每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致可以被列为卧室、次卧室、儿童房、客厅、餐厅、厨房、书房、卫生间、储藏间、门斗或门厅等十种。每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。

一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。

2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。

3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净 7. 2m)。这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。

二、次卧室　　次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。

三、儿童房　　儿童房设计成开间3. 0m、进深 4. 2m、面积12. 60㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求（具体可参见图6）。当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸(开间 3. 3m、进深4. 5m、面积14. 85㎡)或按图 1 主卧尺寸(开间3. 6m、进深4. 8m、面积17. 28㎡) 设计，则可使儿童房达到“舒适”或“高舒适”的要求。

同时，儿童是要长大成人的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，还可使儿童长大成人后不必更换房间，仍然室有适用舒适的房间供其使用。另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。

四、书房　　三室以上的户型宜设置书房。书房是供主人学习或家庭办公的房间。当然，下图基本上是仅满足书房最低使用功能的适用要求。 如果建筑面积足够大的话，也可按次卧图5、主卧图1、图2 的开间进深尺寸设计书房。使书房能够达到舒适或高舒适的要求。而且有需要，书房可随时改为卧室。

五、客厅1.客厅的最低“适用”尺寸宜为开间3. 9m，进深4. 5m， 建筑面积17. 55㎡，如图 8 所示。请注意， 这种尺寸的客厅， 只能满足29 英寸或32 英寸彩电的观看距离要求。

2.客厅的舒适尺寸要求， 大致为开间4. 5m， 进深 5. 1m、建筑面积22. 95㎡，这种尺寸大致能满足42英寸以下(不含42 英寸) 彩电的观看距离要求。

3.客厅的“高舒适”尺寸要求，大致为开间5.1m，进深6. 6m，建筑面积33. 66㎡，如图9 所示。这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视，均可满足42 英寸及以上彩电(背投、等离子、液晶等平板电视)的观看距离要求，所以，它是“高舒适”的客厅尺寸。

六、餐厅　　餐厅最小适用尺寸应该设计为开间3.3m、进深4.5m、建筑面积14.85㎡，这是最小适用尺寸了。餐厅的舒适或高舒适开间进深尺寸可按3.6mx4.8m或3.9mx5.1m设计。　　

七、门斗或门厅 80㎡以上(不含80㎡) 套型宜设置门斗，它是进入户内的过渡空间，装修时做上一个造型优美的大门套，称之为玄关。它的开间尺寸宜为1. 5m以上，具体如图 11 所示。门厅是户建筑面积很大，比如160㎡以上时，方予设置的空间。

八、厨http://www.oppein.cn/oppein/edmsys/index.php?r=site/mapp&c=seozh19800房

厨房是住宅很重要的房间，它与套型舒适度关系极为密切。随着户建筑面积的增大，它的尺寸也会随之加大。厨房的适用、舒适、高舒适尺寸大致如下所示。

九、卫生间

卫生间可分公共的卫生间和主卧里的卫生间。主卧卫生间以接近方形为佳。尺寸可参照图3和图4或适当加大设置。公共卫生间以矩形为佳，这样既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，增加它的使用功能。

下图的尺寸基本上已经可以达到舒适的标准，如果你想要改造成舒适或高舒适标准，可将其开间、进深适当缩小或加大。

十、储藏间

建筑面积130㎡及以上的套型应设置储藏间，以便住户存放杂物之用。它的“适用”尺寸大致下所示。将其开间进深各增加300或600 可使其达到舒适或高舒适要求。

其实，楼盘完工之后，这些房子每个房间的尺寸早已固定，很多人对此不够关心。因为房子的户型、配套、地段、价格才是大家买房关注的重点。不过了解总比不知道强，万一以后要用，以备不时之需。