在现实生活中，有些人可能拥有不止一套住房，通常这种情况人们会选择将闲置房屋出租出去以获得一笔收益。但是如果让闲置房屋空置，这类房子长期不住人的话需要注意些什么？房屋长时间不住人会怎么样？

房子长期不住人需要注意些什么？

1、定期检查维修制度包括定期普查制度、冬雨检查制度以及大风、大雨雪、有感地震以后的临时检查制度等。对于房屋的不同结构部位及不同装修设备还要有定期维修更换制度。

2、确保房屋的安全仅有定期检查维修制度是远远不够的，还必须进行经常性的检修。当出现火灾、爆炸、雷击、漏电、塌房等意外灾害事故时，还要有必要的抢修制度。

3、房屋维修管理是一项十分复杂的系统工程。从产权的多元化到房屋使用范围的自用和共用，如果没有明确的维修责任的划分，业主和物业服务企业的利益都难以保证。

4、要保证房屋的完好率，并尽可能延长其有效使用寿命，取得较大的经济效益，在房屋的管理维修方面，就绝不能只修不养。要订立科学的保养、更换制度，以保证房屋的正常使用，延长其使用寿命。

房屋长时间不住人会怎么样？

1、室内会产生大量的灰尘、蜘蛛网，细菌、微生物等会大量繁殖。

2、空气会变得浑浊，甚至有霉菌的味道。

3、家具和墙体会逐渐地被侵蚀，出现不同程度的老化。

4、房子容易被盗，从而造成财产损失、装修易被破坏。

房子长期不住有味道怎么办？

1、房子里面有异味，要把窗户打开通风，这样可以使室内的异味快速的排出去。也可以在室内放置一些绿植。绿植可以吸收家里的一些异味，从而释放出新鲜的空气，这样可以使室内的味道没有那么重。

2、还可以在室内放置一些活性炭，活性炭净化空气也特别有效，对于一些家里的有害物质，吸附能力特别强。不过是活性炭吸附饱和后就无法再次吸收了，所以要定期的进行更换。如果家里安装了新风系统的情况下，可以把新风系统打开过滤空气。

以上就是关于房子长期不住人需要注意些什么，以及房屋长时间不住人会怎么样等相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。