《通知》调整了有关购房意向登记的有关规定，需要说明的是，一个购房家庭只能同时参加新建商品房项目的购买意向登记。如果需要对参与意向登记的项目进行标记，从该项目的登记之日起至编号结果公告之日，不得参与其他项目的意向登记；登记结果公布之日，不得参加其他项目的意向登记。

政策答案

一、为什么要出台《关于进一步明确商品房公证公开销售有关规定的通知》（以下简称《通知》）？

答：本公告的主要目的是进一步贯彻“房屋用于住房，不用于炒作”的精神，支持自住需求，抑制炒作和炒作，促进城市的健康稳定发展。房地产市场。

二，如何进一步规范高层次人才优先购房？

答：高级人才家庭只能享受一次购房的优先权。通过优先购买我市高级人才家庭而获得的住房，包括A型人才不带号码共享的住房和B，C，D，E型优先级住房，从商品房合同网络备案登记之日起，五年内无上市交易。从本《通知》发布之日起，将按照本《通知》实施新批准的商品房预售（商业）销售以及签署优先购买房屋的高级人才家庭。

3.对“无房屋的房屋”的标识做了哪些调整？

答：本“通知”适应于“关于实施商品房公证号码公开销售的通知”中提出的“无房屋家庭”认证。根据原来的规定，户籍在我市（临安区，桐庐县，建德市，淳安县）的非限购范围内，增加了“城市社会连续支付”的要求。从打算登记的前一年起，在该城市购买限额的12个月内支付保险或个人所得税”。 。

示例：小明和小红是夫妻，他们的户口所在地是建德市。假设小明家庭于2020年8月1日签署了在下城区购买新的商品住房项目的申请，除了满足原始要求外，小明或小红还必须在2019年8月1日至7月31日在我市进行购买， 2020年只有在该范围内持续缴纳社会保险或个人所得税，才能被视为“无房住宅”。

第四，如何增加无家可归家庭住房保障的意愿？

答：房地产开发公司对新建商品房的公开销售进行公证，在向社会公布的销售计划中应当明确规定“无房屋的房屋”的住房保护比例。平均价格在每平方米3.5万元以下的新建商品住房项目，其住房保障率一般不低于50％。 “限价与竞争性地价”房地产价格联动项目，以土地出让合同约定的新建商品住房的最高平均售价（含装修）为基础确定。对于其他项目，所有通过现行预售证书批准出售的商品房均价由该标准确定。

5.如何登记打算同时购买两个以上项目的房屋？

答：从本《通知》发布之日起，将实施经过公证并共享号码的新建商品住宅项目。从项目意向登记之日起至分红结果公布之日，购房家庭不得参加其他项目的意向登记。对于以公证号码公开出售的新建商品住房项目，购房家庭自项目意图登记之日起至房屋登记日止，不得参与其他项目的意图购买登记。宣布注册意向的日期。

示例：假设小明的家庭在2020年8月2日登记购买社区中的**商品房。该项目将在2020年8月1日至2020年8月3日期间进行购买意向登记，并在2020年8月5日公布购买意向登记的结果。公证号码于2020年8月7日组织，并于同日公布结果，届时小明家庭将在2020年8月2日至2020年8月7日不准参加购买意向登记其他项目；如果该项目的注册购买数量不超过销售房屋数量，并且不需要公证的销售，则小明住户不得在2020年8月2日至2020年8月5日期间参与其他项目。返回搜狐，查看更多