优秀的饰品店铺位(地址)选择技巧

相信很多人都知道店铺的选址是非常重要的，不过，如此重要的选址我们应该如何评价呢？网络上都有很多相关的资料，不过写得很详细的基本上不存在，韩国饰品一般都是定位在中高档的档位，所以这个和别的饰品关于选址这方面有很大的不一样，所面向的目标客户不一样就注定选址方面就有很大的差别。可能很多人没弄懂这个道理，像花菲饰品，他们定位是中高档位的，如果这些饰品放在大街上，地摊等等的地方卖，相信结果是怎样，大家已经能想出来；又如一些低等档位的饰品放到一些大商场，全场都是300以上的，唯独只有一个是十几块的，顾客会觉得便宜而去买吗？在大商场里面顾客要的就是质量，并不是性价比，下面详细谈谈。

1、足量户数和人口数的支持

企业必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。许多店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。

2、良好的道路与交通条件

只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。因此，企业必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圈的交通网络进行分析。 另外，要注意城市规划对交通设施的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群。企业必须及时捕捉、准确把握其发展动态。

3、卖场面积的合理确定

对于超级市插卖插面积的确定可以根据预估的销售额指标来确定。除此之外，还要注意其他因素的制约影响。例如，超市店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平；超市店铺所处的具体商业地段的优劣；营业场所的租金高低；平均单位面积所能接待的平均顾客量；销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定卖场面积。

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