验，相信这些经验，终将成为我一生宝贵的财富。

__年工作展望。

加强业务能力及提高水业务水平，补充能量，为迎接下一个挑战做好准备。有错改之，无则加勉。展望__年我会按公司的发展要求更加努力充实自己，积极配合上级的工作，争取更上一个新台阶。

最后预祝公司明天更辉煌。

20__已经完结，或多或少还有一部分遗憾，还未来得及做完的事情，还有未来得及实现的个人目标，但终归无法阻止岁月的流转，感慨20__年度没有利用好每分难得的时光，不知觉中20__已经来临，又是一年年关将至。在这个多次回收的年轮交叉点上，无数次的回首20__年对于中国，对于楼市，我个人，都是充满希望的一年。我深知个人的发展离不开公司的发展，而热爱则是做好每件工作所不可缺的。所以，在这充满希望的新一年里，我必将全力服务公司。热爱岗位，勤奋工作，严于利己，认真专研，继续学习。用使命般的热情面对客户，用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动，自进入__公司已逾半月，入职以来，观察同事平时的工作状态，案场紧张的工作氛围，上班时间的忙忙碌碌，销售知识永远是个无敌深渊。也正因为如此，我才乐此不疲，越来越喜欢这份工作。因为有__这样浓厚的企业氛围和团队精神，才给了我成长所需的养分。

在即将过去的20__年，我又经历了中国对《新婚姻》法的出台政策，看到了中国房地产市场的大幅抢购的过程，做本行业4年经历不同的时期，从《国八条》《国十条》《新国八条》，《新国六条》《限外令》《限购令》中国房地产从19__年实行中华人民共和国城市房地产管理办法到20__年房地产土地实行招拍挂，直至今日中国房地产已然成熟，健全的法规和有效的管理办法是特色的中国第三产业房地产产业更加的健康成长，作为这个朝阳产业的一员我引以为傲，同时，在日常工作销售中，我充分发挥善于思考的优点，通过对同事的观察学习以及对经验的归纳，总结出许多新的销售技巧和客户维护方式，并在随后的工作中通过实践加以修改和完善。

态度决定行为，时至今日中国的房地产舞台上房地产置业顾问先做到五问：

1、问自已是否非常喜欢这项工作？

2.问自己是否把它看作终身职业？

3.问自己是否给工作定个合理的期望值？

4.问自己是否能在工作环境中有所作为？

5.问自己是否为实现目标而不懈努力？

事实证明，知识和创意永远是无穷无尽的。而如何去开展我们的住房销售工作呢？我想树立诚信是根本，我们要以对待“家”的态度来对待公司，为顾客提供真诚的服务。一旦有员工存在不诚信行为，公司必然面对损失，无形的是信誉的受损，有形的是财产的流失，所有的这些都直影响公司的利润。因此要树立诚信的态度，忠于公司，忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩。在日常工作中，除了诚信的态度，也要总结出切实可用的的方法来应对销售工作，对此我要做到以下几点:。

1.不做作，以诚相待，客户分辨的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之你所说的一切都将起到反效果。

2.了解客户需求，第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。

3.推荐产品要有把握，了解所有的户型，包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。

4.保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们就会将喜爱传递。

5.确定自己的身份，我们不是讲解员，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，都可以增加客户的信任度。6.要与同事团结协作，这是好的团队所必须的。当然，再好的方法，也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。我想作为____的一名置业顾问，不仅要精通本项目业务，对周边的一些知识也必须了解，这样才能更好为客户服务，让客户感觉____无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。

最后我非常感谢领导给我的锻炼机会，感谢同事对我的帮助，我也会更加努力的去工作去学习，交出自己满意的成绩单。

结尾：

随着社会的不断发展，讲话已经成为我们在生活和工作中必不可少的一部分。对于普通员工而言，给领导讲话是一个重要任务，因为它直接关系到个人发展和企业的成功。而且，一次成功的讲话不仅可以给自己带来机会，也能使领导对自己的评价更加正面。因此，我通过与领导交流和总结经验，得出了几个关于给领导讲话的心得体会。

首先，给领导讲话要注重准备。无论是一对一的沟通还是在会议上发言，提前准备是必不可少的。首先，要对要讲的内容进行深入的研究和分析，掌握全面的信息。其次，要预测可能出现的问题，并做出合理的回答。准备工作的充分和全面不仅可以增加对话的信心和流畅度，还能给领导留下深刻的印象。

其次，给领导讲话要注重自信。自信是成功演讲的关键之一。在讲话过程中，要保持自信的姿态，展现自己的才华和能力。只有当我们相信自己的能力时，领导才会有信心相信我们，从而给予更多的机会和支持。当然，要注意区分自信和傲慢的界限，避免因为自大而产生负面影响。

第三，给领导讲话要注重适应。每个领导都有不同的性格和风格，因此在与领导讲话时，要根据领导的性格和偏好进行调整。有的领导喜欢直接和干练的表达，有的领导则喜欢温和和耐心的交流。聪明的人会根据领导的特点和个性来调整自己的讲话方式和态度。这样不仅能更好地与领导建立良好的关系，也能提升讲话的效果。

此外，给领导讲话要注重沟通。良好的沟通是一切成功讲话的基础。在与领导交流时，要善于倾听和表达。要给予领导足够的注意力，理解他们的观点和意见。同时，也要清晰地表达自己的观点和要求，以确保领导能够明白自己的意图。通过有效的沟通，我们能够与领导建立互信，共同协作，实现共同的目标。

