什么是几梯几户?不同梯户之间有什么区别?

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什么是几梯几户?不同梯户之间有什么区别?

2024-07-14 20:51:47| 来源: 网络整理| 查看: 265

在买房的过程中,经常会碰到几梯几户是什么意思、一梯几户好等一些有关梯与户的问题。那么一梯两户、两梯两户、两梯四户、两梯三户等不同结构的楼盘之间有什么区别?作为购房者,到底该如何根据自身的情况选择合适的梯户呢?下面小编就针对这几个问题作出解答,一起来看看吧。

一、什么是几梯几户?

几梯几户是指在一层中,总共有几个电梯,几家住户,而楼梯是每栋楼都有的。有电梯的楼房,楼梯一般是设计成安全通道的式样,隐蔽起来的。

一梯一户就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯(或者说有2户人家,配有2部电梯,3户人家,配有3部电梯等等,开发商为表示配套好,就直接说这里的房子叫一梯一户)一梯两户就是说这层楼有2户人家,共用配备的一部电梯。

二、不同梯户之间有什么区别?

(1)一梯一户

一般一户一梯的户型,基本都是南北通透的,也就是南面相当于是你的窗,北面也是你的窗,比较亮堂和宽敞。再有,平均个人电梯占有率也高。

缺点:一梯一户如此多好处,缺点也不言而喻了,价格肯定是贵些的,我们现在这些隐私性,舒适性都是得花钱才能享受的。还有一点就是,因为是一梯一户,公摊面积就会过大。

(2)一梯两户

一梯两户,是指两户共同使用一个楼梯;南北通透,明厨明卫,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户,整体来说还是人们向往和理想的居住环境。

(3)两梯四户

一梯两户与两梯四户是两种不同的概念,一梯两户的房子采光通风无论如何都是好过两梯四户的。一梯两户的房子如果室内机构设计合理,采光通风方面自然是良好的。而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是的蝶式设计都无法保证真正的采光通风。

高挑的大堂、宽敞的电梯、室内车库等看上去“很美”的设计,都会占到大量的公摊面积。相反多层结构的物业,大都不会在这些公共活动区域上分摊很多面积,所以得房率相对较高。

(4)两梯三户

两梯三户特有的品字户型,因其结构相较其他户型更为特殊,也是经常会被人提到的类型,中间户可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一,主要一是入户位置不理想,二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外那两户型,自然不会有人多选。

总的来讲,对于有一定经济基础的人,选择一梯一户是个不错的选择,空间大,节约时间。一般家庭,就选择两梯四户,高性价比还是很值得入手的。至于两梯三户,还是不建议大家选择,万一是中间的户型,又没通风,又没采光,那就得不偿失了。



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