案例：

　　地点：台北市中心区（根据新闻，是台北市最精华的地段，用台湾的说法是蛋黄中的蛋黄）

　　环境：精华区里闹中取静

　　新闻点：台北市市长柯文哲的邻居（柯文哲在4楼，卖的那个房子在5楼）

　　房屋简介：280平米，7层电梯房（其中6-7是复式），一梯一户，应该是国内这几年流行的大平层

　　挂牌价：1.2亿新台币（相当于人民币2680万元）（去年上半年挂牌）

　　成交价：刚刚成交，6988万元新台币（1560万元）（挂牌后多次无法卖出，几次跳水后到现在价格成交）

　　房龄：应该是5-7年的房子　　=========================================================

　　台湾和大陆相比：

　　传统观念：台湾和大陆在对于房屋的价值观上是完全一样的

　　金融环境：台湾这些年也是市场里的钱多得是，房屋价格这十多年也是上涨了很多倍，炒房的也是到处都是

　　政策环境：台湾和大陆一样，在遏制炒房的最有利的政策工具-房屋空置持有税，政府一直不肯推出来

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　　台湾现在相比两三年前的高点，已经开始陆续出现5-7折扣的成交案例，也打破了台湾和大陆秉持的同样观点：即使其他地方跌，市中心精华区（台湾叫蛋黄区）的房子不会跌；即使台湾别的地方跌，台北市也不会跌

　　===============================　　大陆未来两年的房价走势，个人以为肯定是要看跌的

　　所以现在手里有几套房用来炒作谋利的，可能要谨慎一些了，起码现金流要做好准备；

　　手里没有房子，也不是急着非要现在买的，不妨观望一下

　　至于手里只有一套房子自住的，就别折腾了，老老实实的住着吧