2.格力地产

格力地产2009年上市，2015年从格力集团脱离出来，纳入珠海投资控股有限公司。

格力地产曾在九洲大道推出高档小区格力广场、格力香樟等项目，在珠海房地产行业占领一席之地，也为后续的更多项目打下品牌基础。

格力广场效果图

值得一提的是，在今年上半年的土拍中，格力地产拍下了位于港珠澳大桥珠澳人工岛地块，规划为免税产业，依托港珠澳大桥联通港澳的优势大力带动商业发展，吸收口岸经济效益。建成之后，此免税商业体将为格力构建国际化循环的业态模式，为格力开发另一个市场。

目前格力地产在珠海的在售新房项目有香洲的格力海岸、斗门的格力·双子星和金湾的平沙九号。

3.正方集团

正方作为珠海又一本土国企，于1996年成立，致力于城市升级改造和房地产开发。

城市升级更新方面，重点开展南屏科技生态城、三溪科创小镇及湾仔片区综合开发等。

南屏科技生态城效果图

城市建设方面，正方规划正方·情侣海岸、香洲渔港等项目。

8月13日，正方与中侨兴公司举行更新改造补偿协议签约仪式，总建筑面积约2.05万平方米的中侨兴大厦成为香洲北工业区内已完成签约的最大体量物业。

香洲北工业区项目规划示意图

住房方面，在售的新房项目有位于香洲的正方云曦山，目前在售建面约76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡。

正方云曦山效果图

4.珠光集团

珠光集团建立41年，是目前唯一的珠澳双总部国企集团，产业发展至境外。90年代开发了珠海第一个大型住宅小区——海湾花园，奠定了珠光在珠海房地产市场的地位。

城市升级改造方面，有珠海市人力资源产业园，珠光承建的澳门重点市政工程“路环-九澳隧道”项目已通车。

路环-九澳隧道实景图 图源：珠光集团

新房市场目前在售位于金湾区的珠光新城，主力户型为建面约138-160㎡毛坯三四房，均价17000元/㎡。

珠光新城效果图

待售项目有珠光国际大厦、珠光里程花园和珠光锦程华园。

珠光国际大厦效果图

总结

作为珠海龙头房企华发，住房市场比重较高；格力在专注住房市场之外，即将发展免税产业；正方的项目遍布香洲，注重城市升级更新；老牌国企珠光在房地产市场全方面发展，待售项目较多。我们一起见证珠海本土国企和珠海未来一起发展进步的历程。返回搜狐，查看更多