最后，给领导讲话要注重反思。每一次讲话都是一个学习的过程，因此要及时对自己的讲话进行反思和总结。回顾讲话的过程，分析成功和不足之处，并找出改进的方法。通过每一次的反思，我们能够不断提升自己的讲话能力和水平，使下一次的讲话更加出色。

总之，给领导讲话是一项需要不断提升的技能。通过准备、自信、适应、沟通和反思等方面的努力，我们能够更好地与领导进行有效的交流和合作。只要我们不断总结和改进，相信我们的讲话能力一定会得到提高，并为个人和企业的发展做出更大的贡献。

20__年已经过去，在过去的一年里，国家进一步采取了歇制房地产出现泡沫经济的宏观调控措施，导致国内各地房地产销售额不同程度的下降。台山市房地产经济虽然无泡沫，但也不可避免的受到上述全国性大环境的冲击，普遍出现销售不旺的困难局面。但是，我们公司全体员工在这种严峻形势下，能够紧密的团结在公司领导层的周围，在董事会正确领导下，各部门、各单位各级员工的积极努力，发扬敢于拼搏的精神，客服各种困难，仍然取得了可喜可贺的成绩。因此，我代表公司董事会，向全体员工、各级主管干部表示衷心的感谢!

在过去的一年里，__豪苑以极高的消化速度和消化率顺利占领台山市场。上半年，三期工程全部顺利完成竣工验收。目前除尚余小部分高层住宅单位外，其余全部销售完毕，销售率达到98%，别墅和商铺单位已全部售空。去年，公司全年销售金额达到一亿五千二百多万元，回笼资金一亿六千多万元。

6月份，四期项目“锦江”1#、2#、3#、5#、6#、7#楼同时启动，到年底，部分在建楼盘将近完成主体框架工程，其中7#、8#楼已顺利于__年元旦开盘，然后1#、3#也将于__年春节前开盘。

元旦锦江的开盘销售场面异常火热，销售率节节攀升，实现了__年的开门红，在台山市房地产市场再次引起轰动效应。

在公司销售全面飘红的同时，我们在房地产开发领域，在打造优秀商住小区方面也取得不俗的成绩。去年12月份，我们__豪苑荣获中国房地产业协会评选的“__—__年度中国房地产最佳宜居楼盘”称号。公司林国东、仲崇智等主要领导也分别获得了中国房地产业协会、中国房地产主流媒体联盟等单位联合颁发的“__年度中国房地产年度最佳经理人奖”和“__年度中国房地产最佳操盘手”称号。

五期项目方面，地下室部分和地上裙楼部分已经完成，1#楼主体工程也接近收尾阶段，项目全年未出现重大质量及安全事故。酒店的筹备工作也在密锣紧鼓的进行中。在招商工作中，成功引进了华润万家这样的大型商家，华润万家的进入，将成为台山地区的第二家大型综合超市，也将会大大的提升了__豪苑社区档次和综合竞争实力，为公司的社区品牌增添了更丰富的色彩。

物业管理方面，物业公司在广大员工的辛勤付出中，以饱满的热情和团结务实、敬业求进的精神，紧跟公司发展的节拍，不断吸收和借鉴物业管理行业精华和成功经验，专业服务水平和内部管理水平得到逐步提高。公司在提高全体员工的专业素质上和内部管理水平上做了不少努力，持续进行各种的员工培训，通过学习，全体员工的服务意识与服务技巧有了较大的提高，专业素质得到加强。现在，物业公司各班组已初步形成依章办事，遵守公司规章纪律和客户服务程序的良好风气，各项工作基本实现有章可循，有据可依，有记录可查。

工程管理方面，通过工程部全体的努力，不断提高工程质量，确保确保工程进度，各专项责任人全面负责自己区域内的工程进度、工程质量和施工安全工作，保质保量完成公司下达的任务。

近日，我认真学习了我集团xx女士关于《在xx集团企业文化启动大会上的讲话》，通过学习，使我更加清楚的了解到华鑫集团的企业文化和当前的发展形势及今后的发展方向。下面根据学习情况，结合个人的实际体会如下。

学习是获得知识的基本途径，是前进的基础，是创新的动力，根据陈女士的讲话内容，按照xx集团对企业文化的总体目标和基本原则，本人仔细研读，深入学习，重新梳理了自身的不足，并将这次学习作为自己在工作上的一次洗礼，通过学习来实现工作的创新，提高自己的业务水平，从而提升自我的价值和提高企业的整体效益。

因此，诚信是企业理念的基石。人不信而不立，作为集团的一份子，我要继承和发扬了这一美德，无论在以后的工作上，生活中本着诚信为本才能使我在社会上实现自我的能力。高效文化，在以后的工作中本人要具备大局意识，要自觉把公司的整体利益放在第一位，通过培训、自学、请教等形式将工作业务得到有效的提升，努力让自己做到思想进步，工作勤奋，业务水平过硬，操作更加高效的集团员工。创新文化，就是抛开旧的，创造新的。创新是企业兴旺的灵魂。这里就要求我要有与时俱进、创新理念的决心，作为一个刚刚进入集团的年轻人，我要发挥自己年轻的优势，在吸取老员工工作经验的同时，不能墨守成规，要积极的探索和创新，不断的开拓自己的视野，深入的掌握国家提出的新思想、新政策，来提高整个企业的工作效率，并产生积极的作用和影响。共赢文化，在以后的工作中我要积极的面对客户，尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，创造客户价值与企业价值的共赢。面对同志，尊重和关心同志，紧密的联系同志，有效的交流和请教提高自己的工作能力，实现自己的个人价值，与企业共赢。

