3.如果一个标号经营地只有一人参加竞标，竞标领导小组核准后由竞标者以竞标底价直接中标；如果一个标号经营地由2人或2人以上参与竞标，竞标者每次报价以10元的整倍数增加举价，最高报价者为中标对象。

4.同等条件下，按本连基干民兵→本连职工→本连队社会人员→经工商注册登记的本场镇正常运营的合作社的顺序，享有优先竞标租赁权。

（五）签订租赁合同

竞标成功，中标者现场缴纳全额竞标租赁费。竞标结束后，连队将竞标结果进行公示5天，公示结束无异议后，竞标者与连队签订《新疆生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》。竞标者中标后不能现场缴纳全额竞标租赁费的，视作单方悔标，其原中标无效，保证金不予退还，并顺次由第二举标人按举标价接标。

三、经营者的权利和义务

（一）依法享有该土地的经营权、收益权和产品处置权；费用自理、自负盈亏。

（二）严格遵守并认真做好总场疫情防控和安全生产的各项工作，防止事故发生，造成损失的，经营者自行承担。

（三）依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，不得损毁基础设施，造成损毁的按照实际损失进行赔偿或恢复原貌。

（四）不得超面积种植，因恶意超面积种植按竞标价格的两倍收缴租赁费；个人原因少种的面积，租赁费不予退还。

（五）经营地具体生产管理参照职工身份地的生产管理，社会人员参与经营地租赁后，与职工履行同等民兵义务和生态卫士义务。

（六）一个生产周期结束，经营者必须在当年10月31日前完成打杆搂膜、犁地，平地，完成残膜回收任务，土地达到待播状态，经连队验收合格出据验收单，由总场经发办审核无误后，由总场统一将履约保证金无息退回承租方；如延期需书面征得连队两委同意。

（七）收获期结束后，如经营者故意拖延不打杆搂膜、犁地，平地，场镇连队可自行实施，经营者不得干涉并无条件配合同时承担相应费用，该项费用从履约保证金中支付，不足部分由经营者另行支付。

（八）经营者如要秋施肥，需提供购肥票据到连队报备，并在连队两委的监管下施肥（现场拍照留存图片备案）；未到连队书面报备的视同未秋施肥。

（九）竞标租赁的经营地不允许流转，不得擅自改变土地用途，农作物种植各项补贴均以土地竞拍中标者的信息为准。

（十）经营者必须严格遵守国家法律和兵师团政策法规以及土地承包管理的相关规定，合法经营。土地所有权属团场，经营者享有经营权。经营者在租赁期内违反国家法律、合同条款和团场规定的，场镇连队有权终止合同，收回土地经营权，造成的损失由经营者承担，并取消以后场镇所有经营地的租赁资格。

（十一）租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非因出租人的原因）致租赁合同需要提前终止的，经营者需无条件配合，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

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