广西梧州市人民政府关于公布实施征地区片综合地价的通知

　　梧政发〔2020〕7号

　　各县(市、区)政府，市政府各部门，各园区管委会，各有关企事业单位：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)等文件精神，为切实做好我市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）实施工作，依法保障被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，现将有关事项通知如下：

　　一、严格执行征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）

　　广西梧州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已经自治区人民政府同意，自2020年1月1日起实施;原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。2020年1月1日前，已经获得有批准权限的政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。今后我市将根据经济社会发展情况，至少每3年调整或重新公布一次征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）。

　　各县(市、区)、各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得改变和降低征地补偿标准。

　　二、征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）适用范围

　　广西梧州市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）适用于全市范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿，其中，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的1.1 倍进行补偿;征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村，参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行;依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）进行补偿。

　　三、做好实施征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的配套工作

　　广西梧州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。各县(市、区)在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支，不得纳入征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准），不得挤占土地补偿费和安置补助费。

　　各县(市、区)政府要在2020年6月底前，根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）配套实施。

　　四、妥善做好安置工作，保障被征地农民的合法权益

　　各县(市、区)可结合各地实际，进一步拓宽被征地农民安置渠道，妥善做好被征地农民的安置工作。除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。保障被征地农民的各项合法权益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。采取留地安置的，除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，其他项目征收农民集体所有土地，按征地面积的不低于5%配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地，供被征地村发展村级集体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　五、精心组织，确保征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）顺利实施

　　各县(市、区)政府要高度重视，精心组织，采取有效工作措施，确保征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）顺利实施;要认真做好宣传、公布等工作，及时在本级政府、自然资源部门的官方网站等主要媒体上公布，加大宣传力度，争取群众的支持。各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。

　　附件：广西梧州市各县(市、区)征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表

市级名称

县级名称

区片名称

区片编号

区片范围

2020年征地区片综合地价

（元/亩）

土地补偿费（元/亩）

安置补助费（元/亩）

梧州市

梧州市本级

第一区片

450400001

长洲镇：泗洲村、正阳村、寺冲村、长地村、竹湾社区、龙华村、龙平村 龙湖镇：新民村、高旺村、旺步村、塘源村 兴龙街道办事处、红岭街道办事处：新兴村、龙新村、平浪村 梧州市园林处、梧州市政府

91800

34687

57113

第二区片

450400002

城东镇：扶典村、思扶村、华堂村、河口村、双桥村

87200

32812

54388

第三区片

450400003

龙圩镇：恩义村、林水村、都坎村、四合村、大恩村、古凤村、中村、念村、寨中村、思念村、社学村、新利村、林科所、水土保持站、县科委

65000

24370

40630

第四区片

450400004

新地镇：回龙村、大维村、雁村、训村、新铺村、思贤村、都梅村、龙窝村、新地村、富回村、古卯村、四落村、古令村、殿村、洞心村、大同村、富禄村、题甫村、大村、新科村、新地镇林场、苍梧县牧场 大坡镇：大燕村、新安村、大城村、胜洲村、马王村、白鹤村、大坡村、松柏村、夜村、古元村、育民村、交村、寨村、坡头村、河步村、天堂村、新龙村、合洞村、大坡镇林场 广平镇：平地村、城坦村、榃金村、淑里村、调村、河口村、甘村、思化村、广平村、上合村、平山村、武陇村、大尧村、金钗村、端村、平乐村、华新村、扶达村、西罗村、夏村 夏郢镇：思委村、思安村、北胜村、平安村、双垌村、民智村、毓秀村、周睦村、高才村、泗马村、竹坡村、里秀村、夏郢村、富教村、新夏村、凤凰村、镇安村、答涓村、保安村、儒岩村、德安村、旺坡村 倒水镇：龙江驿村、古道村、富庆村、古善村、平石村、三贵村、仁义村、大桥村、富万村、倒水村、大同水村、古城村、蓬冲村、旭村、路垌村、马水村、渔业村 夏郢镇林场、夏郢镇天洪岭林场、倒水镇石圭林场

