陈观秋

尽管2022年受疫情反复的影响，整个奥莱市场的上升势头有所放缓，但依然开出多个奥莱项目。据不完全统计，2022年全国新开奥莱项目达22家，相比于2021年的新开的17家，同比增长超22%。

奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。

中国的奥特莱斯主要有北京奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、天津空港新燕莎奥特莱斯、天津佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯、天津团泊尚柏奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海绿色米兰城市奥特莱斯(绿色米兰广场)、武汉东城豪威奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、武汉百联奥特莱斯广场、杭州休博园奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯、毕节七众奥特莱斯 、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、西南(泸州)奥特莱斯、郑州杉杉奥特莱斯、赣州杉杉奥特莱斯等，奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。

据中研产业研究院《2023-2028年中国奥特莱斯行业发展现状调研及市场趋势洞察研究报告》分析：

尽管2022年受疫情反复的影响，整个奥莱市场的上升势头有所放缓，但依然开出多个奥莱项目。据不完全统计，2022年全国新开奥莱项目达22家，相比于2021年的新开的17家，同比增长超22%。从各区域分布情况来看，新开的22个商业项目中，华东、华南二个大区领跑。其中，华东区域新开13奥莱项目，占比近59.1%，体量210万方;华南区域新开5个奥莱项目，占比超22.7%，体量74万方。

国内奥特莱斯客流量与销售额情况调查

据中国商业联合会奥特莱斯分会统计，全国各地的奥特莱斯项目响应国家促消费号召，在元旦假期纷纷推出了“庆元旦、促消费”活动，拉动消费作用明显，众多奥莱项目的销售额和客流量均有大幅提升。

元旦假期，作为拥有最多奥特莱斯业态的北京市场，各家的业绩均有不俗表现。北京首创奥莱项目基本恢复到巅峰时期的状态，销售额达7000万元、客流量突破15万人次、65家品牌销售额全国第一;作为中国首个奥特莱斯，北京燕莎奥特莱斯销售额突破9997万元，客流量同比2022年增幅达120%。北京赛特奥莱、八达岭奥莱销售额恢复至去年同期九成以上，北京花乡奥莱、北京斯普瑞斯奥莱销售额和客流量同比大幅提升。

除了北京之外，其他地区奥特莱斯也呈现强劲增长。王府井奥莱·平原小镇作为山西太原平原新区最大的商贸综合体，元旦假期销售额达1615万元，较去年元旦假期增长65%;砂之船奥特莱斯位于重庆市两江新区寸滩新城金山片区，元旦假期第一天商场客流量就达到2.77万人，营业额达1289万元，与去年同期基本持平;武汉百联奥特莱斯元旦假期恰逢11周年店庆，销售业绩和客流量同比创新高，82家品牌销售业绩位居华中奥莱业态第一;深圳益田假日奥特莱斯元旦假期销售额同比增长20.81%，客流量同比增长18.6%;天津友阿奥特莱斯元旦假期销售额同比增长9.5%，众多品牌销售额创新高，可见，国内奥莱市场在2023年实现了“开门红”。

中国奥特莱斯市场展望

奥特莱斯购物公园作为奥特莱斯的升级版，正悄然在中国各地散布开来，如江苏万和奥特莱斯购物公园、上海服装城、淮安奥特莱斯等集购物、休闲、旅游为一体的升级业态。如江苏万和奥特莱斯购物公园位于常州金坛市经济开发区，340省道路边，采用别墅式建筑，利用其得天独厚的地理优势、旅游优势、服装家纺加工基地优势，连接沪杭高速、沿江高速、宁杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的经济辐射。

随着中国经济的进一步发展，中国奥特莱斯行业的市场规模将进一步扩大。首先，政府会继续推出有利于发展奥特莱斯行业的政策法规，这将进一步激发投资者的热情，促进行业的发展。其次，随着城市化的不断深入，消费者对奥特莱斯的需求也会不断增加，从而拉动行业的发展。此外，中国奥特莱斯行业也能够提供更多的新型服务，如全息投影、智能终端等，这些新型服务将有助于吸引更多的消费者，从而拓展行业的市场规模。

报告对我国奥特莱斯行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析，重点分析了国内外奥特莱斯行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了奥特莱斯行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

想要了解更多奥特莱斯行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年中国奥特莱斯行业发展现状调研及市场趋势洞察研究报告》。

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2023-2028年中国奥特莱斯行业发展现状调研及市场趋势洞察研究报告

奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯（Out...

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