总之，通过对这次讲话内容的学习，我更加坚定了我对工作的信心，作为这个大家庭的医院，在今后的工作中严格要求自己，提高业务能力，发挥团队精神，圆满完成集团和公司的各项任务。

祝语：请切记，不要抱怨朋友们，这样对自己很不好，试问我们自己又给了朋友们多少帮助和关心？人生一次，最难得的是知心朋友，我们应该珍惜此生能有做朋友的缘份。要记住朋友对我们好。要多加理解和体谅朋友们，这样我们的心情才会快乐得多，幸福得多。

自20__年7月26日加入恒大以来已是4月有余，在四个多月的时间里我从一名学生变成一个社会人，开始了自己的职业之路。从应聘恒大到成为恒大的一名员工，一路走来，感慨良多。恰逢去年的__月1日正是我参加恒大的招聘之日，现将这一年来的所见所闻、所想所感总结如下：

还没来得及细细揣摩自己在这一年中的所获得的千般感受，20__年已经悄悄地开始数着倒计时了。20__这一年我经历了毕业实习、答辩，离别的六月，初入职场的七月，火热的八月…在恒大集团重庆公司的四个多月时间里，我先是在永川工程部工作了近两个月的时间，后来轮岗到永川开发部至今。在工程部期间，我师从土建工程师高小奎学习土建基础到主体方面的相关知识，在重庆炎热的八月、九月，我见证了工程从基础到主体的修建过程，也更加深刻地认识到自己的专业和工作的结合点。诚然工作很艰辛，但收获的快乐早已将其忘记。虽然在工程部学习工作的时间不长，但在不到两个月的时间里我了解到了恒大在工程建设的办事制度和运作模式，也感受到了恒大对工程质量的高度重视。轮岗到开发部后，师从开发部副经理黄春梅学习相关知识，从国土证办理到预售证取得，我拓展了自己对工程建设对房地产的认识，改变了自己一些原有的想法。因为没有开发工作的专业技能和工作经历，所以我经常在工作中出错，但我始终以负责的态度去认真对待工作中的每一件事，加之黄经理耐心细致的指导，我也深感自己在这两个多月的进步和变化。

在恒大这个大家庭里，我深感机遇和挑战并存，回顾以往走过的点点滴滴，成绩已经成为过去，新的环境对我来说是一次全新的开始，空闲之余我常常在思考着应该以什么样的心态和方式去学习去工作去生活。诚信负责、严谨勤恳，做好本职工作，配合同事、配合其他部门完成好每项工作。辛劳和泪水并存，我也看到了自己的不足，首先是不怕犯错误，其次是敢于面对错误，最后是改正错误。当然这并不能作为犯错误的一个开脱理由，而是在学习的过程中扬长避短不断完善自己。在此，真诚希望领导和同事能够在我以后的工作中多多给我提出批评和指导。

一、工作情况。

1、在工程部。

主要协助土建工程师高小奎参与翡翠华庭项目综合楼、大门、小区道路的旁站，验收，建立工程台帐等。通过实践，我学习到土建专业的知识和公司各项关于工程管理的制度和办事流程，也体会到自己在专业知识技能方面的不足，以及就如何去沟通协调各参建人员、单位使整个工程在进度、质量、成本最优化的前提去安全有序地展开。8月份持续多天的高温天气极易发生火灾，现场的安全文明施工尤其重要，加上又处在抢工期阶段，如果不重视好安全问题，那么抢出来的工期也将是得不偿失，这一点让我感触很深。在工程建设的过程中尤其要做好前期准备，施工工序都是一环扣一环，如果前期出现错误，那么混凝土成型后再做更改将会非常麻烦，也会大大增加后期的工作量，所以我认为做工程施工在下手前一定要仔细考虑充分准备，下手的时候则需做到又快又准!虽然在工程部的时间很短暂，但对于专业出身的我来说触动还是很多的，真切地体会到工程的主线、细节和流程，对以后在工程方面的学习和进步也起到了非常重要的指引作用。在此，非常感谢我的导师高小奎以及工程部的领导和各位同事指导、关心和支持!

2、在开发部。

我是从20__年9月21日按照公司的培养计划由工程十部轮岗到永川开发部学习开发报建的相关知识，到现在也两月有余。面对一个全新的工作环境和工作内容，进步与感悟、收获和失去构成了我这两个多月来的学习、工作和生活。

在开发部我的工作内容主要有搜集报建信息、准备报建资料、协助黄经理进行报建工作。从事开发报建工作，对于没有专业基础和工作积累的我来说刚开始还是无从入手，随着报建工作的推进我逐渐建立积累起了开发报建流程的框架和办事的一些方式方法。现将主要心得感悟简单总结如下：

(1)从事开发报建需要具备的基本技能：

a、表达能力;开发报建需要和不同的部门和人员进行沟通协调，所以在沟通过程中表达要有重点有条理，简洁清晰又有说服性。

b、应变能力;在工作中经常可能会有不可预料的情况出现或需要灵活变通的地方，所以在交流的过程中要善于倾听，主动思考，结合实际情况随机应变。

c、创新能力;开发工作中做成一件事的方法有很多，如何提出快速有效的办法需要有创新能力，能够有自己独特的观点和处理问题的能力。

d、计划能力;开发工作是一项持续时间较长且前后紧密联系的工作，如何将每一个节点的工作安排计划好，为后期做好充分准备则尤其重要，目标明确，计划可行性高是做好开发报建工作的'有力保证。

