【科普!小高层和高层的区别、小高层和高层选哪个好?】 |
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小高层和高层的区别? 小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有电梯,住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。 小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。 高层建筑由于其特殊性,具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。 垂直交通是高层建筑的一大特点,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。 二 小高层和高层的优点 01 小高层优点 1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。 2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少,没有增加过多的购买负担。 3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。 02 高层优点 1、视野较开阔。 2、噪音较小。 3、电梯不少于2部。 4、建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。 三 小高层和高层的缺点 01 小高层的缺点 1、视野不够开阔。 2、噪音相对要大一些。 3、一些小区电梯只有一部(如果电梯维护,就会带来困扰)。 4、建筑质量相对略差于高层。 02 高层的缺点 1、人口密度大。 2、得房率低。 3、如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。 以上就是关于高层和小高层的相关介绍了。小高层结合了多层和高层的优点,相对更加适合人们居住。 但是高层却有着视野广阔、采光更好的优点。它们都有着各自的优缺点,具体怎么选就得结合自身的需求来选择了! 最后希望这篇文章能够帮助到大家! END 来源:网络(我们意在传播,版权归原作者所有,如有侵权请及时与我们联系) 扫一扫, 查看更多房产资讯 戳 “阅读原文”查看更多房源信息! 返回搜狐,查看更多 |
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