41500

15563

25937

苍梧县

第一区片

450421001

旺甫镇：八会村、大新村、大盈村、鹤洞村、红山村、老义村、龙洞村、山心村、胜坡村、旺甫村、旺甫镇白石林场、旺甫镇林场、祝洞村

39720

15888

23832

梧州市

苍梧县

第二区片

450421002

京南镇：城垌村、纯冲村、大岸村、富宁村、高稳村、古参村、古榄村、合水村、京南村、里深村、留垌林场、六角林场、木播村、平田村、儒垌村、思蓬村、寺垌村、太平村、天洪岭林场、外旺村、旺安村、旺滩村、武岭村、长发村、长发林场

梨埠镇：苍梧县共青林场、凤仪村、华映村、梨埠村、料口村、龙冲村、蒌底村、马进村、七冲林场、清水村、沙地村、爽岛库区、泗美村、田众村、旺湾村、野鸡林场 岭脚镇：表水村、车较村、大隆村、丰田村、福传村、高垌村、古能村、金田村、康宁村、廊村、丽山村、岭脚村、流山村、六妙村、龙潭村、平琴村、麒麟村、人和村、石龙村、思泰村、武界村、武烈村、振山林场 六堡镇：苍梧县共青林场 沙头镇：参田村、大桂山林场、大片村、大平村、大寨村、横江村、龙科村、歧山林场、沙岐村、沙头村、上垌村、深塘村、石川村、双尚村、思艾村、塘湾村、铁塘村、新村村、新建村、兴旺村、永乐村、镇政府鸭公头林场、中平村 石桥镇：白南林场、东掛村、寒水村、帘溪村、培中村、奇冲村、胜利村、石桥村、石桥镇林场、泗歧村、塘蓬村、湾岛村、务平村、学田村、永安村

36780

14712

22068

第三区片

450421003

六堡镇：白马林场、不倚村、蚕村、大宁村、大中村、高枧村、公平村、合口村、九城村、理冲村、六堡茶场、六堡村、普旺村、山坪瑶族村、首溪村、双计林场、四柳村、塘坪村、天洪岭林场、梧桐村、夏郢镇林场 木双镇：黎璧村、木双村、双贤村、天平村、万安村、西中村、友谊村 狮寨镇：安乐村、大昌村、大村林场、岛朝村、地安坪林场、古东村、龙江村、木皮村、庆安村、森关村、狮寨村、思丰村、王水村、永生村

35085

14034

21051

藤县

第一片区

450422001

藤州镇：胜西村、白泥村、东胜村、潭东村、礼秀村、纯平村、福善村、四旺村、中和村、古达村、新华村、大垌村、平政村、三坡村、积和村、丽新村、民生村、白沙村、河口村、永隆村、汶塘村、永清村、车塘村、安宁村、保良村、谷山村、贤德村、藤县农场、藤县蚕种场 塘步镇：古祀村、金板村、大罗村、南安村、塘村、汗池村、禤洲村、龙安村、古佩村、沙田村、赤水村、孔良村、上赤村、大元村、六坊村、石塘村、大芒界林场、七一林场

46000

18400

27600

梧州市

藤县

第二片区

450422002

埌南镇：七一林场、埌南村、泗门村、界垌村、大湴村、莫埌村、双底村、马地村、新光村、杨村、冼村、黎寨村、新勤村、界田村、壮龙林场 金鸡镇：金鸡村、民乐村、秀安村、龙头村、大坟村、平山村、陶塘村、旺国村、同荣村、思善村、古华村、兴隆村、交口村、新中村、镇安村、胜安村、同安村、光华村、新民村、沙冲村、金鸡镇林场、小娘山林场 天平镇：天平村、龙胜村、罗万村、罗平村、冷水村、罗垌村、新陈村、新马村、罗盖村、民益村、保燕村、三益村、塘冲村、满村、石炉村、思中村、新兴村、回龙村、新大村、富双村 濛江镇：江权村、新城村、健良村、旺家村、党洲村、新安村、泗洲村、安和村、覃安村、兴义村、大德村、义良村、莲垌村、洲祖村、勒竹村、彩塘村、双德村、那塘村、共和村、古兰村、古厚村、新民林场 和平镇：新良村、木依村、石桥村、屯江村、座垌村、志成村、新平村、平竹村、和平村、陈塘村、龙塘村、双垌村、新塘村、榄莫村、都坡村、官罗村、思源村 太平镇：新雅村、仁安村、柴咀村、木崖村、安福村、七政村、良垌村、永良村、陈垌村、善庆村、大坡村、石夏村、浮田村、下黎村、金田村、东皇村、古秀村、罗社村、永平村、健安村、蓬容林场