(2)从事开发报建需要具备的相关法规知识。

作为房地产开发建设和政府对接的一个部门，清楚地知道相关的政策法规对减少工作量、提高工作效率是有显著效果的。例如，规划、建委、消防等单位对各项规费的计取规定以及对方案设计、审批的要求，如果能清楚地知道这些就可以做到早做准备、有的放矢。

(3)从事开发报建需要具备的专业技能。

掌握土地招拍挂流程;“五证”办理流程和相应的报建资料准备;水电气配套;根据公司开发计划、安排好时间节点办理相应的证件;以及协调好政府、公司内部各个部门共同有序有效地开展工作…这些技能都需要在具体的工作中逐渐熟悉起来并形成一套行之有效的办事流程和方法技巧。

虽然在开发部学习的时间不长，好些流程也只是大概知道，但对于开发部的工作方式和处理问题的思维模式给了我很多的感触和启发，我改变了自己之前对于工程建设的局限性认识，对房地产开发建设从“点”到“面”再到“体”有了更宏观的了解和自己的看法。思想力决定行动力，在具体的开发报建工作中逐渐积累起来的变化让我体会到了工作带给我的进步与感悟，这些对于以后在其他部门的轮岗学习都有十分重要的作用。在此，真诚地感谢我的导师黄春梅教会我的工作技巧和思维方式以及开发部各位同事给我的帮助和促进!

二、工作中的不足及需要改进的地方。

通过四个多月以来自己在工作岗位上参与的各项工作，我融入了公司的企业文化、了解了公司的运作流程，也认识自己在以后工作中需要改进和努力的方面，希望在以后的学习工作中能有一些突破。我想改变自己身上一些局限自己展现的因素，改进原有的工作态度和方式，使自己处于一个最佳的状态去对待每一个人每一件事。我认为自己工作中的不足之处有：

1、沟通不够。

开发报建工作对外需要和很多部门、企业交流，对内又需要和公司内部相关部门和同事协调，所以相互理解，善于表达和倾听尤为重要。能够用语言的力量去说服对方让对方接纳。在工作中出现困难时如何快速灵活地转变沟通方式，针对不同的部门、人员有针对性地进行沟通交流这是我不足的地方，也是能力提升的一个增长点，这个时候需要沟通，反复的沟通，达到相互的理解和支持，而我在这个方面是做得不够的，我的沟通方式比较直接，不太会“引客入境”。我想这与我从事这项工作的经历太浅、个人性格有关，我个人偏向比较直率的沟通方式，不善于迂回地表达自己的意愿和工作想法。在日后的工作中，我将加强自己沟通技巧的转换技巧，适时运用恰当的方式方法完善自己在这方面的不足之处。

2、缺少精心策划。

“凡事预则立，不预则废”。事情无论大小，关键在于策划，策划无论大小，关键在于精心。要做到时时有策划，事事有策划。凡事谋定而后动，三思而后行，大胆设想、反复推敲、周密部署。在开发报建的工作中，我有些事有精心策划过有些事则没有，所以对于精心策划给开展工作带来的影响我感触很深，例如在准备办理施工证的报建资料中，因为我们介入时间早、精心安排策划，所以到交件时我们的资料比较齐全能够快速理出所需资料。另一方面，因为没有做到精心策划，导致我们后期的工作很难有进展，在监理备案过程中因为不了解永川区的地方性规定，对监理备案没有引起足够的重视，导致在办理施工许可证的过程中使原计划耽误了好几天。在这一件事上我感受到，报建中再简短的几个字背后可能都会是很大的工作量，不能掉以轻心，一定要事前详细询问，事中精心策划。

3、工作中缺乏创新思维。

工作中各个部门、各位同事之间需要相互协助，只有这样才能更好的做好工作，充分发挥每个人的潜力。按部就班去工作只是一名合格员工应做到的事，优秀的职工是需要在公司制度的规范下能够有创新意识并能显著地改善工作方式取得成效，在工作方式、工作效率上的不断创新形成行之有效的方式方法。对于这一点，我需要在日后的工作中让自己慢慢转变，充分挖掘有利于工作开展的思路和方法。

三、今后改善提升的举措。

__年即将远去，面对即将到来的20__年，新的工作给我带来的既是挑战又是机遇。在此，我从个人的角度谈谈自己20__年的改善和努力：

1、全面学习，转变心态。

明年的轮岗学习会涉及到更多的部门和内容，两个月的轮岗学习时间又很短暂，我努力使自己在最短的时间里最大限度地学习各个部门的工作内容。任何改变对于一个人都是艰难的，在接下来的轮岗学习中我需要按照新的工作岗位去改变一些态度、方式或思路，先适应岗位需求，再是在岗位上认真快速地学习。在这方面，我认为自己已经在慢慢尝试和转变，例如与各个部门、同事间的的协同配合、交流互进等。一个人的能力、精力毕竟是有限的，而对自己尚在不具备成熟处理问题的条件下，个人的力量就更显单薄了。保持一个积极、学习的心态去工作，在工作中学习，在学习中进步。

