近日，家住西安市咸宁中路105街坊小区的李女士向当地媒体反映称：“该小区物业发布通知，将于1月11日进行摇号，重新分配地上公共停车位。物业规定：摇号的中签率为70%，但有效期只有半年，每半年进入新一轮摇号。业主本来在小区停车就是图方便，现在却被物业变成了碰运气。业主们担心摇号后，前半年自己的车辆有可能在小区停放，下半年就恐怕就难以进小区了。”

西安105街坊小区实景图

小区停车位，每半年摇一次号确定停车资格，引发业主的不满

【基本信息】小区名称：东方社区105街坊；楼盘地址：城东-建工路，咸宁中路38号；所属区域：城区：新城区城东；建筑结构：钢筋混凝土结构,砖混结构；绿化率：33%；户型面积：50~126㎡；产权类型：商品房,经济适用房；产权年限：70年；总户数：2917户；停车位：地下600个；地面560个；物业费：0.46-0.64元/㎡*月；物业公司：陕西国金物业管理有限公司。

1月10日当天上午，105街坊小区物业办公室门前聚集了众多业主，有些是前来参与摇号，却发现摇号取消了，更有一些业主是前来反对物业实行车位摇号的。其中，业主王先生坚决反对车位摇号：“2017年，小区改造完我就入住了，起初小区内车位充足，花费80元/月就可办理地上停车。随后，物业却允许外来车辆进入，车位就显得不够了。”

“小区出现停车位紧张局面后，物业非但未采取禁止外来车辆进入的措施，反而以摇号的方式来决定停车资格，物业这种恶意挤兑小区业主停车资格的做法，让业主们感到非常不满。”王先生说：“此前，摇号是在物业登记的车辆才有资格参与，然而，对于物业《车辆登记名单》，从未进行过公示，因此业主们无法知晓参与摇号的是否包括外来车辆。”

西安105街坊小区地面停车情况

物业：小区车位存在先天配比严重不足，目前没有更好的办法

进驻105街坊小区的是陕西国金物业管理有限公司。上午11时许，该公司李经理表示：“小区地下车位仅有600个，早已抢购一空；地上560个停车位也无法满足业主的停车需求。小区总共2917户业主，当初在设计以及建设时，存在车位配比先天严重不足缺陷。尤其是在晚上，经常会出现车辆违停现象，消防通道也经常被占用，物业也是不得已才考虑车位摇号。”

“随着小区车辆保有量的不断增加，实行车位摇号限制车辆进入小区，是不得已的办法之一。”李经理说，“据前期统计参与摇号的车辆，本次登记地面停车的业主共计799户，已远远超出了地上停车位现有560个车位的数量。”

李经理回应业主怀疑参与登记的有外来车辆的情况时表示：”若业主们对物业的车辆登记信息有疑问，可随时来物业核查原始记录，我们在《通知》中也明确表明，所有摇号均为业主自行操作，物业仅做记录，而且每半年摇一次，物业已经考虑到了摇号的公平公正。”

陕西国金物业管理有限公司

“在不影响消防通道的前提下，我们已将小区车位进行了扩建，但还是无法满足小区业主停车需求。”李经理说：“目前小区内的绿化以及活动广场都已不能改建车位了，为保证小区消防通道通畅，只能暂时采取摇号确认车位，目前，已经再没有别的更好的办法了。”返回搜狐，查看更多

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