43000

17200

25800

第三片区

450422003

同心镇：凤阁村、真胜村、同心村、森塘村、大梳村、陈底村、沙村、平顶村、力冲村、僮龙林场 新庆镇：富荣村、高田村、中心村、龙山村、建新村、同敏村、庆旺村、思亥村、夏荣村、新庆村、均平村 象棋镇：象棋村、双荣村、罗文村、甘村、中信村、新芹村、共胜村、柏塘村、同乐村、洛塘村、龙凤村、留村、河柳村、富祝村、道家村 岭景镇：岭景村、麦地村、坡塘村、都蒙村、篁村、石村、和好村、罗江村、南荣村、大益村、新村、古罗村、中村、罗算村

41600

16640

24960

第四片区

450422004

古龙镇：古龙村、田心村、忠隆村、合隆村、金凤村、德安村、大村、泗洲村、长沙村、陈平村、幸福林场、共青林场 东荣镇：夏垌村、华安村、甘塘村、上峡村、坡头村、均常村、东荣村、大带村、杨垌村、思排村、三江村、昨雅村、护安村、莫泗林场

41400

16560

24840

梧州市

藤县

第五片区

450422005

宁康乡：宁康村、新旺村、平桂村、孟塘村、大塘村、都邦村、永太村、料南村 平福乡：平福村、定安村、巷逢村、留利村、社平村、思园村、仁厚村、民安村、寻村、莫泗村、中太村、下双村、沙街村、桃花村、共青林场

40000

16000

24000

第六片区

450422006

大黎镇：大黎村、黎田村、朝林村、平安村、国安村、东安村、兴安村、古盘村、祥江村、永和村、来历村、和安村、上荣村、花洲村、理答村、白祝村、太兴村、富斗村、飞播林场、六榄山林场

39800

15920

23880

蒙山县

第一区片

450423001

蒙山镇：甘棠村、高堆村、北楼村、文平村、民主社区、湄江南社区、湄江北社区、永安社区、城西村、解放社区、洲南村、新联村、回龙村 西河镇：安富村、乐拥村、桐油坪村、广育村、文尔村、龙蟠村、古娄村、壬山村、古排村、大塘村、瓦冲村、福垌村、水秀村

39305

11791

27514

第二区片

450423002

新圩镇：六桂村、貌仪村、古定村、壮村、四联村、新圩村、谢村、双垌村、坝头村 文圩镇：道义村、大明村、河村、文圩村、桃垌村、龙定村、木护村、莲塘村、大龙村、六夏村、屯治村、秀才村

38700

11610

27090

第三区片

450423003

陈塘镇：青州村、沙灵村、大莫村、寺村、福利村、朝垌村、陈塘村、下漂村、罗应村、陈塘社区 汉豪乡：金垌村、大车村、汉豪村、白竹村、樟村、都坡村

黄村镇：平原村、百合村、明觉村、道冲村、大化村、黄村、林秀村、新开村、六埠村、朋汉村

35086

10525

24561

第四区片

450423004

长坪瑶族乡：长坪村、白竹林场、三妹村、南垌村、东护村、六坪村 夏宜瑶族乡：六海村、高雷村、能友村、夏宜村、芦山村、六洛村

31825

9547

22278

岑溪市

第一区片

450481001

岑城镇：城厢社区、樟木社区、龙井社区、甘冲社区、新兴社区、富民社区、孝坊社区、义洲社区、思英社区、上奇社区、明都社区、探花村、乌峡村、古塘村、龙登村、天星村、六田村、六凡村、木榔村、思孟村、垌尾村、山心村、黄沙村、寮田村、大锦村