2、提高技能，养成作风。

作为一名工科毕业的应届生，实践经验不足，处理问题的方式方法不多，在工作中也常常感到自己的专业技能很欠缺，对问题的认识也存在很多一知半解的地方。在接下来的工作中我将有针对性地注重自己专业技能方面的学习，努力使自己成为专业技能过硬相关业务流程熟悉的职业人。以德为先，才为德用，优良的职业素养更为重要，在以后的工作中我将认真学习公司的规章制度，在工作中维护公司的权益，形成自己的专业、职业素养。

3、勤思勤做，总结提升。

实践是检验真理的最好方式，在工作中主动积极的学习也是最好的进步方式。勤于思考是精心策划，勤于实践则是狠抓落实。学而不思则罔，方向比努力更重要。条条大路通罗马，不同的方法背后就存在不同的工作量，如何把人、财、物最优地组织起来解决问题?这就需要在学习、工作中要善于总结，改进方式方法，提高工作效率，改善工作状态。所以在接下来的工作中我需要做到勤思勤做，总结提升。

四、结束语。

感谢公司给我轮岗学习的机会，让我有机会接触到房地产开发建设的各个部门，能够全面地学习知识提升自我;感谢给予我倾心指导的领导和热情帮助的每一位同事，是他们的谆谆教导和的支持帮助，让我一步一步的走到了今天。20__年我从一名学生成为一个社会人，角色的转变让我更加感到自己承载的责任和前进的方向，今后我将以严谨负责、勤恳热情的心态和作风去对待每一件事每一个人，尽自己最大努力向完美的结果靠近。

今后我将注重学以致用，加强学习的同时，注重更新知识结构，努力做到在工作中学习，在学习中工作，精益求精，不断探索，使自己更加胜任本职工作。

通过近段时间对领导讲话的学习，我感触颇深，受益良多，我的心好象被触动了，虽然我做的还是和以前同样的工作，但自从学习了领导的讲话后，我就以不同的高度、不同的视野、不同的责任感和紧迫感努力去做好每一件事。

公司与个人的关系在金融危机中显得更为紧密;作为一位普通的检验员，我能为自己以及公司做些什么呢?我个人认为，要应对当前的金融危机，我们至少应当做好以下几个方面：

对于我们来说，要做的事情太多，但最重要的就是把该做的事情做好，这就是做好自己的本职工作，这就是对公司的贡献，作为公司一员，我们都有着自己的职责和工作范围，公司员工各自负责各自己的工作，做到互相沟通，事事井井有条，才不至于在金融危机中自乱阵脚。

作为公司的一员，我希望能和公司共同发展，共同将金融危机的损失减少到最小，我们要树立浪费可耻，节约为荣的思想。为公司节约每一笔能节约的资金，我们能做的有：当无人及下班时随手关灯，节约用水，尽量减少物料的浪费等等。

在目前的形势下，更要充实自己，结合自己的实际情况来应对危机，与其把自己局限在低沉的情绪之中，不如换种心态来应对：看看书，给自己充充电，提高自身综合素质，助跑是为了跳得更高，收回拳头是为了更有力的出击;如今的充电也是为了将来更强。只有过硬的技术才能做出更好的产品，也只有提升自我的能力及素质，才能为公司创造更大的财富。

学习了总经理xxx在xx公司中层干部大会上的讲话，我深受启发和鼓舞，作为一名工程技术人员，我深感责任重大，同时感受颇多，主要有如下几点：

必须把思想统一到建设既强又大的国际化新潞安的总体奋斗目标上来。在实际工作中要认清形势，尊重规则，以公司发展为大局，树立全公司一盘棋的思想，把全部身心放在公司的发展上，一定要把公司的形象摆在第一位。把工程公司的持续稳定和健康发展，当作我们的生命线，当作现在工作的头等大事和第一责任。以此为中心来思考和安排我们的各项工作。

团结是公司发展的基础，只有团结才能实现发展，团结是一个企业无形的但最具有价值的核心竞争力。作为公司的一员，应该找准自己的位置，自觉树立团结合作意识，严于律已，宽以待人，形成团结，凝聚力量。一切不利于发展的话不说，不利于发展的事不做，自觉维护公司形象。

学习者智，学习者强，学习者胜。学习工作化，工作学习化已经成为一种新的工作业态。在工作中要向领导学习，向同事学习，向书本学习，向工人学习。熟悉预算定额，清单，工程量的计算规则。深入工地，了解施工过程。要彻底摒弃畏难情绪，要勤学多问，在工作中耐心，细心，不急不躁，保证工作质量和效率。勤于思考，勤于锻炼，因为业精于勤，荒于嬉;行成于思，毁于随。

坚决克服不思进取、得过且过的心态。把工作标准调整到最高，精神状态调整到最佳，自我要求调整到最严，认认真真、尽心尽力、不折不扣地履行自己的职责。决不消极应付、敷衍塞责、推卸责任。养成认真负责、追求卓越的良好习惯。不折不扣保质保量完成领导交办的各项工作任务。

责任是一种义务，更是一种使命。要有高度的责任感和使命感，爱岗敬业，恪尽职守，兢兢业业做事，踏踏实实工作，勇于进取，擅于创新，不仅对自己的工作切实负起责任，而且能结合工作实际发挥自己的潜能，在遇到困难时不推诿，不退缩，知难而进，以坚忍不拔的信心和勇气去攻坚克难，努力把工作做到尽善尽美。

