环保科技生产厂房买卖合同模板

合同编号：__________

环境保护科技生产厂房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条厂房描述

1.1甲方同意出售给乙方的厂房位于_______，厂房的面积为_______平方米。

1.2厂房的现状为：_______（详细描述厂房的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地使用情况等）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购买价格的_______%。

3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。

3.3乙方支付购买价格的方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。

4.2厂房的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。

4.3过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

第五条保证

5.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

5.2甲方保证厂房符合我国有关环保、安全生产等方面的法律法规要求。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金为本合同购买价格的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现状说明

4.环保、安全生产等法律法规要求的合规证明

5.付款凭证

6.交付及过户手续相关文件

7.双方签字（或盖章）的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件。

2.甲方未按约定保证厂房的权利瑕疵，如存在权属纠纷、租赁关系等。

3.甲方未按约定保证厂房符合环保、安全生产等法律法规要求。

4.乙方未按约定时间支付购买价格，或支付的金额不足。

5.乙方未按约定办理厂房过户手续，或过户过程中出现违约行为。

三、法律名词及解释：

1.环保科技生产厂房：指应用于环保科技产业的生产性建筑物。

2.购买价格：指乙方应支付给甲方的厂房交易金额。

3.交付：指甲方将厂房的实际控制权转移给乙方。

4.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延迟交付的违约责任。

2.厂房不符合约定条件：甲方应按照约定修复或补偿不符合条件的部分。

3.厂房权利瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，并确保厂房权利瑕疵得到解决。

4.乙方支付购买价格延迟：甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

5.过户手续办理困难：双方应积极协助办理过户手续，遇到问题及时沟通解决。

五、所有应用场景：

1.环保科技企业购买生产厂房进行生产活动。

2.投资者购买厂房进行投资经营。

3.企业因扩大生产规模需要购买相邻厂房。

4.厂房所有权人因其他原因需出售厂房。