受江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理办公室的委托，苏州正太房地产评估有限公司就其所需的2024年城南家园三期、四期、五期项目动迁所涉更名、回购、房票安置事宜提供专项法律服务采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的投标单位前来参加。

一、项目基本情况

（一）项目名称：2024年城南家园三期、四期、五期项目动迁所涉更名、回购、房票安置事宜提供专项法律服务项目。

（二）总价限价：人民币肆拾玖万元整（￥490000.00）。

（三）单件最高限价：安置房更名审核法律服务，2000元/份；回购安置审核法律服务，2000元/份；房票安置审核法律服务，2000元/份。

（四）采购需求：

1.梳理项目各阶段实施流程，提出专业的意见或建议，协助采购单位编制工作方案；

2.协助采购单位编制安置方案，为采购单位安置过程涉及的更名、回购、房票等工作方案提出法律意见；

3.协助采购单位制作安置协议书及安置工作过程中所需的其他合同范本；

4.对负责征收搬迁项目的工作人员进行法律方面的业务培训，协助采购单位进行法治宣传；

5.根据采购单位要求，安排人员协助采购单位现场工作，解答被征收搬迁人的疑问；

6.对采购单位安置过程涉及的更名、回购、房票涉及的文件材料进行审核，包括但不限于各类法律文件及被征收搬迁人的身份信息及身份关系；

7.应采购单位的要求，对安置过程中出现的个案及疑难问题进行研究和处理；

8.协助采购单位及信访部门做好信访答复及处理工作；

9.协助采购单位处理因征收搬迁项目相关问题引发的政府信息公开咨询及答复工作；

10.参与处理采购单位因征收搬迁项目引发的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他纠纷；

11.完成采购单位交办的本项目其他相关法律事项。

（五）合同履行期限：采购单位通知入场之日起至2024年12月31日。

（六）本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

二、申请人的资格要求

（一）本项目应当具备下列一般条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：具有司法部门颁发的律师事务所执业许可证书。

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。 

三、采购文件的获取

1.本项目实行供应商现场报名,报名时间：2024年01月03日至2024年01月10日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（节假日、公休日除外）；如参加本次磋商采购的供应商须向磋商响应文件代理机构缴纳报名费并登记后方可参加,报名费为300元，现金收讫，招标文件获取后一概不退。

2.领取磋商文件时请提供以下材料并加盖公章：

（1）响应单位的营业执照副本、税务登记证副本复印件（或三证合一营业执照副本）；

（2）法定代表人（负责人）委托书原件，法定代表人（负责人）及被授权人身份证复印件；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书；

3.获取地点：苏州市吴江区江陵街道长安路1188号邦宁电子信息产业园A幢4楼409/410室。

4.获取方式：现场获取。

注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。

四、递交响应文件截止时间和地点

1.递交投标文件的时间：2024年01月15日13：00-13：30（北京时间）。

2.地点：吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦辅楼一楼开标室（东太湖生态旅游度假区公共资源管理中心）。

3.递交投标文件的截止时间：2024年01月15日13：30（北京时间）。

五、开启

1.时间：2024年01月15日13：30（北京时间）。

2.地点：吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦辅楼一楼开标室（东太湖生态旅游度假区公共资源管理中心）。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、本次采购联系事项

1.采购人信息

名称：江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理办公室。

地址：苏州市吴江区东太湖大道1299号。

联系方式：钮晓婷0512-60901309。

2.招标代理机构信息

名称：苏州正太房地产评估有限公司。

地址：苏州市吴江区江陵街道长安路1188号邦宁电子信息产业园A幢4楼409/410室。

联系人：戴园英、吉春风。

电话：0512-66021788。

本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网(http://www.wujiang.gov.cn/)及中国招投标网（www.infobidding.com）媒体上发布，敬请留意。请贵单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理办公室

2024年1月3日