总之，我要以求真务实的进取精神和脚踏实地的工作态度，找准公司发展和自身岗位的结合点，开拓创新，为公司持续稳定健康发展做出自己应有的贡献。

_行长的讲话中，全面深刻分析了国际国内经济发展形势，同时分析了我市的经济发展环境。他明确指出：“从国际看，世界经济有望继续恢复增长，但不稳定、不确定因素仍然较多。各国宏观政策显著分化，国际金融市场仍将动荡。发达国家失业率居高不下，贸易保护主义可能升温。新兴市场通胀水平明显上升，宏观政策与国际资本管控压力增大。从国内看，中国经济仍将处于战略发展机遇期，但宏观经济平稳运行面临复杂形势，特别是物价上涨与经济结构调整压力加大，资源环境约束强化，改善民生任务艰巨。中国政府将以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，增强宏观调控的针对性、灵活性、有效性，加快推进经济结构调整，不断深化改革开放，保持经济平稳较快发展。从重庆看，当前重庆多重机遇汇集，“314”总体部署和国发3号文件政策效应加快释放，西部大开发深入实施、三峡后续工作全面启动、国家中心城市和两江新区开发开放又添新动力，大发展的气势已经形成，市政府提出全年gdp增长13.5%。总体而言，国际金融危机影响仍在持续，国内外各种不确定因素仍然较多，重庆市进入全面发力、阔步前进的重要时期，银行业处在大有作为的战略机遇期，同时竞争压力也在不断加大，经营管理面临诸多机遇和挑战。”因此，把20_年确定为我们市分行“创新发展年”，不创新就不会有出路，不创新就没有前途，不创新银行就缺乏市场核心竞争力。面对形势，我们要自我加压，发挥优势，多做奉献;面对挑战，我们要迎难而上，踏平坎坷，战胜风雨。

二、信心和勇气。

关于今后个人消费信贷业务，分行领导也已经明确了业务发展重点：“个人贷款要坚持以房贷和车贷为主，经营类贷款为辅的工作思路。建立个人贷款同城操作中心，实现零售贷款集中在中后台审批，提高审批效率，让客户经理把更多精力用于业务拓展。”展望未来，我市的汽车消费信贷市场发展空间非常巨大，发展汽车消费信贷正面临着前所未有的发展机遇。其原因和理由我想主要有这么五点：一是“有车族”迅速增加，汽车产量快速增长，为发放汽车消费贷款提供了丰富的商品保障;二是消费观念前卫变化，居民消费结构升级，为发放汽车消费贷款提供了潜在的需求保障，车贷正在成为房贷以后新的个人消费信贷重点;三是政府控制比较放松，宽松的宏观政策为汽车消费贷款发展提供了可靠的政策保障;四是银行信贷强力支撑，金融机构大力发展消费信贷，为市场提供更丰富的金融产品和服务;五是消费习惯悄然改变，居民消费习惯正在发生变化，信用卡透支消费逐渐成为年轻人的生活方式。也就是说，_行长的讲话使我们从事基层消费信贷业务的员工，进一步增强了发展信心，增强了发展动力，看到了发展曙光。

三、责任和使命。

二战后期，在地中海的一个海湾，有段时间德国军舰总是在每周一，三，五日去布水雷，而英国扫雷舰则逢二，四，六日去扫雷，渐渐成为双方都默认的规律。有一天，英国军队不知为什么没有去例行扫雷，第二天德国军舰照旧去布雷时便撞上了自己布在水下的鱼雷。军舰沉没了。英国人把落水的德国人作为俘虏救了起来。德国的舰长被救上英国军舰后立即怒斥英国人：“你们怎么能这么干?也太不负责任了!这在我们的军队中是决不容许的!”他是在责怪英国人前一天没有去扫雷。有的时候做出的事情不一定是对是错的，但是做任何事情都要坚守原则，都要认真负责。这个经典小故事告诉自己，责任重于泰山。认真学习行长的讲话，从分行领导的讲话中，我感受到作为一个银行员工，必须牢固树立责任意识和风险意识，要象杜拉拉一样去怀揣着梦想和使命去拼搏。联系自己读过的《杜拉拉升职记》这本小说，主人公杜拉拉只是一位普普通通、平平淡淡的职场女性，没有什么家庭背景，没有什么妩媚姿色，但是，她凭借着自己的自信、敬业、勤奋、精细、聪明，使她从一个比较稚嫩的大学生，历经挫折、适应、跳槽、升迁，最终把握机会，获得工作上和事业上的成功。在当上司想证明自己在公司的重要性时，在公司关键的时候扔下的上海这边的装修工作。杜拉拉独立而且出色地完成了广州和上海的装修任务。在主管辞职时高管们也就自然想起，也会放心地让杜拉拉接手上海的工作!在每次接受任务时，她都能靠着自己的责任心和使命感，及时且保质保量地完成任务，这才是她成功的秘笈!在现在这个竞争激烈的社会中，我们每个人都要不辱使命，不负重托，在坚定信心的指引下，向着成功的彼岸去努力。不要在乎自己无法左右的事情，做好自己能做的，成功终会到来。可以说，责任永远是一个人走向成功的工作宣言。

为什么这样讲，责任是一个人的工作宣言。因为细节决定成败，每个人所从事的工作，都是由一件件细节构成的，但我们不能因此而对工作中的细节敷衍应付或轻视责任。要以高度的责任感对待自己的工作，把每一件小事做好，树立对事业追求的标杆，用自己的特长和学到的理论指导自己的工作实践，以高度的使命感去服从服务于自己所从事的工作，去实现自己的人生价值。一个人无论在什么工作岗位上，无论从事什么工作，最关键的一点就在于有没有责任感，是否认真履行了自己的责任。只要用心去工作，用爱去行动，去开展信贷业务，去发展信贷客户，防范金融风险，我们一定会一出色的工作业绩得到领导和同仁的认可。

