04、06街区主要为商业商务主导，其余街区主要为现状居住区保留。

功能定位：撬动南部发展的核心引擎。

丽泽和大兴机场都没敢这么说，从区位来讲相对于南城一个太偏、一个太远，南中轴位置居中。

时间上需要有一点耐心，头5年重点是环境整治，初具规模需要2035年。

依托南中轴路和老永外大街形成两轴，4个重要功能节点中有3个分布在木樨园、大红门、大红门南地铁站的位置。

注意，最南边的节点被命名为“文化商务新红门”，还就真新建了一组又大又红的门型建筑。让大红门复活，与凉水河畔的老大红门遗址遥相呼应。

“双平衡”格局

第一个平衡是人口规模与就业岗位平衡，对于分隔开马家堡、宋家庄两大居住区，避免南城睡城连片化起着至关重要的作用。

第二个平衡则是产业用地与绿地水域所占空间的平衡，这在首都“两轴”区域营造宜人的生活尺度方面发挥很大作用。

绿化空间方面将打造凉水河沿线、南四环沿线两条市级绿道，以及福海、大红门两处大尺度生态绿地。

道路规划补强，此处有亮点

首先是马东路升级为快速路不变，大兴机场可直达南二环陶然桥。

规划“八横六纵”路网，次干道及以上街区密度达到500米以内。

大红门路规划为御道步行街，从木樨园到大红门长达3.4km（并进一步预留向北延长），比目前世界上最长的步行街——武汉楚河汉街长一倍以上。

这么长的步行街走起来太辛苦了，是允许骑自行车的，相当于一套完整的慢行交通体系。

城市风貌方面大胆启用了新中式建筑，布局在御道入口两旁，体现了大国的文化自信。

而南四环沿线则是国际商务风貌，国际企业总部一定就在这里了。

二、南苑湿地森林公园

南苑湿地森林公园是北京“一道绿隔”的重要组成部分。

同时又是清代南苑的核心位置。

2025年初见成效（起步区开放），2035年基本建成（新发地、庑殿等边缘区域完工），2050年全部建成（主要指的是和义地区开发），所以不必太担心公园是一项漫长的工程。

生态空间主要布局在中轴线以西，新宫左森林、右湿地太幸福了。南中轴沿线则是在绿地内布置国际交流、文化展示等功能。

怎么比喻呢？来一张北京实拍图，近景的使馆区仿佛一座大公园，衬托CBD的高耸。

两片居住区：只有新发地天骄俊园和大红门锦苑明确保留。

战略留白区：和义西里、和义东里、南苑北里近期不动，2035年以后拆迁。

待深入研究用地：久敬佳园，政府还没想好拆不拆你。

这么一大片区域居住人口才2.7万，所以某些在绿隔的小区动不动就“我们十万居民”太可笑了。

文化设施布局在中轴线两侧，体育设施分布在新发地桥东（足球公园）和公益西桥西南角（已建综合体育馆）。

基础教育、卫生、养老等设施则集中在两处居住小区附近。

两处林草保育区+10个湖泊，候鸟不需要死磕大泡子。

下图为今年初开工前的大泡子，仅剩余一个鱼塘没有干涸，其余均为湖盆黄土及荒草地，这环境真替那些鸟可怜。

鸟没办法选择，人也让鸟得过且过？

为保证湿地公园核心区的开阔景观，京良路东延及和义西路北段入地。通久路已经在建就算了。

京良路不与南中轴互通，而是通过和义西路、和义东路分流，颇有奥林西路/东路的既视感。

公园十大景观中“芳甸闻歌”已经在久敬庄公园中部分亮相，平湖澹荡、陂塘雁影、秋芦飞雪将于明年建成。返回搜狐，查看更多