（乐居买房讯）据易居数据研究中心数据显示，2022年3月7至3月13日南昌市商品房供应量达3.13万方，共6项目领取预售，5个住宅、1个商业。新房住宅供应2.95万方，成交总面积为6.51万方，住宅成交均价13660元/㎡，价格较前一周有所上升。

  上周新房新增供应项目

  上周新增主要来自经开区的中海云麓里、新建区的城投·科创生态新城、九龙湖的联发红城投藏珑大境，主要产品为高层、洋房、叠墅。

  各区域新房住宅成交“销冠”

  南昌“全面开花”青云谱依旧“有料”

  从新房住宅成交的热门区域来看，上周青云谱区占盘量依旧排名第一，4盘入榜前十，出货量主要靠保利“家族”。高新区、九龙湖、经开、东西湖、湾里板块“全面开花”，在上周南昌市场上均有成交量。

  中海左岸澜庭备案金额及套数双第一，九龙湖华润昆仑御位居次席”，西湖华侨城万科世纪水岸的势头从未减弱，名列备案金额第三，成交了26套；经开的融创彰泰金茂玺悦和鸣因为新品加推，上周成交了25套。比较亮眼的是，湾里赣电贵府杀出重围，以备案27套的成绩位于备案套数榜第三。

  新建区上周的情况没有太大波动，金科世茂绿都观澜府备案金额和套数均列榜首，保利紫云、金地中奥九颂·都会之光、市政绿城桂语江南，均为榜上常青树。

  保利美的云筑

  目前主力在售6、8#，18F小高层，2梯4户，户型建面约95、117㎡，带装修均价10000元/㎡，物业费3.3元/㎡·月，预计2022年10月底交付。

  保利大都汇

  住宅在售26F高层，2梯4户，户型建面约103、113㎡，均价10800元/㎡，住宅物业费3元/㎡·月，预计2023年11月30日交付；公寓在售1、2#，23F，1#4梯35户，2#5梯36户，户型建面约30、41㎡，4.2米层高LOFT，毛坯均价7500-8000元/㎡，预计2023年6月30日交付。项目预计3月加推住宅5#，23F，2梯4户，户型建面约95、109、120㎡，预计均价10800元/㎡。

  华侨城万科世纪水岸

  目前在售5、7、9、25、27#高层，户型建面约89、115、145、155㎡，均价20000-23000元/㎡，预计2023年12月底交付。另在售6、10#大平层，户型建面为197、238㎡，均价30000元/㎡，预计2024年4月交付。

  华润昆仑御

  已加推22#，18F小高层，2个单元2梯4户，户型建面约97、109、125㎡，均价15000元/㎡；另还有13、15#大户型在售，2个单元，1梯2户，户型建面约148㎡，均价16000元/㎡，项目预计2023年9月底带装修交付。项目目前仅剩17、18、19#待售。

  融创彰泰金茂玺悦和鸣

  已加推1#，27F高层，1个单元，2梯4户，建筑面积约90㎡、109㎡，带装修均价9500元/㎡。另在售18F小高层，1个单元2梯4户，仅剩少量房源，户型建面约95、108㎡，带装修均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡·月，将于2023年12月31日交付。

  金科世茂绿都观澜府

  目前在售9#小高层，户型建面约89、106、118㎡，毛坯均价10000-11000元/㎡，预计交房时间2023年年底。

  保利紫云

  目前在售高层1、3、4#，1、3#27F，1个单元2梯4户；4#1单元23F，2单元2梯4户，户型建面约89、100、112㎡，毛坯均价9300元/㎡，项目将于2023年5月底交付，物业费3元/㎡·月。

  市政公用城

  目前在售9、10#高层，26F，2梯4户，户型建面为95、116㎡，毛坯均价8500-9000元/㎡，物业费2.8元/㎡/月，首批预计2022年12月31日前交付。

  市政绿城桂语江南

  目前在售二期桂语式小高层，38#(10F)、40、45#(16-17F)，两梯四户，建面约93、99、115、128、143㎡，毛坯均价9000元/㎡，将于2022年4月30日交付。另剩余2套法式合院在售，现房，户型建面约150㎡，均价35000元/㎡。