新的起点，新的使命，新的征程。“衙斋卧听萧萧竹，疑是民间疾苦声。些小吾曹州县吏，一枝一叶总关情。”这是清代画家郑板桥当知县时的感怀。关切之情中，透着的是沉甸甸的责任。作为一名新时期的银行员工，在今后的工作中，自己要进一步增强责任意识和使命意识，常察客户情，常虑发展忧，常思自己责，成绩面前要看到不足，繁荣背后要看到危机，专心致志地做好信贷业务工作，不负处领导和分行的重托，在“创新发展年”创新服务理念，创新服务模式，创新服务作风，不断提高自己的工作执行力和创新力，通过努力使自己的工作推上一个新的台阶。

第一段：引言（字数：200字）。

在大学期间，我有幸有机会参加了一家知名房地产公司的实习，通过这次实习我对房地产行业的发展和运营过程有了更加深入的了解。在实习的一个月里，我承担了一系列的任务，包括市场调研、客户沟通等，同时也观察和学习了公司内部的运作机制。这份实习给我的职业生涯和学习经验带来了巨大的收获，在这篇文章中，我将分享我在实习中的心得体会和总结。

第二段：职业素养的培养（字数：250字）。

在实习中，我学到了许多关于职业素养的重要性。首先，我意识到作为一个房地产从业者，与客户的良好沟通和协调能力是至关重要的。通过与客户的沟通，我学会了倾听和理解客户的需求，并能够提供个性化的解决方案。其次，实习也锻炼了我的团队合作能力。在项目中，我与团队成员紧密合作，共同解决问题，并取得了令人满意的结果。最后，我还从中学会了如何面对工作中的压力和挑战，并保持积极的心态和乐观的态度。

第三段：专业知识的提升（字数：250字）。

通过实习，我对房地产行业的相关知识有了更深入的了解。我学到了房地产市场的调研方法和技巧，如何分析市场需求和预测行业趋势。同时，我也熟悉了企业的运营模式和业务流程，了解了各个岗位的职责和工作要求。在实际工作中，我运用所学知识，从实践中进一步提升了自己的专业能力。这次实习让我更加明确了自己的职业发展方向，并激发了我对进一步学习和研究的热情。

第四段：沟通能力的提升（字数：250字）。

在实习过程中，我深刻体会到沟通能力在房地产行业中的重要性。在与客户沟通时，我学会了如何准确理解客户的需求，并向他们传达相关信息。这不仅需要良好的口头表达能力，还需要通过写作和演讲等方式清晰地传达信号。此外，我还学会了如何与团队成员和上级进行良好的沟通和协作，以便更有效地完成工作任务。通过这次实习，我深刻认识到沟通的重要性，并在这方面取得了显著的进步。

第五段：收获与展望（字数：250字）。

通过这次实习，我不仅增长了专业知识和实际操作经验，还提高了自己的职业素养和沟通能力。我了解了房地产行业的发展和运作模式，并且在实践中积累了宝贵的经验。这次实习让我更加明确了自己的职业发展目标，并为以后的工作打下了坚实的基础。同时，我也意识到自己还需不断学习和提升，以适应行业的发展需求。未来，我希望能够进一步发展自己的专业能力，成为房地产行业中的优秀从业者，为推动行业的发展做出积极的贡献。

作为普通员工，要给领导讲话是一件重要而又具有挑战性的事情。无论是汇报工作、提出建议还是解决问题，我们都需要掌握一些技巧和心得，以确保我们的话语能够有效传达并取得领导的支持和认可。

第二段：准备工作。

在给领导讲话之前，充分的准备工作是必不可少的。首先，我们需要对要讲话的内容有充分的了解和准备。这包括收集、整理和分析相关数据和信息，以及对所讲话题进行深入的思考和研究。其次，我们需要明确讲话的目的和目标，确定想要达到的效果和期望的改变。最后，我们要对领导的背景和偏好做一些了解，以便更好地适应他们的思维方式和语言风格。

第三段：沟通技巧。

在给领导讲话时，我们需要注意一些沟通技巧，以确保我们的话语更加清晰、准确地传达给对方。首先，我们要注意语言的简洁明了，用尽量简单的词汇和句式表达观点，避免过多的术语和复杂的句子结构。其次，我们要注重语调和语速的掌握，避免讲话过于急促或慢悠悠，以及避免忽略重要的语气、停顿和声音的抑扬顿挫。最后，我们要注意表达的姿态和表情，要保持自信而又真诚的面容和体态，传递出一种积极和乐观的态度。

第四段：倾听与互动。

与领导对话时，我们不仅要注意自己的表达方式，还要注重倾听和互动。首先，我们要积极倾听领导的意见和反馈，虚心地接受他们的建议和批评，不要抱着防御心理和争论的态度。其次，我们要灵活应对领导的提问和挑战，充分展示自己的观点和才能，同时也要敏锐地捕捉领导的信号和意图，及时调整和修正自己的讲话目标和方式。最后，我们要善于运用一些互动的技巧，如提问、回应和引导，以促进双方的理解和沟通。

