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地产常青树：保利江苏公司成立于2009年，遵循保利发展“和者筑善”的品牌理念。南京市场上5年蝉联“南京地产前三甲”企业，10年布局8城59子。

保利观棠和府

品质人居建造者：深耕南京、无锡、常州、盐城数年，所建项目均为区域品质项目，如南京保利天悦、南京保利紫荆公馆、无锡保利时光印象、盐城保利紫荆公馆等，高品质的品牌形象深入人心，优良口碑筑就“和者”影响力。

江北新区：南京发展重心，配套全面升级。南京长江以北，长江经济带与东部沿海经济带重要交汇点，享双重经济利好。发展重心北移，江南江北双主城“拥江发展”规划，城市级发展引领南京。国务院批复，中国第十三个、江苏省国家级新区，高新产业集聚。

自15年新区设立至今，已由长江大桥增至10条过江通道，未来规划24条；由2条地铁增至14条（规划）；由弘阳广场增至金融中心、地下城等；大型医院中大医院分院、省中医院分院；学校鼓楼幼儿园分园、琅小分校等。

智慧新城：区域南进枢纽，板块热度比肩当年河西。区域枢纽：六合老城南部门户，智慧新城承接老城与江北核心区，枢纽位置立显。区政府先行到此，连续拍地超7幅，欢乐港、万达广场、龙湖天街相继择址。此外，人才吸附能力强，百亿科创园，集科技研发、商务金融、生态宜居为一体，吸引塔尖高知人才。

地铁：600m直达S8号线六合开发区站，泰冯路站换乘3号线直达江南主城；规划11号线与S8号线于葛塘站交汇，直达江北核心区；规划14号线与S8号线于雄州站交汇，直达仙林。

城市动脉：

紧邻江北大道，直达核心区，二桥直达城东，大桥直达城北，过江隧道直达河西。

公共交通：

公交：520路公交直达迈皋桥，501路直达南京站，502路直达莫愁湖，503路直达鼓楼。

铁路：在建宁淮铁路，淮安出发，经六合西站直达南京北站，快速连接苏南苏北。

机场：六合马鞍军用机场，未来将改建为民用，出行更为便捷。

三重商圈：

六合生活圈：欢乐港、荣盛国际广场、龙湖天街、万达广场。

江北生活圈：弘阳广场，规划中江浦商圈（虹悦城、慕斯荟、东方万汇城等）。

全城生活圈：新街口商圈、夫子庙商圈、河西金鹰。

配套资源：

幼儿园：1km内合悦项目配建的幼儿园、冠城幼儿园。

小学：500m内北京东路小学棠城校区蒋湾分校，同享棠城校区师资配套。

中学：400m龙池中学。

健全医疗：5km内六合中医院、六合人民医院。

天然绿肺：2km内龙池湖、茉湖公园、莉湖公园、滁河。

项目沿街商业效果图

项目概况：计容总建约32.27万方，集23栋高层、7000方社区商业为一体。

国际一线设计：2019保利重要空间美学作品，引入全球boutique house精装风潮，打造保利年度精装社区，集萃安缦酒店设计理念，呈现国际装修标准。

社区内景

为六合开先河，创区域六大首例：

第一个海绵社区，匠造下沉式绿地，打造低碳、宜人的居住环境。

第一个全时全龄共享社区，16大主题活动空间，满足全天全龄生活需求。

第一个镜面泳池，顶豪级社区配置，高品质象征，将人文关怀融入到生活场景。

第一个主题园林景观，打造烂漫雨薇、缤纷早樱、锦绣海棠，三大主题公园景观。

第一个彩虹跑道，近千米彩色跑道，颜色代替里程，设置起跑、休憩、冲刺区。

第一个地暖新风，每户配备菲斯曼地暖、爱迪士新风，引领六合居住新风尚。

和光之境（76㎡）：2室2厅1卫，成长型两房设计，接近零空间浪费；

雨薇之境（89㎡边户）：3室2厅1卫，区域稀缺南侧双阳台产品，极具私密与舒适性；

海棠之境（89㎡中间户）：3室2厅1卫，格局方正，主卧特制内嵌式衣帽间，收纳更灵活；

观心之境（93㎡）：3室2厅2卫，南北通透，区域独特主卫飘窗设计，舒适度加倍；

颐乐之境（101㎡）：3室2厅2卫，极致收纳设计，特制隐藏式收纳空间，置物存在更多可能；

逸心之境（106㎡）：3室2厅2卫，南侧阔境连通式阳台，主卧同时配备衣帽间，功能性与尊贵感做到极致；

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