48685

19474

29211

梧州市

岑溪市

第二区片

450481002

糯垌镇：糯垌社区、塘坡村、海杰村、地麻村、新塘村、新田村、叶伦村、昙海村、高棠村、古河村、平炉村、龙樟村、大地村、大竹村、古淡村、平坡村、古兰村、黄塘村、塘坪村、绿云村、三兴村、糯垌镇林场、七坪林场、塘坪水库、市油茶场 马路镇：马路社区、昙容社区、善村、福塘村、义垌村、中林村、车垌村、水平村、和平村、伏六村、岭腰村、荔王村、六新村、五星村、永固村、上双村、大和村、昙雅村、大垌村、旺庆村、紫胶林场 归义镇：新圩社区、思塘村、荔枝村、龙王村、金坡村、昙龙村、大寨村、勒水村、谢村、万里村、金鸡村、大冲村、保太村、秋风村、石坡村、双贵村、美伦村、义和村、赤黎村、古皮村、永和村、垌头村、永义村、牛冲山庄、健桐山庄、七坪林场 大业镇：大业社区、板么村、思回村、泗龙村、杨乐村、新村、古静村、双松村、会村、古万村、古味村、胜垌村、奕清村、大献村、同福村 筋竹镇：筋竹社区、中围村、义水村、云龙村、大王村、黄陵村、横垌村、双担村、横山村、马芹村、石芹村、志明村、新联村、望闾村、罗敏村、昙市村、黄茅村、石龙村、筋竹镇林场 南渡镇：南渡社区、吉太社区、坡舍村、旺练村、峡宝村、苏河村、平石村、盘古村、高创村、西兰村、六梭村、社垌村、古太村、都雅村、义新村、杨冲村、中和村、西竹村、六丰村、高垌村、泊口村、雅奏村、君垌村、君丰村、六四村、井河村、桂蔃山庄林场、碰坑山庄 水汶镇：水汶社区、石村、旺田村、良乃村、南禄村、太云村、云会村、大卫村、耀华村、云秀村、曾子村、王强村、翰田村、大南村、西河村、兆阳村、尚智村、旺公村、尚仁村、尚勇村、三村、竹兰村、严垌村

43727

17491

26236

梧州市

岑溪市

第三区片

450481003

波塘镇：波塘社区、新廉村、荔村、南垌村、容坡村、和村、六肥村、龙田村、双门村、杨亦村、东岸村、西岸村、古冻村、六岑村、蛟塘村、合水村、大公村、坳田林场、榃炳山庄、欧虎山庄、紫胶林场 三堡镇：三堡社区、木坪村、月田村、立垌村、河六村、车河村、荔良村、美术村、简塘村、安山村、富冲村、祝庆村、扶南村、新安村、平山村、蒙奇村、蒙布村、蒙冲村、孔龙村、三合村、振大村、沙村、古堆村、河边村、古寨村、三堡镇林场 安平镇：太平社区、古院村、成美村、同心村、凤新村、中庆村、富宁村、富罗村、罗同村、灵山村、尖峰村、治垌村、纯塘村、昙伦村、白板村、三塘村、古益村、七坪林场、市油茶场 诚谏镇：诚谏社区、大良村、南大村、美和村、新华村、陀村、思和村、大新村、孔任村、乾厢村、石桥村、永安村、治安村、河三村、沙田村、黎垌村、白丈村、天堂村、长坡村、双坪村、诚谏镇林场、诚谏镇企业站、七坪林场 大隆镇：西宁社区、六各村、车滩村、合和村、南和村、河口村、石脚村、湴河村、白碟村、义修村、旺坡村、大峡村、那蓬村、福隆村、均昌村 梨木镇：梨木社区、里汉村、三益村、塘坎村、高围村、大旺村、南沙村、双元村、泗祥村、白护村、沙琴村、社护村、平田村、河木村、云开村、水井村、大坡村、梨木镇垦殖场、梨木镇林场

40336

16134

24202

　　梧州市人民政府

　　2020年3月19日