第五段：反思和改进。

给领导讲话并不是一蹴而就的，我们需要不断地反思和改进自己的讲话技巧和表达能力。首先，我们要及时总结和反思每次讲话的经验和教训，找出自己在表达和沟通中的不足之处，并制定相应的改进措施。其次，我们要不断增加自己的知识和能力，提升自己的专业素质和沟通技能，以增加自信和说服力。最后，我们要寻求他人的帮助和反馈，向同事、朋友或专业人士请教和请评，以获得更多的意见和建议，并加以吸收和应用。

总结：

给领导讲话虽然是一项挑战性的任务，但只要我们能够做好充分的准备、掌握相应的沟通技巧，并不断地反思和改进自己，就能够更好地与领导沟通、交流和合作。通过持续的努力和实践，我们的讲话能力将得到提升，职业发展也将获得更大的机会和空间。

为全面贯彻落实刘局长关于在全县人社系统党风廉政工作“效能服务提升年”活动年会议上的讲话精神。

三月二十八日上午，劳务办全体员工召开专题讨论会，深入学习贯彻刘局长、陈书记的讲话精神，结合实际，办公室会议持续了四十余分钟。会上，劳务办副主任王主任带领全体员工共同学习了“苍山县人力资源和社会保障局工作人员承诺书”以及人社局的两个红头文件，计划生育工作责任书和刘局长的讲话内容。

苗主任讲到，深入学习刘局长的讲话精神，就是要求我们在以后的工作中，充分认识局党组提出的新的更高要求，充分认识我们办公室面临的新挑站，加强全体工作人员的作风建设，深入开展“解放思想、服务发展、团结奋进、争创一流”和“群众观点、群众立场”主题教育活动，把治理庸懒散问题作为建设的突破口，以治庸提升能力，以治懒增效率，以治散正风气，提出劳务办全体人员对以后的工作进行互相监督检查，对思想不重视，措施不得力，工作不到位而导致发生严重问题的员工，要按照“苍山县人力资源和社会保障局工作人员承诺书”的有关规定，严肃处理直接责任人。

最后，苗主任要求劳务办全体职工要以刘局长、陈书记的讲话精神作为指引，以贯彻落实讲话精神作为促进工作的灵魂，以直抓实干作为开展工作的方法，以实际实绩作为检验贯彻落实的最终效果，刘局长、陈书讲话精神贯彻落实到基层工作中，为劳务办发展建设再上新台阶，为人力资源和社会保障局的发展做出更大的贡献。

第一段：引言（150字）。

在职场中，与领导进行沟通和交流是非常重要的，尤其是当我们需要向领导提出建议、反馈问题或者解决矛盾时。然而，面对领导，有时我们会感到紧张和胆怯，担心自己的话语会不被重视或者理解。通过多次实践和总结，我逐渐摸索出了一些给领导讲话的心得体会，下面将从充分准备、言简意赅、保持耐心、倾听反馈、敢于表达五个方面进行总结，希望对大家在未来面对领导时有所帮助。

第二段：充分准备（250字）。

与领导交流之前，我们必须要充分准备。首先是要了解问题或者建议的背景和现状，明确自己的目的和对方的期待。其次，要对所要讲的内容进行深入研究，积累相关的数据和材料来支持自己的观点。此外，还需要思考可能会出现的疑问或者质疑，并针对这些做好充分的应对准备。准备工作的充分与否直接关系到我们在讲话过程中的自信和表达的清晰度，因此决不可忽视这一步骤。

第三段：言简意赅（250字）。

领导往往时间紧张，他们更倾向于听取简明扼要的意见和建议。在与领导沟通时，我们应该力求用简短而有力的语言表达自己的观点，并避免冗长的叙述。我们可以提前进行提纲或者总结，将要表达的内容精炼到一两句话的程度。这样不仅能够保持领导的注意力，也能够更好地传递自己的想法。另外，为了让领导更好地理解我们的观点，我们可以通过具体的案例或者数据来支持自己的论据，增加说服力。

第四段：保持耐心（250字）。

有时候，我们的建议或者问题可能与领导的观点不一致，这时我们需要保持足够的耐心。与领导交流不是一场争论或者辩论，而是互相理解和达成共识的过程。在讲话中，我们要冷静、客观地陈述自己的观点，尊重对方的意见，并给予足够的时间让领导思考和深入了解我们的立场。即使领导暂时没有接受我们的建议，我们也应该保持耐心，并持续与他们保持沟通，在合适的时机再次提出自己的观点。

第五段：倾听反馈，敢于表达（300字）。

与领导沟通的过程中，我们还需要学会倾听领导的反馈，并对其加以思考。领导往往会给与我们宝贵的意见和建议，对于我们的话语表达、提出的问题或者解决方案，他们可能有自己的看法。我们要虚心听取领导的意见，理解他们的考量，并在必要的时候进行自我反省和改进。同时，我们也要敢于表达自己的观点和想法，不要因为害怕被拒绝而退缩。我们的角色是为组织的发展和目标的实现贡献自己的智慧和能力，只有敢于表达，才能最大程度地发挥自己的价值。

结尾（200字）。

给领导讲话的技巧是工作中非常重要的一项能力，通过不断的实践和总结，我逐渐学会了一些心得体会。充分准备、言简意赅、保持耐心、倾听反馈、敢于表达是我在与领导沟通中最为重要的几点。希望通过这些心得体会，能够帮助我们更好地与领导进行交流和沟通，为自己和组织的发展创造更好的条件。在与领导交流时，心态的放平和自信的表达也是非常重要的，只有将这些技巧运用到实际中，我们才能成为一个优秀的职场沟通者。